Снятие ареста судебными приставами

Когда выполняется снятие ареста с имущества, порядок проведения процедуры

Арест собственности проводится в рамках исполнительного производства. Это обязательная мера, направленная для оказания давления на должника. Если задолженность не будет покрыта, собственность реализуется. Полученные деньги распределяются в пользу кредитора. Однако существует и такая процедура, как снятие ареста с имущества.

На время наложения ареста дебитор лишается права на распоряжение собственностью. Он не может её продавать, дарить и совершать с ним прочие манипуляции. Освобождение имущества от ареста позволяет снять все ограничения, и вернуть собственность владельцу.

Условия освобождения имущества должника от ареста

Ограничения на использование собственности могут быть полными и частичными. Определяются они в соответствии с конкретной ситуацией. После того, как принято соответствующее судебное решение, пристав вносит все требующиеся отметки. Изменения учитываются в государственном реестре. Порядок процедуры определяется согласно ФЗ № 229, статьёй 80.

Снятие ареста с имущества можно быть осуществлено в следующих случаях:

  • Полное погашение всех обязательств, по которым инициировано исполнительное производство. Покрыть задолженность можно только после того, как выпущено решение суда о завершении исполнительного делопроизводства. Как погасить задолженность по кредиту читайте тут. После того, как долг выплачен, необходимо пройти оформление, требующееся для того, чтобы снять арест с имущества;
  • Санкции в отношении должника могут быть отменены при возникновении споров. В частности, это касается конфликтов, касающихся неправильного установления прав собственности на объекты, на которые наложен арест. Специально для подобных ситуаций предназначен закон ФЗ № 229, статья 118. В ней прописан порядок разрешения конфликтных ситуаций. Для проведения процедуры от должника или от иных лиц должно быть подано соответствующее заявление в суд;
  • Для инициирования мероприятия можно осуществить подачу апелляции в судебный орган. Оформлять её можно в том случае, если принято некорректное решение относительно иска материального характера. К примеру, подобным ограничением может быть объём задолженности. Если он не больше 3 000 рублей, то арест не обязателен.

Каждый из рассматриваемых случаев предполагает определённый порядок. В частности, требуется по-разному оформлять заявления, подавать их в заданные сроки. Различается и набор документов, необходимых к предоставлению.

Как снимается арест с имущества?

Снятие ограничений с собственности должника производится на основании ГПК РФ № 144. Процесс предполагает подготовку документации, заполнение заявления. Именно в заявлении прописывается причина, по которой все ограничения должны быть отменены.

Рассмотрим базовые правила процедуры:

  • Заявление о снятии мер может подавать только собственник объектов, которые были арестованы. Исключение – собственность, правом владения которой наделено несколько ФЛ или ЮЛ. Заявление может подаваться от третьего лица, если у него имеется соответствующая доверенность, заверенная у нотариуса;
  • В заявлении излагается причина снятия ограничений с собственности должника. Она должна быть изложена в полном объёме, логически обоснована, с содержанием всех аргументов. Поэтому лучше, если для оформления заявления будет приглашён юрист. Это может положительно повлиять на решение вопроса;
  • Необходимо заплатить государственную пошлину. Размер её зависит от стоимости арестованной собственности. Определяется юридическими учреждениями;
  • В отношении принятого заявления проводятся слушания. На них разбирается обоснованность причин для снятия ограничений. Именно на слушаниях принимается решение по исходу дела.

Каждый из этапов предполагает определённые сроки и нюансы. Перед прохождением мероприятия, рекомендуется их изучить.

Порядок подачи заявления

Для того, чтобы арест имущества судебными приставами был отменён и для возврата собственности должника требуется, во-первых, как уже было сказано выше, составить соответствующее заявление. Именно его содержание определяет исход дела. Рекомендуется привлечь к его составлению юристов.

В законе отсутствуют сведения о строгой форме иска. Однако требуется, чтобы заявление содержало в себе обязательные пункты:

  • Наименование судебного учреждения, в которое подаётся иск. Как правило, это районное учреждения. Однако если дело касается спорных вопросов, рекомендуется подавать заявление в апелляционный суд;
  • Данные обо всех участниках дела;
  • Сумма предъявленного иска, определяемая в соответствии с установленной стоимостью собственности должника;
  • Если планируется начать дополнительное дело о компенсации ущерба, связанного с арестом, необходимо указать и это в иске;
  • Данные из акта о введении ареста;
  • Список ошибок и правонарушений в ходе процедуры, если они имеются;
  • Требования истца. Это может просьба об отмене ограничений или изменении статуса собственности;
  • Дата и подпись.

Заявление требуется направить в суд. Когда его зарегистрируют в секретариате, требуется взять копию иска, в котором имеется штамп и входящий номер.

К заявлению нужно приложить дополнительные документы:

  • бумаги, касающиеся ареста;
  • квитанция об уплате пошлины;
  • документы, подтверждающие право собственности.

