Суд о прописке без проживания

Особенности прописки без права проживания

Поскольку все жители РФ обязаны оформить постоянную или временную регистрацию, часто к владельцам жилых помещений обращаются лица, не имеющие собственной недвижимости, с просьбой зарегистрировать их в своей квартире. Чтобы решиться на такой шаг, собственник должен знать, как оформляется прописка без права проживания, какие трудности могут возникнуть при распоряжении имуществом и какие права получает зарегистрированное лицо.

Система учета граждан

В период существования СССР для контроля внутренней миграции населения действовал институт прописки. Порядок закрепления людей за административно-территориальной единицей именовался одноименным термином «прописка».

В настоящее время система учета граждан называется регистрацией. Законодательство РФ предписывает всем регистрироваться по месту жительства или пребывания.

Для оформления регистрации граждане подают:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о рождении в случае прописки несовершеннолетнего ребенка;
  • документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Регистрация бывает временной и постоянной. Второй тип предусмотрен для граждан, которые выезжают куда-то на определенный срок. Оформление производится по месту пребывания, о чем выдается свидетельство.

Постоянная прописка бессрочная. Она оформляется по месту постоянного проживания гражданина и подтверждается штампом в паспорте.

Какие возможности дает регистрация

Владелец или совладельцы, если их несколько, вправе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, в том числе регистрировать родственников и даже посторонних людей. В связи с этим часто возникают вопросы, какие права дает регистрация, прописка без права проживания – что это и есть ли вообще такое понятие в законодательстве.

Следует признать, что в нормативно-правовых актах подобного определения нет. Спектр прав и обязанностей, которые появляются у человека после регистрации, зависят только от типа прописки.

Постановка на учет дает лишь право:

  • проживать в жилом помещении и пользоваться всем, что находится в квартире;
  • прописать своих несовершеннолетних детей без согласия собственника;
  • зарегистрироваться в системе пенсионного страхования (получить СНИЛС);
  • запросить идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  • оформить ИП;
  • претендовать на получение социальных льгот, субсидий;
  • устроить ребенка в детский сад, школу;
  • получить бесплатные медицинские услуги в районной поликлинике, больнице;
  • устроиться на работу, если работодатель требует предоставить регистрацию.

Ни временная, ни постоянная регистрация не наделяют правом собственности на чье-то жилое помещение. Это право появляется лишь на основании следующих сделок:

  • покупка квартиры;
  • заключение договора пожизненной ренты;
  • получение жилья по наследству, по решению суда;
  • дарение.

На что обратить внимание

Когда оформляется регистрация по месту жительства без права проживания, стоит обратить внимание на такие факторы:

  • постоянно или временно будет проживать человек;
  • в какой собственности находится жилое помещение: государственной, муниципальной или частной;
  • есть ли у лица несовершеннолетние дети;
  • регистрируется родственник или посторонний гражданин;
  • есть ли в собственности у человека другое жилье.

Постоянная прописка дает право на бессрочное проживание в жилом помещении. При временной регистрации оговаривается период пребывания в жилище. По истечении этого срока собственник вправе потребовать от человека покинуть жилплощадь.

Если человек прописывается временно

Поскольку временная прописка оформляется на определенный срок, избежать проблем поможет регистрация на небольшой период. Снятие с регистрационного учета автоматически производится с даты окончания срока. До этого момента принудительная выписка возможна только через суд.

Если оформляется временная регистрация без права проживания, собственник квартиры может столкнуться с трудностями, связанными с пропиской несовершеннолетних детей. Законодательство разрешает гражданам регистрировать их по месту жительства родителей.

Возникает проблема, когда срок временной прописки ребенка превышает период регистрации родителей, ведь суд позволит повторно прописаться последним по данному адресу. Владельцу придется обжаловать такое решение в судебном порядке.

Важно помнить, что, предоставляя свое жилое помещение для проживания, владелец несет ответственность за отсутствие у жильцов временной регистрации. В соответствии со ст. 19.15.2 КоАП РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗ, собственнику грозит штраф в размере 2 000 – 5 000 рублей.

Бессрочная прописка

Набор возможностей граждан, у которых есть постоянная регистрация без права проживания, зависит от того, в чьей собственности находится квартира – муниципальной или частной. Гражданин, прописанный на постоянной основе в муниципальной квартире, получает право участвовать в приватизации жилища.

Если жилье приватизировано, то владелец не потеряет право собственности.

