Признаны «одной семьи» членами разных семей

Адвокат Астапов Максим Сергеевич

Адвокат в Москве

Признать бывших членов одной семьи разными семьями в Москве. Вопросы расселения очередников в г. Москве

Случаи, когда в одной квартире проживают разные семьи типична — как правило, это граждане, получившие жилье от муниципалитетов или государства ранее как одна семья и в последствии прекратившие брак, или повзрослевшие дети заводят свои семьи и остаются проживать с родителями, но уже отдельными семьями.

Могут ли граждане, состоящие на жилищном учёте и считающие себя разными семьями, обеспечиваться в случае расселения разными жилыми помещениями? Возможно ли признать разными семьями очередников, вселенных ранее в жилое помещение в качестве членов одной семьи? — консультаций по таким вопросам за последние два месяца было больше двух десятков. В каких случаях это можно сделать отвечу в этой статье.

Здравствуйте, Максим Сергеевич! У меня следующая ситуация. Я зарегистрирован в двухкомнатной квартире, в которой проживает моя бывшая жена и наша взрослая дочь. Мы — очередники. Можем ли мы претендовать на получение двух разных квартир? Мы ведь брак расторгли и одной семьей не являемся.

Ответ: причиной того, что вопросы ставятся именно так является содержание п. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (далее по тексту Закон № 29): в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые пом ещения в квартире (комнаты).

Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 23 Закона № 29 при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования граждан, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат.

Жилищный кодекс РФ признает в качестве вида жилых помещений часть дома, часть квартиры и комнату (п. 1 ст. 16 ЖК РФ). Следуя этой логике многие граждане обращаются в суды с исками о признании их отдельными семьями, дополнительно требуя заключить с ними отдельный договор социального найма на изолированную комнату в квартире. Логично предположить, что право на предоставление отдельного жилого помещения может возникнуть в результате признания граждан, проживающих в одной квартире, имеющей изолированные комнаты, отдельными семьями и заключения отельного договора социального найма. В таком случае требования п. 1 ст. 2 будут соблюдены, а запрет, установленный п. 4 ст. 23 Закона № 29 на таких граждан распространяться не будет.

Однако, правоприменительная практика пошла по пути того, что отдельными семьями в одной квартире могут быть признаны только те семьи, которые на момент вселения в жилое помещение имели документы на ее отдельные части: комнату, часть дома, часть квартиры. Такие случаи, имею в виду заселение отдельных частей жилого помещения, как правило, имели место до вступления в действие 01.03.2005 г. нового Жилищного кодекса. Новый Жилищный кодекс запрещает создание жилых помещений коммунального заселения. Как следствие, изменение одного договора социального найма путем его разделение на два отдельных договора в современной практике единичны.

Правоприменитель ссылается на следующую правовую позицию.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Исходя из того, что проживающие в квартире лица вселялись как одна семья, разными семьями для целей заключения отдельных договоров социального найма признать их нельзя.

При кажущейся натянутости довода такая позиция подтверждена многочисленной практикой московских судов: в архиве Московского городского суда по этому поводу имеется более пятисот решений, результатом которых стал отказ гражданам в признании их отдельными семьями и отказ в заключении отдельного договора социального найма на часть жилого помещения.

Решение суда о признании отдельной семьей и ведения раздельного хозяйства № 2-1377/2017

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 июня 2017 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре Е.В. Барышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Юсуповой И.Н. к Юсупову Н.Н., Моллахюсейиноглу Э.Н., Юсупову И.Н. о признании отдельной семьей и ведения раздельного хозяйства,

истица обратилась в суд с иском к названным ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование иска указала, что является собственником 1/5 доли в . Сособственниками данной квартиры являются также Э.Н. Моллахюсейиноглу (2/5 доли), И.Н. Юсупов (1/5 доли) и Н.Н. Юсупов (1/5 доли). При приватизации квартиры все они являлись членами одной семьи. Однако в настоящее время она со своим гражданским супругом и ребенком занимает одну комнату данной квартиры и живет независимо от родителей, брата и сестры. Совместное хозяйство с ними не ведется, семейно-бытовые потребности удовлетворяются раздельно. Кроме того, брат и сестра фактически не проживают в данной квартире, имеют свои семьи и отдельное жилье. К членам ее семьи относятся дочь К.Э. Юсупова и гражданский супруг – Э.Ш. Зюлькорнеев. Членами семьи Э.Н. Моллахюсейиноглу являются ее супруг – А. Моллахюсейиноглу, сыновья – Х.А., Х.А. и Ю.А. Моллахюсейиноглу и дочь – С.А. Моллахюсейиноглу. Членом семьи Н.Н. Юсупова является его супруга Ш.И. Юсупова. Членами семьи И.Н. Юсупова – супруга А.У. Юсупова, сыновья – Б.И., Х.И. и Д.И. Юсуповы. Каждый из собственников ведет отдельное хозяйство друг от друга, имеет свой постоянный доход. Для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий по договору социального найма по категории малоимущих граждан истице необходимо установить факт ведения раздельного хозяйства.