Проведение и сроки судебных слушаний по снятию ареста

Снятие ареста с недвижимого имущества и иной собственности выполняется в несколько этапов. Когда получено заявление должника, проводится сбор документов, требуемых для ведения дела. Необходимо подготовиться к тому, что от лица могут потребовать дополнительные сведения, различные справки.
Рассмотрим этапы процедуры:

  1. Подготовительный этап выполняется на основании статей ГК РФ № 150-163. Перед проведением заседания участниками дела рассылаются уведомления. На заседании выявляется предмет спора, происходит работа со свидетельскими показателями. Во время этого этапа можно направить ходатайство о замене судей;
  2. Выполняется подробное рассмотрение вопроса, выяснение всех обстоятельств, после чего следуют прения;
  3. Суду отводятся определённые сроки на рассмотрение вопроса. Для оглашения результатов дела назначается второе заседание. Обе стороны должны на нём присутствовать. Если на заседание не явится одна из сторон, оно будет отложено. Откладываться мероприятие может и по иным причинам. Это неявка свидетелей, необходимость участия в процессе третьих лиц;
  4. Когда решение получено, его можно обжаловать. Однако это касается только ситуаций, предусмотренных законом.

В каких случаях снимается ограничение? Можно значительно повысить шансы на благоприятный исход дела в том случае, если подготовить копии всех необходимых документов на подготовительном этапе, грамотно обосновать причину снятия ареста, и предъявить её обоснования. К примеру, это могут быть доказательства того, что наложение ограничений было проведено с ошибками и правонарушениями.

Что происходит после получения положительного решения?

Если суд принимает положительное решение по делу должника, должна, в течение трёх суток, быть отправлена копия решения в государственный орган регистрационного характера. Данная процедура – обязанность межведомственной структуры взаимодействий. Лицу, который подавал иск, также направляется копия решения. После этого проводятся следующие процедуры:

  • Направление решения суда в ФССП;
  • Изменение сведений в реестрах;
  • Выдача новой бумаги о возобновлении прав собственности. Этот этап требуется потому, что после снятия ограничений может быть изменён регистрационный номер.

Действия по выполнению судебного решения могут выполняться и доверенным лицом. Для этого ему потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Дополнительная информация о том, как снять арест арбитражного суда с имущества, не принадлежащего должнику, в этом видео:

Если собственник не будет участвовать в процедуре, то она может затянуться на длительное время, до пары месяцев. Связано это с тем, что нужная документация долго передаётся из одного государственного аппарата в другое.

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Арест квартиры судебными приставами вполне возможен. В этом случае ее владелец будет лишен права собственности на свою жилплощадь. Он не сможет распоряжаться жильем. Для него невозможно будет совершить продажу, обмен, дарение квартиры. Единственное, что ему будет позволено, это проживать в квартире до момента ее реализации и следить за ее сохранностью.

По закону за нарушение данного запрета должник может быть наказан вплоть до привлечения к уголовной ответственности.

Сведения о том, что на квартиру наложен арест в виде обременения или имеется какое-то ограничение, заносятся в государственный реестр недвижимого имущества.

Когда приставы получают право арестовать квартиру?

Арест недвижимого имущества судебными приставами производится в ходе проведения исполнительного производства на основании исполнительного листа по решению суда.

Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт. Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость. Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

Данная мера взыскания задолженности применяется в следующих случаях:

  • Владелец квартиры имеет ипотечный долг или задолженность по уплате налогов.
  • Возник имущественный спор между владельцем квартиры и его родственниками.
  • Имеется исковое заявление о возмещении ущерба или разделе имущества.
  • Наличие долгов по коммунальным платежам, банковским кредитам, неоплаченным административным штрафам, если они соразмерны стоимости квартиры.

Может ли быть произведен арест единственного жилья?

В соответствии с постановлением, принятым на пленуме Верховного суда РФ 17 ноября 2015 года, под номером 50, арест единственного жилья, пригодного для проживания (а именно, квартиры) возможен. И запрет, налагаемый на распоряжение этим имуществом, вполне законный. Но право пользования имуществом должник вместе с членами семьи имеют. И запретить им это нельзя.

Как указывает постановление, данная мера предназначена для обеспечения исполнительного производства или судебного решения. То есть осуществить продажу квартиры «с молотка» на открытых торгах не получится. Но если это частный дом, и земля под ним принадлежит должнику на правах собственности, тогда от земельного участка может быть отрезана часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продана. Вырученные средства пойдут на оплату долгов.

Что делать, если квартира арестована?

Также в постановлении говорится, что арест квартиры должникапроизводится с целью обеспечить права кредитора. Другими словами, чтобы должник не мог совершить сделку купли-продажи, фиктивно или реально, дарение жилья или не нашел другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. Должнику будет запрещена продажа жилья, в том числе частичная, сдача его в аренду. Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого-то выселить он также не сможет. Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено. Однако все жильцы квартиры, кто в ней прописан и проживал до принятого судом решения об аресте, по-прежнему смогут здесь жить.

Если собственником жилья, кроме должника, является его супруга, все равно производится арест всей квартиры в целом. Доля жены может быть выведена из-под ареста после определения и выделения этой доли юридическим путем.

Как можно снять наложенный арест?

Все зависит от решения суда или заинтересованного лица. По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует.