Трудности возникают во время сделок по отчуждению имущества. При смене собственников зарегистрированные в помещении лица должны явиться лично и подать заявление о выписке. В принудительном порядке снять с учета можно только через суд.

Нужно учитывать: чем больше прописанных граждан в квартире, тем выше стоимость жилищно-коммунальных услуг. Возникает необходимость поставить счетчики или решить с жильцом, кто и в каком размере будет оплачивать счета.

Порядок регистрации

Граждане, которые озадачены, как прописать человека без права проживания, должны знать, что учётом лиц по месту проживания и пребывания занимаются регистрационные органы. В Российской Федерации ими являются территориальные подразделения ГУВМ МВД.

В учреждение нужно обратиться с заявлением и комплектом документов. Затем придется еще раз явиться за свидетельством, если оформляется временная регистрация, или паспортом с отметкой о постоянной прописке.

Заявку можно подать в электронном виде через портал Госуслуг . Когда запрос будет обработан, нужно принести в подразделение МВД оригиналы документов.

  • заявление;
  • удостоверение личности (паспорт);
  • документ, подтверждающий согласие владельца на регистрацию заявителя.

Законодательство не запрещают собственнику и лицу, которое будет зарегистрировано в его квартире, обсудить нюансы использования жилого помещения и заключить договор.

Можно взять с жильца расписку о снятии с учета по первому требованию владельца. Договор и расписку желательно заверить у нотариуса.

Что стоит прописать в соглашении

Поскольку установленной формы соглашения нет, в договор о регистрации без права проживания можно внести пункты по своему усмотрению.

В документе, который составляется в письменной форме, нужно указать ФИО владельца и жильца, адрес жилого помещения, являются ли стороны родственниками. Рекомендуется также прописать права и обязанности сторон соглашения, например:

  • будет ли человек проживать в квартире;
  • условия снятия с регистрационного учета;
  • правила пользования помещением;
  • порядок оплаты коммунальных расходов;
  • порядок внесения изменений и расторжения договора.

Если стороны хотят обойтись без помощи юриста, стоит изучить образец договора прописки без права проживания.

Гарантии исполнения обязательств

Грамотно составленная расписка может гарантировать исполнение обязательств зарегистрированным лицом владельцу0 жилого помещения. Документ пишется от руки, желательно, в присутствии двух или более свидетелей. Текст должен содержать такую информацию:

  • данные жильца (ФИО, дата рождения, серия, номер паспорта);
  • данные собственника (ФИО, адрес места жительства, паспортные данные);
  • перечень обязанностей зарегистрированного гражданина;
  • дату и подпись автора документа.

Особенности регистрации детей

Прописка ребенка без права проживания законом не предусмотрена. Несовершеннолетние граждане должны быть поставлены на учет по месту регистрации родителей. Согласие собственника не требуется.

Право собственности на жилое помещение у ребенка не возникает, но появляется полное право на проживание. Выписать детей будет сложно, особенно в случае отсутствия другой прописки.

Как помешать жильцу стать совладельцем

Такого понятия как регистрация в квартире без права на собственность в российском законодательстве нет. В этом случае речь идет о лицах, которые оформили временную или постоянную прописку.

Постановка на учет никакого права собственности на жилое помещение не дает. Стать владельцем жилья можно лишь в случае, если законный собственник продаст или иным образом передаст свою долю в квартире либо на основании соответствущего решения суда.

Вопрос, как прописать человека без права на собственность, актуален при оформлении регистрации в муниципальной квартире. Следует знать, что все жильцы, имеющие постоянную прописку в таком жилье, могут участвовать в процессе приватизации.

Выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия практически невозможно. Нельзя будет и приватизировать жилплощадь без его участия.

Негативные последствия для владельца

Если оформляется прописка в доме без права проживания, то владелец будет считаться лицом, совершившим фиктивную регистрацию. В соответствии со ст. 322.2 «Уголовного кодекса Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ , его могут наказать штрафом в размере от 200 до 500 тыс. рублей, принудительным работами или лишением свободы до 3 лет.

Позволяя лицу прописаться на своей жилплощади, собственнику придется согласиться с тем, что:

  • постоянная регистрация оформляется бессрочно;
  • человек может прописать несовершеннолетних детей;
  • зарегистрированное лицо вправе проживать и пользоваться квартирным имуществом;
  • выписать гражданина из жилого помещения без его согласия можно только через суд;
  • продать или обменять квартиру с зарегистрированными в ней людьми очень сложно.

Заключение

Владельцу собственности нужно помнить, что регистрация без права проживания законом не предусмотрена. Прописывая посторонних людей, собственник должен быть готов к тому, что зарегистрированные лица могут жить сами и регистрировать своих детей в его жилом помещении.