Изначально истица просила признать факт проживания в квартире разных семей; признать отдельной семьей семью И.Н. Юсуповой с членами ее семьи К.Э. Юсуповой и Э.Ш. Зюлькорнеевым; признать факт ведения раздельного хозяйства семьей И.Н. Юсуповой.

В судебном заседании истица и ее представитель уточнили требования, просили признать отдельной семьей семью И.Н. Юсуповой с членами ее семьи К.Э. Юсуповой, Э.Ш. Зюлькорнеевым, Н.Н. Юсуповым и Ш.И. Юсуповой; признать факт проживания и ведения раздельного хозяйства семьей И.Н. Юсуповой в .

Ответчик Э.Н. Моллахюсейиноглу в судебном заседании исковые требования признала, подтвердив, что проживает отдельной семьей от семьи истицы в принадлежащем ей жилом помещении в поселке .

Ответчик Н.Н. Юсупов в судебном заседании исковые требования признал, подтвердив доводы истицы. Пояснил, что дочь Э.Н. Моллахюсейиноглу и сын И.Н. Юсуповы живут отдельными семьями в других жилых помещениях.

Ответчик И.Н. Юсупов в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Третье лицо Ш.И. Юсупова в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» в судебном заседании иск не признала, пояснив, что не представлено доказательств отдельного ведения хозяйства.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации” членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с пунктом 4 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденными постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года N 190, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, признаются разными семьями. Разные семьи подлежат отдельному принятию на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, если размер общей площади, приходящийся на каждого гражданина в занимаемых по договору найма и (или) находящихся в собственности объектах жилищных прав, соответствует норме постановки на учет, определенной пунктом 3 настоящих Правил и порядка.

На основании статей 3 и 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав на жилое помещение, поскольку является административным актом.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По делу установлено, что в порядке приватизации истица является собственником 1/5 доли в (л.д. 19).

Иными сособственниками данной квартиры являются ответчики: сестра истицы Э.Н. Моллахюсейиноглу (2/5 доли), ее брат И.Н. Юсупов (1/5 доли) и отец Н.Н. Юсупов (1/5 доли) (л.д. 20, 21).

В соответствии с выпиской из домовой книги по указанному адресу состоят на регистрационном учете и проживают одной семьей истица, ее дочь К.Э. Юсупова, гражданский супруг Э.Ш. Зюлькорнеев, а также родители Н.Н. и Ш.И. Юсуповы (л.д. 7).

Ответчики Э.Н. Моллахюсейиноглу и И.Н. Юсупов проживают отдельными семьями и имеют собственное жилье.

Членами семьи Э.Н. Моллахюсейиноглу являются ее супруг – А. Моллахюсейиноглу, сыновья – Х.А., Х.А. и Ю.А. Моллахюсейиноглу и дочь – С.А. Моллахюсейиноглу. Членами семьи И.Н. Юсупова – супруга А.У. Юсупова, сыновья – Б.И., Х.И. и Д.И. Юсуповы.

Семья Э.Н. Моллахюсейиноглу проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении по адресу: пом. 1 (л.д.10-16).

Семья И.Н. Юсупова проживает и состоит на регистрационном учете в (л.д. 8-9).

Совместное проживание граждан подразумевает их проживание в одном жилом помещении, приобретение имущества для совместного пользования, взаимную заботу, совместное питание. Под ведением общего хозяйства понимаются материальные и трудовые затраты совместно проживающих лиц или одного из них, направленные на удовлетворение бытовых, семейных нужд (покупка продуктов питания, оплата коммунальных услуг, уборка жилого помещения).