Читайте также:  Получение субсидии по программе Молодая семья — доступное жилье

Следует обратиться с заявлением именно в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Но прежде необходимо устранить все причины, мешающие осуществлению вашего прошения к суду.

Каким должен быть порядок действий?

Сначала важно определить причину ареста квартиры. Если арест был наложен за долги по ипотеке, следовательно, освобождение единственного жилья произойдет, когда его владелец заплатит все долги.

После того как собственник квартиры предоставит в судебные органы заявление о снятии ареста, документ сразу же будет принят в работу.

Важно! Заявление по поводу снятия ареста может подавать только реальный владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица.

  • Потребуется заплатить госпошлину. Это послужит доказательством того, что собственником недвижимости является именно хозяин квартиры. Затем в суд должны быть представлены все необходимые документы, подтверждающие, что недвижимое имущество принадлежит именно этому гражданину. Кроме того, собственник обязан представить прочие документы, свидетельствующие об оплате задолженности, штрафа и налога.
  • Суд назначает дату проведения заседания по рассмотрению дела. По его итогам будет принято решение – снять арест с квартиры или нет.
  • Если, по вашему мнению, суд принял необоснованное решение, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции. В крайнем случае можно пожаловаться на судью и сделать ему отвод.

Если суд принял решение снять арест?

В большинстве случаев, если собственник представил все документы и квитанции, судья идет навстречу должнику.

Сразу после принятия решения о снятии ареста, составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу арест с имущества снимается.

Как только арест будет снят, владельцу возвращается право распоряжения своим имуществом.

Но может получиться так, что должник не смог выполнить все требования судьи. Тогда решение будет отрицательным и обращаться в прочие инстанции будет бесполезно.

Снятие ареста с имущества

Последние вопросы по теме «снятие ареста с имущества»

Подать исковое в суд

По суду, уголовное дело, наложен штраф.Судебные приставы наложили арест на имущество (стоимость по описи 29000 руб), которое находится по адресу временного проживания. В квартире не прописан, не собственник. Проживаю совместно с бывшей женой .

Как отменить арест счетов и взыскание при незаконном оформлении поручительства?

Здравствуйте, сможете подсказать. Как снять арест с имущества поручителя, если основной плательщик давно не платит кредит и не собирается, мало того на основного кредитора ничего не записано, требуют с поручителя. И какая вероятность того что .

Как действовать, если приставы по ошибке наложили арест на недвижимость?

Судебные приставы по ошибке наложили арест на недвижимое имущество, после нескольких посещений мною пристава и его руководителя в целях разъяснения о том, что все их действия ошибочны пришли к согласию о снятии ареста. Однако пристав постановление .

Снятие ареста, обременения и долгов после покупки арестованного имущества на аукционе

Здравствуйте! На аукцион Росимуществом выставлен лот нежилое помещение, принадлежащее женщине ИП, в залоге Сбербанка. Супруг брал кредит в Сбербанке и заложил это помещение. Мы знаем, что продажа помещения не покрывает полной суммы долга. При .

Снятие с авто ареста, наложенного по вине прежнего владельца авто из другого региона

Добрый день, наложили ограничение на запрет регистации авто из за штрафа предыдущего владельца, арест наложен в дагестане, а я сам нынешний вдаделец из астрахани, подскажите как написать заявление и сколько по времени будет сниматься арест?

Как снять арест с недвижимости в данном случае?

Районный суд наложил арест на мое имущество. Вид материала – Материалы в порядке досудебного производства. Предмет представления, ходатайства, жалобы – о наложении ареста на имущество, включая денежные средства физических и юридических лиц, .

Является ли иск о снятии ареста с имущества – приостановлением продажи описанного имущества?

Судебным приставом-исполнителем было описано имущество родственников, проживающих с должником, кроме того имущество относящееся к тому, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (446 ГПК) (холодильник, стиральная .

Как снять арест с автомобиля, стоимость которого превышает долг в 4 раза?

моему брату наложили арест на автомобиль, стоимость которого превышает долг в 4 раза. кроме того это единственный способ заработка. автомобиль оформлен на него, но деньги на покупку снимались с моего счёта, и есть расписка, что в случае невыплаты .

Снятие ареста с должника

Добрый день. Я выиграл суд по взысканию долга в мою пользу по расписке и в процессе судебных разбирательств на имущество должника был наложен арест(единственный дом и единственное жильё) , но посмотрев сегодня на суйте фссп был удивлён что долги .

Как снять арест с ТС,если приставы наложили арест на регистрацию при прошлом хозяине?

Купил автомобиль 26.06.2017 года по ДКП, поставил на учет в ГАИ (ПТС, СТС все на меня). А 12.07.2017 года приставом наложен арест на регистрацию ТС на прошлого хозяина. Как мне снять арест с ТС?

Как снять судебный запрет на регистрацию имущества?

Здравствуйте! Три года назад я приобрела дом, вскоре после покупки я узнала что женщина продавшая дом скончалась и наследники подали в суд признать сделку недействительной, суд наложил запрет на регистрационные действия с домом, в последствии я суд .

Как признать себя добросовестным покупателем и снять арест с машины?