Во избежание недоразумений стоит предоставить жилье для временной регистрации, прописать в договоре правила пользования имуществом и взять расписку о выполнении обязательств.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Можно ли суд по месту пребывания Истца без фактической регистрации?

Можно ли взыскать неустойку по месту пребывания Истца без фактической регистрации?

Нам часто задают вопрос можно ли судится по месту найма(аренды) помещения, без временной регистрации в указанном помещении?

Ситуация достаточно часто возникающая именно в Москве. Очень многие снимают квартиры, а постоянно зарегистрироваться в котором не возможности. Судится же по месту своего адреса проживания очень сложно, тем более если адрес постоянной регистрации находится за 1000 километров от вашего пребывания.

Ответить на этот вопрос нельзя однозначно. На наш взгляд можно судится по вашему месту пребывания, но всегда есть но. Правовое обоснование следующее:

Согласно п. 7 ст. 29 ГПК РФ Подсудность по выбору истца.

Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713)

« Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.»

Но всегда есть но! Важно смотреть по какому пути пошла судебная практика в вашем регионе.

К примеру в Московском суды считают, что

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 18 марта 2016 г. по делу N 33-6455

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Вышеуказанными правилами предусмотрена обязанность граждан зарегистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Таким образом, территория, на которой проживает ответчик Л., не относится к юрисдикции Черемушкинского районного суда города Москвы.

Из изложенного следует, что спор не подлежал рассмотрению Черемушкинским районным судом города Москвы, следовательно, дело рассмотрено судом первой инстанции с нарушением правил территориальной подсудности.

Решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 21 мая 2015 года отменить.

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 8 апреля 2016 г. по делу N 33-12517/2016

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 в редакции от 05.02.2016 N 72, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Вышеуказанными правилами предусмотрена обязанность граждан зарегистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Таким образом для правильного определения подсудности рассмотрения гражданских дел, гражданское процессуальное законодательство с понятием место жительства связывает место регистрации гражданина.

Также по общему правилу местом жительства гражданина является место его регистрации, которым в данном случае является адрес: **.

В материалы дела не представлено доказательств фактического проживания Демьян Д.А. по адресу: **, а также факта регистрации по месту пребывания по указанному адресу на территории Симоновского районного суда города Москвы.

Читайте также:  Приобретение недвижимости по расписке

Представленная в материалы дела копия договора безвозмездного пользования жилым помещением от ** года правомерно не признана судом первой инстанции бесспорным доказательством проживания истца по адресу: **, поскольку сам по себе договор безвозмездного пользования не свидетельствует о том, что Демьян Д.А. проживает по указанному адресу, так как Демьян Д.А. не уведомила компетентные органы о временном проживании по данному адресу в соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 в редакции от 05.02.2016 N 72.

Определение Симоновского районного суда города Москвы от 19 февраля 2016 года оставить без изменения, частную жалобу представителя Демьян Д.А. — П.Е. — без удовлетворения.

Вышеуказанная практика сама за себя говорит, что подача иска без фактической регистрации по месту пребывания Истца довольно рисковое мероприятие. В прочих регионах России достаточно много положительной практике, но к сожалению еще далеко до единообразного решения данного вопроса. Перед подачей иска рекомендую посмотреть свежую судебную практику именно вашего региона в котором планируется подача иска по месту пребывания Истца.

Законодательством довольно чётко сформулированы понятия «место жительства» и «место пребывания» и их понимание и применение при рассмотрении вопроса о принятии к производству исков, а также рассмотрения вопроса в апелляционном, кассационном, надзорном порядке о законности принятия исков по подсудности «места жительства» и «места пребывания» Истца-потребителя.

В качестве «места жительства» законодатель определяет: жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства, то есть постоянная регистрация.

В качестве «места пребывания» законодатель определяет следующее: гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно. То есть те места, в которых, в соответствии с содержанием внутренних документов вышеуказанных учреждений, возможно определить пребывание гражданина в связи с определенными обстоятельствами: поездка на отдых, содержание на лечении в стационаре, отбывание срока за уголовное преступление, служба в армии и т.п.

На практике, также существует такое понятие как «временная регистрация» — это приписывание гражданина к определенному адресу, который не является его основным местом проживания, на определённый срок. С учётом вышесказанного: «временная регистрация» гражданина является «местом пребывания» рассматриваемого лица, а регистрация в гостиницах, больницах, санаториях, исправительных учреждениях, воинских частях – одним из видов (аналогов) временной регистрации.