Читайте также:  Признание Договора дарения дома притворной сделкой

Между тем, совместное хозяйство истица и члены ее семьи ведут отдельно от семей Э.Н. Моллахюсейиноглу и И.Н. Юсупова, семейно-бытовые потребности удовлетворяются раздельно, каждая семья имеет отдельные источники дохода и бюджет.

В судебном заседании ответчики исковые требования признали, что в силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Признание ведения раздельного хозяйства членами семьи истицы позволит улучшить ее жилищные условия.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

иск Юсуповой И.Н. удовлетворить частично.

Признать одной семьей Юсупову И.Н. и членов ее семьи – Юсупову К.Э., Зюлькорнеева Э.Н., Юсупова Н.Н. и Юсупову Ш.И..

Признать факт ведения раздельного хозяйства семьей Юсуповой И.Н. с членами ее семьи Юсуповой К.Э., Зюлькорнеевым Э.Н., Юсуповым Н.Н. и Юсуповой Ш.И. от семьи Моллахюсейиноглу Э.Н. и семьи Юсупова И.Н..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ:

общественная организация, действуя в интересах Ф.Г. Гилязиевой, обратилась в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что дд.мм.гггг между ООО «ИСК «Варикус» и ОАО Институт «Казанский ПРОМСТРОЙП.

Публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» (далее ПАО СК «Росгосстрах») обратилось в суд с иском к Салимову Р.Д. (далее ответчик) в вышеприведенной формулировке.В обоснование исковых требований указано, что дд.мм.гггг произо.

Признание разными семьями. Судебная практика

Опубликовано чт 12.11.2015 – 14:02 пользователем Гость (не проверено)

Здравствуйте, такой вопрос- я проживаю в квартире 50 кв.м. в ней проживает 10 человек( 3 сестры-получившие квартиру, их дети-у одной 3 у 2-два и у 3- один, и бывший муж 1ой сестры- лишенный родительских прав). В данный момент происходит выписка бывшего мужа сестры из соц жилья- утратил право пользования, в дальнейшем планируем разделить лицевой счет(оплату коммунальных платежей на 3 части по оставшимся взрослым как бы на доли, незнаю как это правильно называется,-через суд) семьи для дальнейшей постановки на улучшение жилищных условий разными 3 семьями по отдельности. вопрос в следующем- если у кого то из них, после разделения по частям оплаты лиц. счета, будет собственность -квартира, будут ли влиять эти метры на очередь по улучшению для остальных проживающих(других так называемых семей), ведь эта собственность будет относиться к одной из сестер?

Здравствуйте Екатерина!
Раздельное начисление к оплате коммунальных платежей не влечет автоматически признание вас разными семьями, а только в случае такого признания не будет учитываться площадь ваших родственников с целью улучшения жилищных условий.
В качестве примера подобного подхода, вы можете ознакомиться с приведенным ниже решением суда. Однако рекомендую вам обратиться за очной консультацией к нашим адвокатам, поскольку есть судебная практика, позволяющая признать разными семьями (все зависит от обстоятельств дела и имеющихся у вас доказательств).

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 ноября 2014 г. по делу N 33-46483

Судья Акопян Г.Ж.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.
судей Грицких Е.А. и Демидовой Э.Э.,
при секретаре М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.,
дело по апелляционной жалобе З.В.А. и З.Е.О. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 23 мая 2014 года, которым постановлено: исковые требования З.В.А., З.Е.О., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей З.Н.В. и З.С.В. к З.Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.Е., З.А.В., З.Т.В., Единому информационно-расчетному центру района “Братеево” о признании проживания отдельными семьями и определения порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру :
З.А.В. – 1/8 доли от общей суммы коммунальных платежей,
З.Т.В. – 1/8 доли от общей суммы коммунальных платежей,
З.Н.А. (за себя и Б.Е.) – 1/4 доли от общей суммы коммунальных платежей,
З.В.А. (за себя, З.Е.О., З.Н.В., З.С.В.) – 1/2 доли от общей суммы коммунальных платежей.
Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиру N 703, расположенную по адресу: , согласно долей, определенных решением суда.
В остальной части иска отказать,