Добрый день. Купил авто, пользовался, далее узнал, что авто является предметом спора в другом суд. процессе и на него наложен арест. Хочу признать себя добросовестным покупателем и снять арест. Прошу помочь с выбором подсудности, а именно помочь .

Как снять арест с недвижимости, которая уже не принадлежит подозреваемой по уголовному делу?

Купила квартиру у троюродной сестры,т.к. в отношении нее было возбуждено уголовное дело,на квартиру наложили арест,несмотря на то,что она уже была оформлена на меня? как мне снять арест с квартиры?

Через какое время после погашения задолженности приставы обязаны на снять арест?

Больше месяца прошло как задолженность погашена, но на сайте судебных приставов присутствует наложение ареста до сих пор. Когда это должно быть снято? Оплатил кредит в банк МТС , но деньги зависли в связи с этим арестом. Они звонят в день по 5 раз с .

Как снять ограничения на регистрационные действия?

купил автомобиль выяснилось что на нем арест. наложен запрет на регистрационные действия. судебными пристовами. подскажите как снять арест и поставить машину на учет

Процедура освобождения имущества от ареста

Процедура освобождения имущества от ареста проводится в случае, если судебным приставом были допущены нарушения закона либо если предмет владения изначально принадлежал другому гражданину, а не должнику.Также обременение снимается при исполнении долговых обязательств. Аннулирование ограничений проводится через судебные органы. При этом заинтересованному лицу следует подготовить не только пакет документов, но и доказательную базу для обоснования озвученных требований.

Коротко об аресте имущества

Гражданин, обладающий существенной задолженностью перед другим лицом и не предпринимающий попыток к ее погашению, может попасть под процедуру принудительного взыскания средств. В рамках исполнительного производства судебный пристав вправе арестовать имущество должника, руководствуясь личными умозаключениями либо опираясь на заявление взыскателя. Если имеет место соответствующее решение суда, то процедура проводится в обязательном порядке.

Цели ареста:

  • сохранность объектов, подлежащих реализации либо передаче взыскателю в случае неуплаты долга;
  • обеспечение гарантии того, что взыскатель получит сумму, принадлежащую ему по праву;
  • мотивация должника к скорейшему возврату задолженности.

Непосредственно процедура предполагает подготовку соответствующего акта с описью арестованных объектов собственности. В отношении последних в дальнейшем возникает ряд ограничений. Главным из них выступает запрет на распоряжение предметами владения.

Должник не вправе совершать с арестованным имуществом следующие действия:

  • продавать;
  • дарить;
  • передавать по наследству;
  • сдавать в аренду;
  • обменивать.

При необходимости может быть установлено ограничение и на право пользования имуществом. Либо предметы собственности могут быть изъяты.

Обременение, наложенное судом либо приставом, действует в течение срока, указанного в соответствующем постановлении. Если должник не исполнит обязательства перед взыскателем в установленный период, то арестованные объекты будут выставлены на продажу. А сумма, вырученная после реализации, будет направлена на погашение задолженности.

Процедура ареста в полном объеме регулируется ст. 80 закона № 229-ФЗ об исполнительном производстве. Также арест может быть проведен на основании ст. 115 УПК РФ, ст. 140 ГПК РФ, ст. 77 НК РФ.

Освобождение от ареста: основания и нюансы

Произвести освобождение имущества от ареста можно в следующих случаях:

  • устранение оснований для ареста;
  • неправомерные действия судебного пристава;
  • принадлежность арестованного объекта другому лицу, а не должнику.

Порядок процедуры в указанных ситуациях будет несколько различаться.

Устранение причин ареста

Чаще всего основанием для ареста имущества выступает наличие значительного долга. Исполнение обязательств перед взыскателем и погашение задолженности – однозначный мотив для снятия обременений.

Согласно ст. 47 закона № 229-ФЗ исполнительное производство при фактическом выполнении требований взыскателя, оканчивается судебным приставом. Ему и следует подавать соответствующий запрос. Заявителем в этом случае выступает должник.

Пристав обязан совершить следующие действия:

  • проставить отметку в исполнительном документе о выполнении требований и погашении долга;
  • подготовить постановление о завершении исполнительного производства и зафиксировать в нем факт закрытия задолженности.

В день вынесения постановления либо на следующий день, его копия направляется всем сторонам процесса – в судебные органы, должнику, взыскателю. В течение 3 дней документ также передается в Росреестр для фиксации факта снятия обременений.

Читайте также:  Устранение препятствий в получении информации о здоровье ребенка

Нарушение закона судебным приставом

Совершение приставом действий, нарушающих регламент ареста имущества в исполнительном производстве, признается поводом для обжалования. Процедура требует обращения в суд.

Как поясняет ст. 441 ГПК РФ подать заявление вправе:

  • должник;
  • взыскатель;
  • другие лица, если их интересы были ущемлены в результате ареста.

Согласно ст. 360 КАС РФ процедура оспаривания проводится в рамках административного судопроизводства. Порядок установлен главой 22 КАС.

Обжаловать постановление пристава об аресте можно в течение 10 дней после его вынесения. При этом согласно ст. 442 ГПК обратиться в суд необходимо строго до момента реализации имущества.