Таким образом, положения Закона «О защите прав потребителя», в прочем как Гражданского процессуального кодекса, позволяют гражданину являющимся потребителем по сделке, осуществлять подачу искового заявления как по своему постоянному месту жительства, так и по месту пребывания, в случае если такой гражданин-потребитель не проживает по постоянному месту жительства в момент реализации своих прав на судебную защиту.

С учетом вышесказанного, можно сделать вывод, что гражданин постоянно зарегистрированный в Москве, временно проживающий, с осуществлением временной (срочной) регистрации, в Санкт-Петербурге, либо находящий на отдыхе и проживающий в гостинице в Санкт-Петербурге, либо отбывающий наказание в исправительном учреждении на территории Санкт-Петербурга, либо проходящий срочную или контрактную службу в армии на территории Санкт-Петербурга – может, являясь потребителем, реализовывать свои права на судебную защиту на территории Санкт-Петербурга, с учётом предоставления суду соответствующих доказательств, непосредственно при подаче иска.

Таким образом, в случае если на момент подачи искового заявления гражданин осуществил временную (срочную) регистрацию в городе отличном от города пребывания, то во время действия такой регистрации гражданин осуществляет подачу иска на территории рассматриваемого города. Однако, такое пребывание не должно быть «фикцией», а должно подтверждать реальное нахождение истца-потребителя на территории другого города.

В связи со случаями злоупотребления гражданско-процессуальными правами при осуществлении временной регистрации для изменения подсудности, а также частым осуществлением временной регистрации лицами, совершающими деяния, обладающие признаками преступлений и правонарушений, законодателем также введено понятие — «фиктивная регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства». При этом, вышеуказанное понятие используется не только в рамках гражданско-правового поля, но и в административном и уголовном производстве, так как такая «фиктивная регистрация» является и административно и уголовно наказуемым деянием как минимум для лица, осуществившего «фиктивную регистрацию» гражданина в совей квартире.

Нельзя исключать обстоятельства, что потенциальный гражданский ответчик по такому иску гражданина-потребителя, принятого судом по «месту пребывания» потребителя, в рамках рассмотрения дела, на разных сроках его рассмотрения, будет ходатайствовать суду о перенаправлении иска по подсудности к постоянному месту жительства истца или месту нахождения ответчика заявляя, что истец фактически не проживает по месту пребывания. С учётом вышесказанного, суд при желании, может потребовать предоставления дополнительных доказательств о «временном пребывании» истца-потребителя. Также, наличие такой «фиктивности» является основанием для отмены решений судов, судами вышестоящих инстанций, по причине нарушения норм соблюдения подсудности при рассмотрении споров. Таковая отмена решения суда, это как минимум колоссальная потеря времени, а также денежных средств: как минимум – удваиваются судебные расходы, а в самом негативном случае – потерянное время сказывается на фактической платежеспособности ответчика-должника.

Таким образом, при осуществлении реализации прав на судебную защиту при подаче иска по «месту пребывания» с предоставлением суду сведений о временной регистрации, по требованию суда, либо в опровержение доводов ответчика о «фиктивности» места пребывания, надо быть готовым к предоставлению дополнительных доказательств, реальности пребывания по указанному Вами месту временного пребывания, хотя бы на момент подачи иска. Также, в случае принятия, надо учитывать, что вся судебная корреспонденция будет направляться по указанному Вами адресу, и неполучение таковой будет дополнительным, хоть и косвенным, доказательством «фиктивности временной регистрации».

Оформление и документы для подачи искового заявления в суд о прописке

Полезная информация способах обращения в судебные органы для восстановления права прописаться, документах для подачи искового заявления в суд о прописке.

Реализация права на прописку

Любой гражданин имеет право обратиться за оформлением регистрации по месту постоянного проживания. Помещение, в котором он проживает, должно быть жилым, то есть иметь официальный статус жилого, и находиться на землях поселений (это условие применимо к домам). В противном случае в такой недвижимости регистрироваться нельзя. Также обязательным условием для прописки является выписка из квартиры или дома, где человек проживал до этого. Если условия соблюдены, а в регистрационных действиях отказано, можно подавать исковое заявление в суд о прописке.

Основанием для прописки могут служить следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру или дом;
  • договор найма муниципальной квартиры и согласие прописанных в этой квартире;
  • согласие собственника квартиры или дома.

Сбор этих документов, как правило, не занимает много времени, а написать заявление с просьбой зарегистрировать можно непосредственно при их подаче.