Истцы З.В.А., З.Е.О. обратились в суд с иском к ответчикам З.Н.А., З.А.В., З.Т.В., Единому информационно-расчетному центру района “Братеево” о признании проживания отдельными семьями и определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указали, что в трехкомнатной квартире N 703, находящейся по адресу: на основании договора социального найма от 11 августа 2008 г., заключенного с З.А.В., проживают четыре разных семьи, состоящих: 1-я – из З.А.В., 2-я – из З.Т.А., 3-я – из З.Н.А. и Б.Е., 4-я – из З.В.А., З.Е.О., З.Н.В., З.С.В. Все семьи ведут раздельное хозяйство. Признание разными семьями необходимо для реализации их права на улучшение жилищных условий. Также стороны не могут достигнуть согласия в вопросе оплаты за жилое помещение. Уточнив требования, истцы просили суд признать их с ответчиками разными семьями, определить их доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: З.В.А. (за себя, супругу и сыновей) – в размере 1/2 от общей суммы коммунальных платежей, З.А.В. и З.Т.В. – по 1/8 доле, З.Н.А. (за себя и дочь) – 1/4 долю.
Истцы З.В.А., З.Е.О. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик З.А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
Ответчики З.Н.А., З.Т.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали.
Представитель ответчика ЕИРЦ района Братеево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Б.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит истец З.Е.О. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав истца З.В.А., его представителя С., ответчика З.А.В., представителя ответчика З.Н.А. и третьего лица Б.А. Д., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.
Судом установлено, что 11 августа 2008 г. между ответчиком З.А.В. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключен договор социального найма жилого помещения N 5505-01-2008-1058764 на условиях бессрочного пользования в отношении занимаемой семьей З.А.В. трехкомнатной квартиры по адресу: , общей площадью 74,8 кв. м, жилой площадью 45,3 кв. м.
В качестве членов семьи нанимателя З.А.В. в квартире в настоящее время зарегистрированы З.В.А. – сын, З.Н.В. – внук, З.Е.О. – жена сына, З.Т.В. жена (бывшая супруга), Б.Е. – внучка, З.С.В. – внук (л.д. 27).
Установив, что у сторон существуют трудности в оплате коммунальных платежей, общего бюджета они не имеют, во внесудебном порядке не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ” и положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ удовлетворил требования истцов в части определения долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, и определил размер платежей: для З.А.В. – 1/8 доли от общей суммы коммунальных платежей, З.Т.В. – 1/8 доли от общей суммы коммунальных платежей, З.Н.А. (за себя и Б.Е.) – 1/4 доли от общей суммы коммунальных платежей, З.В.А. (за себя, З.Е.О., З.Н.В., З.С.В.) – 1/2 доли от общей суммы коммунальных платежей.
В указанной части решение не обжалуется.
Вместе с тем, суд первой инстанции не нашел законных оснований для признания в судебном порядке истцов и ответчиков, проживающих в одной квартире, разными семьями.
В апелляционной жалобе истцы ссылаются на то, что фактически в квартире проживают три семьи, между которыми сложился порядок пользования жилым помещением. З.А.В. фактически в квартире не живет, его брак с З.Т.В. расторгнут в 1996 г. Истцы проживают отдельной семьей от ответчиков, ведут раздельное хозяйство, что подтверждается совокупностью доказательств по делу.
Указанные доводы не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене решения.
Отказывая в удовлетворении требований о признании разными семьями, суд первой инстанции руководствовался ст. 1 Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. “Об обеспечении прав жителей г. Москвы на жилые помещения” и правомерно исходил из того, что лиц, вселенных в квартиру в качестве членов одной семьи, следует считать членами одной семьи.
Частью 2 статьи 1 Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. “Об обеспечении прав жителей г. Москвы на жилые помещения” установлено, что к членам семьи заявителя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Поскольку истцы и ответчики вселились в спорное жилое помещение как одна семья, в отношении этой квартиры был заключен один договор социального найма, то по смыслу положений Жилищного кодекса РФ и Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. “Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения” они являются членами одной семьи.
Действующим законодательством не предусмотрен судебный порядок признания лиц, вселенных в жилое помещение в качестве членов одной семьи, разными семьями.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и направлены на переоценку доказательств по делу, выводов судебного решения не опровергают, а потому не могут служить основанием к его отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 23 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу З.В.А., З.Е.О. – без удовлетворения.

Признание разными семьями

Признание разными семьями необходимо, когда гражданам требуется подтвердить юридический факт проживания нескольких семей по одному адресу.

Чаще всего такие ситуации возникают как следствие следующих обстоятельств:

1. необходимость улучшения жилищных условий;

2. необходимость расселения при сносе ветхого и аварийного жилья;

3. наличие со стороны жильцов претензий на дополнительные квадратные метры.