Основаниями для обжалования выступают нарушения:

  1. Арест имущества, стоимость которого значительно выше задолженности, предъявленной к взысканию.
  2. Недостаточная сумма долга для наложения ограничений на объекты собственности. Согласно ст. 80 закона № 229-ФЗ арест возможен при задолженности более 3 тыс. рублей.

Некоторые объекты имущества в принципе не могут быть арестованы. Если же обременения наложены, то заинтересованное лицо вправе оспорить действия пристава.

Согласно ст. 446 ГПК к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, относят:

  • квартиры, земельные участки с домом, если объект выступает единственным местом, пригодным для проживания должника или членов его семьи;
  • личные вещи (одежда, обувь), основные предметы домашней обстановки;
  • объекты, необходимые должнику для исполнения профессиональных обязанностей;
  • скот и строения, используемые для его обитания, если цель содержания животных не связана с предпринимательством;
  • продукты питания, стоимостью выше прожиточного минимума;
  • топливо, требуемое должнику либо его семье для обогрева жилища и приготовления пищи;
  • технические средства, необходимые гражданину по причине инвалидности;
  • призы, почетные знаки, которыми награжден должник.

Перечень оснований не считается закрытым. Если имеет место ущемление интересов должника либо иного лица, то обратиться в суд стоит в любом случае.

Арест имущества, не принадлежащего должнику

В судебной практике зафиксировано немало случаев, когда обременение накладывается на имущество, которым владеет другой человек, а не должник. Здесь имеет место имущественный спор. Согласно ст. 119 закона № 229-ФЗ в подобной ситуации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском об освобождении объекта от ареста и исключении из описи.

Сторонами разбирательства в этом случае будут:

  • истец – законный владелец арестованного имущества, не принимавший участия в деле о взыскании долгов;
  • ответчики – должник и взыскатель.

Для исключения сомнений в части вопроса о том, кто ответчик в делах о снятии с имущества ареста, стоит обратиться к п. 2 ст. 442 ГПК. Также пояснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года.

При этом подать иск можно даже после продажи арестованного имущества. Еще одним ответчиком при таких обстоятельствах будет выступать приобретатель объекта. В этом случае судом будет решаться вопрос о возврате имущества истцу, замене его соразмерной денежной суммой либо предметом аналогичной стоимости.

Порядок снятия ареста через суд

Что касается того, как освободить имущество от ареста через суд, то процедура включает несколько этапов.

В их числе:

  • подготовка иска;
  • сбор документов и доказательной базы;
  • оплата пошлины;
  • передача искового заявления в суд;
  • участие в судебных заседаниях;
  • получение решения суда.

Перед подачей иска рекомендовано удостовериться в резонности применяемых оснований. При отсутствии законных причин для снятия ареста, суд откажет в рассмотрении запроса. Ограничения при этом сохранят свою силу.

Содержание иска

Строгой формы искового заявления о снятии ареста с имущества не предусмотрено. Однако при подготовке документа следует руководствоваться положениями ст. 131 ГПК.

Стандартный образец иска включает сведения по следующим пунктам:

  • наименование судебной инстанции;
  • сведения об истце – Ф.И.О., место проживания;
  • данные ответчика (должника и взыскателя) – Ф.И.О., адрес регистрации;
  • цена иска, равная стоимости арестованного имущества;
  • название документа;
  • основная часть – реквизиты постановления об аресте, список имущества, основания для заявления просьбы о снятии ареста, ссылки на законодательные акты;
  • требования – снятие с имущества ареста, исключение его из описи, признание права собственности за истцом;
  • перечень предметов, в отношении которых запрашивается снятие ограничений, их стоимость;
  • список прилагаемых документов;
  • дата подачи иска;
  • подпись истца.

При составлении иска следует избегать эмоциональных выражений, бранных слов, помарок, исправлений. Текст должен быть лаконичным. При этом суть ситуации и предъявляемых требований необходимо отразить максимально четко.

Заявление подготавливается в количестве равном числу участников процесса.

Пакет документов

В обязательном порядке исковое заявление дополняется:

  • копией паспорта истца;
  • квитанцией об оплате пошлины;
  • постановлением об аресте имущества.

Дополнительно подготавливаются доказательства, удостоверяющие наличие оснований для снятия ареста. Например, если причиной обращения в суд выступила принадлежность объекта другому лицу, то ему потребуется предъявить правоустанавливающие документы. Это может быть выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.

Госпошлина

Размер госпошлины определяется стоимостью арестованного имущества. Порядок расчета суммы регулируется пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК. Здесь же указан процент, применяемый для каждого конкретного случая.

При этом размер пошлины не может составить меньше 400 рублей и превысить 60 тыс. рублей.

О подсудности

Обращаться с иском о снятии ареста с имущества необходимо в суд общей юрисдикции.

Это может быть:

  • мировой суд, если цена иска меньше 50 тыс. рублей;
  • районный суд – во всех прочих случаях.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК иск следует направлять в тот судебный орган, на территории которого находится арестованный объект. Допускается обратиться и по месту регистрации ответчика.

Заявление об обжаловании действий пристава рекомендовано подавать в те органы, где ранее рассматривалось дело о взыскании задолженности.