Отказ и составление иска

После подготовки документов можно обращаться в МВД, паспортный стол или МФЦ по месту жительства с заявлением о прописке. Если последует отказ, следует получить на руки решение и изучить на предмет наличия оснований. Конечно, если такие основания есть (например, действительно не были представлены важные документы), составлять жалобу или иск бессмысленно. Следует устранить замечания и подать весь комплект заново.

Важно: если основание отказа надумано и незаконно, можно обратиться в вышестоящий орган с жалобой, в которой указать на допущенные нарушения и попросить отменить решение.

Образец такой жалобы можно найти в любой поисковой системе. Если и жалоба не помогла, необходимо составить исковое заявление в суд о прописке. При этом следует соблюдать ряд важных правил:

  • исковое заявление в суд о прописке должно четко и кратко излагать суть претензии, содержать ссылки на жилищное законодательство;
  • из текста искового заявления должно следовать, что истец выполнил все условия для оформления прописки (осуществил снятие с учета по прежнему месту жительства, имеет основания для прописки и т.д.);
  • при его подаче надо оплатить госпошлину (реквизиты для оплаты можно узнать на сайте суда, в который планируется подать иск) и приложить оригинал квитанции об оплате к иску;
  • в иске должны быть указаны все известные данные истца и ответчика, включая адрес для связи;
  • к иску необходимо приложить документы, поданные изначально для получения прописки и обжалуемый акт;
  • все приложенные документы должны быть в копиях в таком количестве, чтобы каждого комплекта хватило каждой стороне дела и непосредственно судебному органу.

Обращение в суд с иском

Подготовить исковое заявление в суд о прописке может каждый, но надо помнить, что при обращении в суд с иском по разным основаниям есть некоторые особенности, которые следует учитывать. Главное требование – подробно описать ситуацию. В приведенной ниже таблице приведены наиболее распространенные варианты исковых заявлений.

п/пПредмет искаНеобходимые документыПримечание1Обжалование действий государственных органов, выразившихся в отказе принять документы для прописки1. Документы, ранее представленные для получения прописки.

2. Письменный отказ от принятия документов. При отсутствии письменного отказа, чтобы доказать направление документов, еще до составления и подачи иска стоит направить весь комплект документов в паспортный стол/ МВД/ МФЦ по почте, иначе исковое заявление в суд о прописке могут не принять.Направление документов по почте может избавить от необходимости подавать иск, так как во всех органах ведется строгий учет поступающей корреспонденции2Обжалование действий государственных органов, выразившихся в отказе прописать по указанному адресу по причине отсутствия согласия сособственников жилья1. Документы, ранее представленные для получения прописки.

2. Письменный отказ прописать по указанному адресу по причине отсутствия согласия сособственников жилья.

Исковое заявление в суд о прописке с таким предметом следует подавать, только если согласие сособственников изначально не требовалось. Если же оно необходимо по закону, суд не сможет установить вину ответчика.В суд можно обратиться с ходатайством об истребовании недостающих документов (решений, запросов и т.д.), то есть исковое заявление в суд о прописке можно подать, даже если государственный орган не выдал отказ на руки3Обжалование действий государственных органов, выразившихся в запросе дополнительных документов, предъявлять которые по закону не обязательно1. Документы, ранее представленные для получения прописки.

2. Письменный запрос на дополнительные документы.

Редко, но бывает, что государственные органы отказывают в регистрации по месту жительства. В этом случае единственный способ защиты свои прав – это исковое заявление в суд о прописке. Существует несколько вариантов обращения с таким иском, в каждом случае предмет иска надо выбирать в зависимости от сложившейся ситуации.

Решение суда о признании права на регистрацию по месту фактического проживания № 2-2510/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года г. Ростова-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дубовик О.Н.

при секретаре Демко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управлению ФМС России по , ФИО3, ФИО4 о признании права на регистрацию по месту фактического проживания,

Истица обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что является собственником на праве общей долевой собственности 42/200 доли одноэтажного жилого дома, общей площадью 143,4 кв.м., инвентарный №, Литер А, кадастровый №, находящегося по адресу: Россия, верхний проезд, . Сособственниками дома также являются ФИО3 36/100доли, ФИО2 22/100 доли, ФИО4 42/200 доли.