Нормативная база для решения вопроса

Вопрос о признании отдельными семьями решается на основании норм жилищного кодекса, которые устанавливают, что членами семьи собственника жилого помещения являются супруг (супруга), родители и дети.

При этом важным условием является факт совместного проживания с обладателем жилой площади. Иные родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, считаются членами семьи в исключительных случаях, установленных нормативными актами и только при условии, что они стали жильцами квартиры после момента признания данных граждан в качестве членов семьи.

Зачем нужно исковое заявление?

Если возникает необходимость изменения сложившейся жилищной ситуации, оформляется иск о признании разными семьями. Рассмотрение заявления происходит в судебной инстанции в соответствии с нормами особого производства. К рассмотрению дела необходимо привлечь юриста по жилищному праву, который представит интересы заявителя в судебном процессе.

Читайте также:  Основания для лишения отцовства

При рассмотрении подобной категории дел не возникает оспаривания факта владения имущественным объектом. Предметом спора является механизм распределения квадратных метров, имеющихся в квартире.

Увеличение размера жилплощади на основании решения суда

Результатом иска может стать решение о проживание в одной квартире или в частном доме нескольких отдельных семей. Судебный акт о признании необходимо предоставить в государственные органы, в чью компетенцию входит учет жилья и распределение жилищной площади.

Чаще всего это профильный отдел или департамент, в котором можно встать на очередь для получения жилья и разделить учетные дела, если граждане встали на учет ранее. Также судебное решение потребуется для заполнения заявления о раздельном расселении граждан из объектов жилья, которые подлежат капитальному ремонту или сносу.

Документирование юридического факта признания разными семьями

Заявление о признании разными семьями влечет за собой регистрацию двух семей на одной жилплощади, а значит, признание имущественного объекта в качестве коммунальной квартиры.

Необходимость таких действий часто возникает при наличии в семье совершеннолетних детей, которые могут вести собственное хозяйство и самостоятельно заниматься вопросами собственного материального обеспечения.

Кроме того, признание отдельными семьями может осуществляться для получения льгот в оплате за квартиру или дом, т. к. субсидия рассчитывается, исходя из совокупного семейного дохода.

При оформлении искового заявления обязательно указывать следующие факты:

1. наличие отдельных бюджетов у семей, т. е. денежные средства одной семьи не используются для удовлетворения потребностей другой;

2. наличие отдельных источников дохода в виде заработной платы, пенсий и пособий, доходов от собственного бизнеса;

3. наличие признаков ведения самостоятельного хозяйства, таких как наличие собственной техники, мебели и т. д.

Помощь юриста в признании разными семьями

Квалифицированные юристы компании «ЮК ТРИУМФ» окажут комплексную юридическую помощь в процедуре признания разными семьями. Мы поможем собрать необходимые документы и доказательства, подтверждающие, что проживающие в квартире лица не являются членами одной семьи.

Наши юристы оформят исковое заявление в соответствии с нормами гражданско-процессуального законодательств, отразят в нем все законные требования истца и подкрепят их документами и ссылками на нормативные акты.

Участие в процессе квалифицированных юристов позволит повысить шансы на положительное судебное решение и добиться вынесения вердикта в кратчайшие сроки. Мы представим доказательную базу в рамках процесса, совершим все необходимые процессуальные действия при рассмотрении дела.

Квалифицированная помощь юристов до суда и на судебном процессе позволит добиться признания разными семьями, кроме того, мы подготовим и подадим документы в компетентные органы, занимающиеся жилищными проблемами, и поможем решить ваши вопросы с жильем. В случае необоснованного отказа компетентных органов, мы обжалуем их решение и добьемся справедливости.

Получить консультацию юриста о порядке признания разными семьями, вы можете по телефону 8 (495) 899-04-20 или 8 (800) 333-64-32 (звонок по России бесплатный).

Признание разными семьями

В двухкомнатной квартире не приватизированной проживаю я(наниматель) с двумя дочерьми и моя сводная сестра с сыном. Являемся ли мы разными семьями? Хозяйство ведем раздельно.Оплата коммуналки оплачивается тоже -каждый свое. Хотим подать заявление в суд для признания нас разными семьями для постановки на учет семью сестры с сыном для улучшения жилплощади.В настоящее время не ставят, т.к считают одной семьей.Квартира 45 кв.м. На 5 человек приходится менее 10 кв.м, но у моей семьи есть еще собственность( ее и считают излишком). Стоит ли пытаться?