Что в итоге

При положительном решении суда факт отмены ареста потребуется зафиксировать в Росреестре. Для этого стоит лично посетить регистрационный орган, имея при себе паспорт и судебное постановление.

После завершения процедуры права гражданина на имущество будут восстановлены в полном объеме. С этого момента он сможет пользоваться и распоряжаться объектами собственности как пожелается.

Вдобавок после снятия обременений допускается подача запроса о возмещении убытков на основании п. 2 ст. 119 закона № 229-ФЗ. В этом случае подготавливается новый иск, в котором отражаются актуальные требования.

Освобождение имущества от ареста в большинстве ситуаций производится через органы суда. В случае нарушения закона приставом запрос об обжаловании подает должник либо другой заинтересованный гражданин. Если арестованный объект принадлежит третьему лицу, то иск составляется от его имени. Здесь должник и взыскатель будут выступать ответчиками. При этом важно соблюдать сроки. Оспорить действия пристава допускается в течение 10 дней с даты установления ограничений, но не позднее момента реализации имущества.

Снятие ареста с автомобиля

Транспортные средства могут подвергаться аресту для исключения возможности совершения с ними регистрационных и оформительских действий до момента погашения владельцем имеющихся финансовых задолженностей и исполнения соответствующих решений суда. Целью данных ограничительных мер является недопущение незаконной продажи, а также сокрытия автомобиля либо его уничтожения. Иногда они могут дополняться запретом на эксплуатацию авто с последующим изъятием либо передачей третьей стороне для ответственного хранения.

Снятие ареста с автомобиля, наложенного судебными приставами, производится в порядке, который определен для каждого конкретного случая действующим законодательством. В любом случае основным условием является исполнение должником всех имеющихся обязательств, включая компенсацию расходов, понесенных третьими лицами в ходе данного административного процесса. Это касается уплаченных госпошлин, судебных издержек и иных затрат, погашение которых осуществляется за счет ответчика.

Как узнать, наложен ли арест на автомобиль?

Сведения об ограничительных или обеспечительных мерах, предпринятых в отношении конкретного транспортного средства, можно получить в онлайн-режиме.

Например, на странице http://zakon-auto.ru/vin/vin.php есть платный сервис, предоставляющий максимально развернутые и актуальные сведения об автомобилях на основании введенного vin-кода или государственного регистрационного номера. Последний вариант особенно удобен для проверки приобретаемого подержанного автомобиля, поскольку позволяет получить все данные о нем без дополнительного контакта с владельцем. Вы узнаете:

  • числится ли машина в базах угнанных транспортных средств;
  • необходимо ли снятие ареста с автомобиля, является ли он объектом судебного спора, страхового или таможенного мошенничества, находится ли в залоге, имеет ли другие ограничения на распоряжение и пользование;
  • обо всех регистрационных действиях и страховых случаях;
  • об участии транспортного средства в дорожных авариях.

Также система предоставит информацию о том, эксплуатировалось ли авто в качестве такси, и о его реальном пробеге.

Получить сведения об ограничительных мерах в отношении транспортного средства можно и бесплатно — на странице http://www.gibdd.ru/check/auto/#wanted (это официальный сайт Госавтоинспекции). Инструментарий прост и понятен, интересующая информация выводится несколькими щелчками мыши максимум за пару минут. Проверка осуществляется на основании введенного vin-кода либо идентификационного номера кузова/шасси (данные реквизиты имеются в регистрационных документах машины). Также потребуется ввести код защиты (капчу). Щелкните на ссылке «Запросить проверку» в разделе «Проверка наличия ограничений», и соответствующие сведения о машине отобразятся на экране.

Также проверить, необходимо ли снятие ареста с автомобиля, можно путем личного обращения в любой отдел ГИБДД. Кроме этого, данную информацию предоставляет отдел Федеральной службы судебных приставов, находящийся по месту регистрации собственника транспортного средства. При наличии ограничений в отношении машины данный орган обязан известить об этом с указанием причин, ставших основанием для принятия соответствующего решения.

Если имеются сведения о месте регистрации автовладельца и его ФИО, получить информацию о наличии/отсутствии ограничений в отношении транспортного средства можно на официальном сайте ФССП по адресу http://fssprus.ru/iss/ip. Здесь содержатся наиболее актуальные сведения — в том числе и те, которые еще не поступили в базу данных Госавтоинспекции.

Кто может наложить арест на транспортное средство?

В большинстве случаев транспортные средства подвергаются аресту со стороны Федеральной службы судебных приставов. Также арестовать машину могут таможенные органы: это осуществляется в случае несоблюдения правил растаможки, неуплаты причитающихся платежей, прочих обязательных сборов, включая наложенные финансовые санкции. Кроме этого, арест транспортных средств возможен по инициативе иных организаций при наличии соответствующего решения судебного органа.

Читайте также:  Разделение участка и изменение вида разрешенного использования

В любом случае после этого с автомобилем запрещено осуществлять любые регистрационные действия: постановка/снятие с учета в Госавтоинспекции, дарение, продажа, переоформление и т. д.