В настоящее время в доме проживает ее сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, , корп. «а», . В зарегистрированном браке они не состоят, но имеют двух несовершеннолетних детей, которое проживают вместе с ними.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в ОП № УМВЛ России по в отдел но вопросу миграции с заявлением о регистрации по месту своего фактического проживания. Вместе с заявлений в отдел по вопросам миграции были предоставлены копии паспортов всех собственников дома, домовая книга, копия свидетельств всех собственников о праве общей долевой собственности на дом, а также письменные согласия на регистрацию ФИО6 в доме его собственников ФИО3, ФИО4

Письменное согласие ФИО2 отсутствует, поскольку точное место ее нахождения неизвестно, связаться с ней нет возможности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было отказано в регистрации по месту жительства ввиду отсутствия согласия всех собственников домовладения.

На основании изложенного истица просила суд зарегистрировать ФИО11 по месту ее фактического проживания в жилом доме, находящемся по адресу: без письменного на то согласия собственника ФИО2.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила суд признать за ФИО6 право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении – 42/200 доли домовладения, .

В отношении ответчика Сингх Л.А. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. Однако указанные извещения были возвращены, за истечением срока хранения. Поскольку указанные лица уклонились от получения корреспонденции в отделении связи, на основании статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, судебные извещения считаются доставленными.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав истицу, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По требованиям ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается тот факт, что ФИО7 является членом семьи ФИО8, вселилась с его согласия в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: , фактически в нем проживает, и право пользования истицы указанным жилым помещением ни кем не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит 42/200 доли домовладения, расположенного по адресу: верхний проезд, 87. Сособственниками вышеуказанного жилого дома также являются ФИО3 – 36/100 доли, ФИО2 – 22/100 доли, ФИО4 – 42/200 доли.

ФИО6 обращалась в ОП № УМВД России по с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: верхний проезд, 87.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ № для регистрации по месту жительства по адресу: , необходимо согласие на регистрацию совладельцев либо судебное решение о регистрации без согласия совладельцев.

Местом жительства гражданина признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Закон РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» также связывает его с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством (ст.2).

При таких обстоятельствах наличие соответствующего жилого помещения должно подтверждаться фактом регистрации гражданина территориальными органами Федеральной – миграционной службы и органами внутренних дел.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

При этом, согласно п. 16 указанных «Правил…», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Исходя из системного толкования изложенных положений Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» можно сделать вывод о том, что гражданин вправе быть зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, в котором он фактически проживает, независимо от наличия либо отсутствия единогласного согласия сособственников данного недвижимого имущества, при условии, что указанный гражданин был вселен в жилое помещение на законных основаниях, а его права на пользование и проживание в нем никем не оспариваются.

В противном случае, будут фактически не исполнимы требования ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», об обязательном регистрационном учете граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 “Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п. 26.1 Приказа ФМС России № 288 от 11.09.2012г. «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывании и по месту жительства в пределах РФ» для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию:

документ, удостоверяющий личность;

заявление о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

В соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех ее участников, в данном случае с согласия сособственников.

Таким образом, регистрация по месту жительства граждан осуществляется с согласия всех сособственников жилого помещения.

Таким образом, поскольку принадлежащее ФИО1 на праве собственности жилом помещение – 42/200 доли домовладения, расположенного по адресу: верхний проезд, является местом жительства ФИО6, то имеются основания для признания за ней права на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

Одним из способов защиты права, предусмотренных статьей 12 ГК Российской Федерации, является признание права судом. Данное решение в данной спорной ситуации является единственно возможным вариантом разрешения конфликта.

Разрешая спор, оценив предоставленные сторонами доказательства, исследовав обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать за ФИО6 право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещение – 42/200 доли домовладения, расположенного по адресу: верхний проезд, 87.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ

Истец Мкртчян А.А. обратился в суд с иском к ответчику Казарян Г.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , указав, что на основании договора уступки прав требования по договору участия.

ЕСА обратился в суд с иском к администрации городского округа Республики Башкортостан, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом на следующих основаниях:Архивная выписка из протокола заседания исполкома Демского райсовета депу.

Дело в суде, надо собрать доказательства, что человек долгое время не проживает, по месту регистрации для его выписки из муниципального жилья

Добрый день! Сын мужа от первого брака вместе с матерью (без разрешения отца), выехали на ПМЖ в Америку в 1997г. Связи с ними нет. Сын прописан у отца. Нет возможности приватизировать квартиру. Знакомый юрист составил исковое заявление в суд. Иск подали, на первом заседании суда выяснилось, что иск составлен не корректно и нет доказательств. Заседание перенесли на середину мая. Необходимо собрать доказательства о непроживании по месту регистрации.

Ответы юристов ( 4 )

  • 8,7 рейтинг
  • 2258 отзывов эксперт

По всей видимости, исковое заявление подано в суд на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По таким категориям дел в суде принимаются любые доказательства (в том числе, и свидетельские показания), которыми подтверждается, что гражданин выехал из жилого помещения добровольно и постоянно.

При этом надо руководствоваться следующими разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

  • 9,9 рейтинг
  • 5794 отзыва эксперт

В качестве доказательств принимаются свидетельские показания, показания соседей.

Заявите ходатайство о их вызове и допросе.

Также Вы можете ходатайствовать сделать запрос в органы миграционного учета МВД о выезде указанного гражданина за границу.

Гражданский процессуальный кодекс

Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам;заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств;

Статья 57. Представление и истребование доказательств

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Статья 69. Свидетельские показания

1. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

2. Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.

Подтверждать нужно следующие обстоятельства

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Прописка через суд: исковое заявление

Каждый житель Российской Федерации имеет право на получение прописки. Данный вопрос прописан в Конституции и является актуальным на сегодняшний день.

Смерть родных, возникновение новых родственных связей, наследственность и многое другое могут стать причиной появления желания касаемо смены прописки. Чтобы процедура прошла успешно, необходимо знать много тонкостей, о которых пойдет речь далее в статье.

Кому это нужно

Данная процедура необходима гражданам Российской Федерации, которые сталкиваются с необходимостью получить прописку, но упрощенным путем решить проблему не получается.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Причинами обращения в судебную организацию с иском являются:

  • получение права на часть жилья в связи со смертью близкого родственника;
  • смена места жительства, вплоть до города и страны;
  • получение в наследственность недвижимости;
  • желание прописаться в жилое помещение с недостающим количеством квадратных метров на одного человека.

Спорные вопросы

Решение данных вопросов принадлежит исключительно лицам, что относятся к судебной сфере. Самостоятельно прийти к единому результату законным путем практически невозможно.

К спорным вопросам судебного разбирательства относятся:

  • нехватка квадратных метров на одного человека. Как говорилось ранее, приписывать жильцов в одну квартиру или дом можно в ограниченном количестве. Каждый последующий кандидат может вызывать много вопросов, которые решаются через суд. Стоит отметить, к этой категории не относятся родственники владельца жилого помещения;
  • не все законные владельцы согласны – как известно, при наличии нескольких владельцев жилья – необходимо соглашение всех сторон. Если хоть один против – выписывать и прописывать нового жильца будет сложнее;
  • участие в завещании – после смерти близкого родственника остается множество вопросов, особенно при отсутствии завещания. Кто на что имеет право претендовать – решить можно только с помощью судебного иска.

Прописка через суд

Квартирный вопрос на сегодняшний день является главной проблемой многих граждан Российской Федерации.

Получение прописки через суд это возможность получить право на пользование жилым помещением, если истец имеет на это законные основания, но его ограничивают в этом.

Данной возможностью могут воспользоваться следующие лица:

  • полноправные участники завещания;
  • дети разведенных родителей;
  • близкие родственники;
  • супруги, но в случае, если есть совместно нажитое имущество и не был составлен брачный контракт;
  • родственники, что имеют законное право претендовать на квадратные метры жилой площади.

Также получить прописку через суд может один из родителей для своего ребенка. В случае, если после развода проживает с матерью или отцом — он имеет право претендовать на право пользования имуществом второго родителя.

Для одобрения иска законным путем – рекомендуют обращаться в судебные организации.

О госпошлине за прописку. Подробнее тут.

В муниципальное жилье

В судебной практике большинство запросов возникают с целью получения прописки в муниципальное жилье на временное местожительство. К сожалению, часто приходят отказы, а причиной этому является обычное нежелание владельца.

Ему есть невыгодным прописывать в свое имущество дополнительного жильца, поскольку плюс один человек – это уменьшение жилой площади, что приходится на одну персону.

Прописка через суд в муниципальный жилой дом осуществляется с надеждой, что владелец не успеет обжаловать постановление суда в отведенные сроки.

Благодаря этому решение придет в силу и других шансов не будет, чтобы отказать в прописке. Стоит отметить, что в этом случае повторные отказы недопустимы.

Правильно составленное исковое заявление – залог положительного решения по вопросу прописки в муниципальное жилье.

Плюс ко всему необходимо учитывать площадь жилищного помещения, поскольку с каждым новым жителем уменьшается количество квадратных метров. Вместе с ними и шансы получить положительный ответ на прописку последующих жильцов.