Следует понимать, что ГИБДД не занимается арестом транспортных средств. Многие путают данную ограничительную меру с принудительной эвакуацией неправильно припаркованного автомобиля. Это распространенное заблуждение, поскольку в последнем случае речь не идет о запрете на совершение регистрационных и прочих действий (переоформление, купля/продажа и пр.). После уплаты наложенного ГИБДД штрафа и, при необходимости — погашения иных задолженностей (например, за услуги штрафплощадки) машину можно забрать в любой момент. Как такового снятия ареста с автомобиля в данном случае не происходит, он просто возвращается собственнику или его законному представителю.

Законодательный аспект

Служба судебных приставов принимает решение арестовать транспортное средство при наличии соответствующего вердикта суда. Причиной является неисполнение собственником своих финансовых обязательств, в числе которых:

  • алименты;
  • банковские кредиты (это касается не только суммы долга, но и причитающихся процентов, а также иных обязательных платежей в адрес финансово-кредитного учреждения);
  • штрафы, наложенные ГИБДД и другими государственными органами;
  • налоги и обязательные неналоговые платежи;
  • долги по коммунальным услугам и пр.

После выдачи судом постановления о наложении ареста на транспортное средство судебные приставы обязаны проинформировать об этом собственника машины, а также профильные государственные органы.

Далее в течение месяца с даты обнаружения имущества должника пристав должен найти профессионального оценщика для определения реальной стоимости арестованных активов в соответствии с текущими рыночными реалиями. Для проведения оценки действующим законодательством предусмотрен срок от одной недели до месяца. Не позднее 3 суток с момента получения информации от оценщика приставу надлежит вынести постановление об оценке.

Если снятие ареста с автомобиля в предусмотренный срок не осуществлено, то после оценки он в течение 10 суток должен быть передан специализированной организации для реализации. При несоблюдении предусмотренных законом сроков взыскатель вправе обжаловать поведение судебных приставов у их руководителей либо в суде.

Можно ли снять арест с автомобиля?

Снять ограничительные меры в отношении транспортного средства можно, при этом процесс зависит от специфики конкретной ситуации.

Например, в случае приобретения машины, которая оказалась арестованной, если ограничительные меры наложены после ее приобретения и оформления сделки — для снятия ареста с автомобиля достаточно подать заявление судебным приставам, приложив оригинал либо заверенную копию договора. Если они откажутся снять обременения с транспортного средства — следует обратиться в суд с иском об освобождении машины от ареста.

Если же машина была арестована до подписания договора купли-продажи, единственным вариантом решения проблемы является обращение в суд с просьбой признать заключенную сделку недействительной. Это даст покупателю право истребовать с продавца деньги, уплаченные за транспортное средство.

Что касается других оснований для снятия ограничительных мер с транспортного средства, то таковыми являются:

  • завершение исполнительного производства согласно инициативе взыскателя;
  • наличие документального подтверждения ликвидации должником имеющихся обязательств (выплаты штрафов, погашения долгов по коммунальным или налоговым платежам, и пр.);
  • принятие судебного решения о неправомерном наложении ареста на транспортное средство;
  • прекращение исполнительного производства согласно соответствующему постановлению суда.

Сведения о снятии ареста с автомобиля указываются в постановлении о завершении исполнительного производства.

Как снять арест с автомобиля, наложенный судом?

Необходимо обратиться в судебный орган, составив исковое заявление в соответствии с общепринятым образцом. В нем следует указать регистрационные данные на машину и прочие необходимые сведения.

К заявлению прилагают документы, подтверждающие наличие оснований для снятия ограничений: квитанции и чеки о погашении задолженностей, судебное решение о завершении исполнительного производства и др.

Как долго снимают арест с транспортного средства?

Снятие ареста с автомобиля независимо от того, сколько времени он находился под действием ограничительных мер, должно быть осуществлено службой судебных приставов не позднее дня, следующего за днем получения соответствующей информации.

Сведения об освобождении транспортного средства из-под ареста сообщаются всем заинтересованным сторонам: должнику, кредитору, государственным органам. Копию решения следует доставить в ГИБДД и проследить, чтобы его провели по базе.

Как узнать, снят ли арест с автомобиля?

Информацию можно получить в любом отделе Госавтоинспекции, а также на сайте ГИБДД.

Чтобы на вашу машину не наложили арест, своевременно оплачивайте штрафы ГИБДД, рассчитывайтесь по налогам, вовремя погашайте иные задолженности.

Как снять арест с недвижимости наложенный судебным приставом

Правовая база РФ предусматривает возможность наложения ареста на недвижимое имущество, как обеспечительную меру или инструмент для принудительного взыскания. В обоих случаях права собственника ограничиваются. Он не может продать, обменять, подарить или сдать в аренду арестованную квартиру. Если требование истца удовлетворено, а ответчик имеет в собственности несколько объектов недвижимости, квартиру могут выставить на торги для последующей продажи. В таких условиях вопрос о снятии ареста с квартиры актуален и полезен к ознакомлению для любого человека, имеющего задолженность по алиментам, коммунальным платежам, кредиту или иной долг.