По закону Российской Федерации есть ряд исключений, что прописаны в статье 70 ЖК РФ, которые касаются нанимателя жилья.

В этих случаях согласие на прописку могут получить:

При этом запрещающие факторы учитываться не будут.

Без права собственности

Прописка через суд без права собственности на жилплощадь применяется в случае, когда необходимо:

  • временное место регистрации – осуществляется в случае необходимости получить временную прописку. Это может быть связано с учебой, работой и прочими жизненными обстоятельствами;
  • постоянное место проживания – применяется в том случае, когда человек планирует долгое время проживать на одном месте.

Данный вид прописки отличается тем, что прописанное лицо не имеет права претендовать на собственность, в которой проживает.

Даже в том случае, если прописанный жилец пребывает в родственных связях с официальным владельцем – он лишен возможности распоряжаться жильем и претендовать на его часть.

Документы

Чтобы осуществить подачу заявления в суд с целью получить прописку в новом жилищном помещении, необходимо при себе иметь следующий перечень документации:

  • Удостоверение личности гражданина Российской Федерации (паспорт) – он должен быть действительным, визуально целым и включать в себя исключительно достоверную информацию. В случае, если паспорт утерян, его необходимо восстановить, поскольку заменить другой документацией невозможно.
  • Заявление от человека, что желает прописаться – данный бланк выдается в помещении суда и является стандартизированным.
  • Листок убытия – прилагается в том случае, если ранее уже была осуществлена выписка из другого жилого помещения.
  • Свидетельство о рождении, если прописываемый человек не достиг 14-ти лет.

Владелец жилищного дома, в которые будет осуществляться прописка, должен предъявить суду следующий перечень документов:

  • Паспорт Российской Федерации.
  • Выписку из домовой книги.
  • Подтверждение лиц, которые имеют собственность на данное жилищное помещение – достаточно явиться в судебный день с паспортами или же передать заверенную у нотариуса доверенность единому представителю.
  • Заявление владельца жилья или квартиросъемщика – пишется в присутствии работника паспортного стола.

Исковое заявление

Данная бумага предъявляется в письменном виде в соответствии с принятыми стандартами. В случае, если решением суда истец не удовлетворен – он имеет право подать ответный иск в течении отведенного времени с целью пересмотрения дела.

В ее содержание входят следующие моменты:

  • наименование судебной организации, в которую подается иск;
  • данные истца, а также его представителей (имя, отчество, фамилия, дата рождения, место жительства);
  • инициалы и должность или полное название организации, решение которого необходимо обжаловать;
  • аргументы и прочие моменты, что говорят о причинах желания опровергнуть решение;
  • требования истца;
  • дополнить перечень документов, прилагаемых к жалобе.

Видео: Полезная информация

Судебная практика

Данный термин обеспечивает полную безопасность и защиту во время осуществления судебного разбирательства по вопросу прописки через суд, опираясь на действующие законы Российской Федерации.

Судебная практика является вспомогательным источником права, что дает возможность заполнить имеющиеся пробелы.

Среди наиболее значимых стоит выделить следующие правовые тезисы:

  • Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации является главным правовым проводником. На него стоит опираться при подаче иска с целью получения прописки через суд. Статья 131 «Гражданского процессуального кодекса» Российской Федерации включает в себя требования и нормы, что дают возможность правильно составить иск в произвольной форме.
  • После рождения ребенка, родители имеют право осуществить прописку новорожденного в течение семи дней, опираясь на статью 20 «Гражданского кодекса» Российской Федерации. При всем этом, о месте прописки малыша (у отца или матери) могут договориться исключительно родители, без вмешательства работников судебной организации.
  • Статья 70 «Жилищного кодекса» Российской Федерации обеспечивает возможность осуществить прописку родственников владельца жилого помещения, без применения ограничений таких как: нехватка квадратных метров в квартире или доме.

Прописка через суд – это длительное судебное разбирательство, которое начинается с момента подачи иска истцом.

Благодаря этому получить законным путем свои квадратные метры в жилом помещении можно гораздо проще, не имея после этого нерешенных вопросов и претензий со стороны родственников.

О процессе смены прописки через госуслуги. Узнайте далее.

Какие документы нужны для прописки в квартиру? Ответ здесь.

Плюс ко всему, в дальнейшем, появиться возможность переписи имущества на родственников и частичной его продажи.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-60-09
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Читайте также:  Кто несет ответственность за не поступление оплаченного платежа за коммунальные услуги
Ссылка на основную публикацию