Как узнать, есть ли арест и кто наложил

Арест на недвижимость может наложить суд или лично пристав-исполнитель:

  • Суд имеет право наложить ограничение на имущество ответчика до вынесения решения по делу с целью обеспечения исковых требований.
  • Во время исполнительного производства при наличии исполнительного листа у судебного пристава есть право арестовать на любое имущество должника, в том числе недвижимое.

Узнать основания наложения ареста и данные должностного лица, вынесшего это решение, можно в Росреестре. Информация, содержащаяся в едином государственном реестре, является публичной, запросить ее может любой гражданин:

  • обратившись лично с паспортом в отделение Росреестра;
  • подав заявку в МФЦ;
  • на сайте Росреестра, заполнив форму поиска;
  • авторизовавшись через Госуслуги в личном кабинете на сайте Росреестра (только по собственному объекту недвижимости).

В последнем случае информация предоставляется бесплатно, иначе нужно оплатить госпошлину.

Процедура снятия ареста

1. Через приставов

Обращаться в ФССП для снятия обременения с квартиры имеет смысл в двух случаях:

  • Арест наложен по ошибке. Например, квартира не принадлежит должнику, он в ней только прописан. Пристав-исполнитель допустил ошибку, не проверив право собственности. Для оперативного решения подобного вопроса и снятия ареста достаточно написать заявление в ФССП и представить правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Требования взыскателя полностью удовлетворены. В соответствии со статьей 47 ФЗ-229 пристав-исполнитель самостоятельно закрывает исполнительное производство и снимает арест с недвижимости.

2. Через суд

Для того чтобы снять обременение, наложенное судом, нужно подать иск в то территориальное подразделение, которое его наложило. Снятие ареста, возможно в случаях:

  • полного погашения по исполнительному документу;
  • отказа по делу, в котором арест недвижимости выступал обеспечительной мерой;
  • обжалования противоправных действий пристава в части наложения ареста во время исполнительного производства.

В ходатайстве обязательно указать пристава в качестве третьей стороны и приложить подтверждающие документы. В случае отказа в удовлетворении иска, решение можно обжаловать в апелляционном порядке. В случае удовлетворения ходатайства, арест будет снят после вступления решения в законную силу (через 15 дней). Поправки в Росреестр будут внесены в установленные сроки (в среднем 2 недели).

Регистрация снятия ареста в Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не уполномочена принимать решения о снятии обременения с объектов недвижимости. Она выполняет лишь функцию регистратора. Встречаются ситуации, когда исполнительное производство закрыто, арест снят, а соответствующей отметки в реестре не стоит. В таком случае собственнику следует обратиться с жалобой к приставу, закрывшему ИП.

Сроки снятия ограничений

Срок снятия ареста с имущества, в том числе с недвижимости, регламентируется статьей 80 ФЗ-80 «Об исполнительном производстве». Информация о снятии ареста направляется в регистрирующий орган не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего постановления. Согласно межведомственному соглашению между ФССП и Росреестром документы направляются в электронном виде. Служба государственной регистрации обрабатывает полученное постановление в срок, не превышающий 3 дня. Таким образом, снять арест с квартиры, наложенный судебным приставом, возможно в течение недели.

Система межведомственного электронного взаимодействия находится в стадии постоянной доработки и не всегда функционирует, поэтому пристав-исполнитель может направить запрос почтой или лично отнести в Росреестр. По причинам высокой служебной занятости сотрудники ФССП крайне не доставляют корреспонденцию лично. Срок снятия ареста в этом случае увеличивается на время почтовой доставки.

Могут ли арестовать долю в квартире

Приставы имеют право арестовать любое имущество должника, в том числе принадлежащую ему долю в квартире. Кроме того, взыскатель может через суд выделить долю должника в совместно нажитом имуществе, даже если квартира полностью оформлена на другого супруга. Однако за семьей сохраняется право проживания в квартире, если она является единственным жильем.

Если арест наложен незаконно

Арест без оснований никогда не накладывают. ФССП – государственная структура и ее сотрудники тщательно соблюдают принцип законности. Но встречаются ситуации, когда арест накладываю по ошибке. Например, пристав арестовывает квартиру стоимостью в 5 миллионов рублей, при наличии у должника долга в 50 тыс. рублей и автомобиля ценой 300 тыс. рублей. В таких обстоятельствах для соблюдения соразмерности стоимости арестованного имущества долговым обязательствам ответчика взыскание должно быть обращено только на автомобиль.

Арест единственного жилья

Другим примером незаконного ареста является наложение ограничений на единственное жилье, при одновременном соблюдении двух условий:

  • у должника есть другое ликвидное имущество, достаточное для возмещения долга;
  • стоимость недвижимости, на которую обращено взыскание, значительно превышает сумму задолженности.

Несколько лет назад арест единственного жилья при любых обстоятельствах был практически невозможен. В 2015 Верховный суд (Постановление №50 от 17.11.2015) дал разъяснения, что на единственную жилую недвижимость можно наложить ограничительные меры в целях защиты интересов взыскателя . Теперь должники не имеют права поменять большой дом на маленькую квартиру, потратив разницу в цене по собственному усмотрению. Наложенные ограничения не позволяют зарегистрировать сделку купли-продажи до момента уплаты долга и снятия ареста.

Ссылка на основную публикацию