Ответы юристов ( 10 )

Я ни одного положительного решения на тот счет не встречала. Хотя вопросов такого плана очень много

У Виолетты Олеговны хорошее решение по юрфакту. Но там заинтересованное лицо — соцзащита. Этот юрфакт нужен для получения жилищной субсидии для оплаты ЖКУ. Стоит только поставить заинтересованным лицом ДГИ (бывшее ДЖП) и суд будет рассуждать по другому.

Да, раздел квартплаты в вашем случае даст вам какой-то шансы для основного иска. Хотя по многим решениям ставятся сразу два вопроса — о разделе квартплата и признании разными семьями. Но по практике первая часть иска удовлетворяется, во второй отказывается.

Здравствуйте, Светлана. Уточните пожалуйста, кто является нанимателем? И на каком основании вселены все имеющие право пользования?

Вы все члены одной семьи, в первую очередь.

Однако граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство (что и необходимо доказать), при наличии их волеизъявления признаются разными семьями.

И соответственно после такие семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Нанимателем являюсь я .Все проживают с рождения.

Так, действующим законодательством не предусмотрен судебный порядок признания лиц, вселенных в жилое помещение в качестве членов одной семьи, разными семьями.

Даже если будут представлены все доказательства отсутствия ведения общего хозяйства.

См. приложенные файлы.

При этом, на основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений ст. 82 Жилищного кодекса РФ, п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02 июля 2009 года N 14, следует, что действующим жилищным законодательством, не предусмотрено право члена семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения в квартире, занимаемой по одному договору найма.
Статья 82 Жилищного кодекса РФ предусматривает исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма.Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма ст. 82 Жилищного кодекса РФ не предусмотрено. Действующее правовое регулирование не предполагает возможности изменения договора социального найма, влекущее появление двух самостоятельных договоров найма в отношении помещения, являющегося предметом единого договора социального найма, и не предполагает возможности ограничения права пользования, вытекающего из договора социального найма, путем установления какого-либо определенного порядка пользования данным помещением и преимуществ одних участников договора социального найма перед другими.

См.: Апелляционное определение Московского областного суда от 02.08.2012 по делу N 33-13220
Жилищным кодексом РФ не предусмотрено заключение отдельного договора социального найма на одну из комнат в муниципальной квартире.

Таким образом, Вы вы вселены все как единая семья, только вместе вправе обратиться за улучшением жилищных условий, однако если есть другое “(но у моей семьи есть еще собственность( ее и считают излишком)”, ничего не поделать — пытаться, на мой взгляд не стоит.

а 5 человек приходится менее 10 кв.м, но у моей семьи есть еще собственность( ее и считают излишком). Стоит ли пытаться?
Светлана

Здравствуйте. Можете попробовать установить юр. факт того, что ведёте раздельное хозяйство и фактически являетесь 2мя разными семьями. Предпосылки у Вас есть, решения такие я тоже видел, хотя как правило в составе других каких то требований.

Но в принципе считаю такое реально.

Либо 2й вариант, подать документы отдельно, далее получить отказ адм-ии и его оспорить в суде.

Оплата коммуналки оплачивается тоже -каждый свое.
Светлана

А разделение оплаты как оформлено?

Никак. Скидываемся :))) , но сейчас возможно в мфц просить раздельно присылать квитанции.

Никак. Скидываемся :))), но сейчас возможно в мфц просить раздельно присылать квитанции.
Светлана

Плохо, раздельная оплата одно из оснований для признание разными семьями. Просите разделить квитанцию, но скорее всего МФЦ Вам откажет в таком разделе и придётся обращаться в суд.

Но если остальные родственники подтвердят раздельную оплату, то может и примут в суде это во внимание.

Но по Москве действует сл. документ:

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 14 июня 2006 года N 29Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения *О)
(с изменениями на 2 июля 2014 года)
2. Члены семьи заявителя — супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы.
В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)

Так что Вам нужно нужно обратится в жилищный департамент и просить составить разные договора соц. найма, иначе скорее всего будет отказ в суде если будете оспаривать отказ в постановке на учёт.

Судебная практика и разъяснения КС РФ не разделяют данную точку зрения о заключении отдельных договоров соцнайма:
Безгодов Александр

У меня где то речь о судебном разделе шла? Читайте внимательно.

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 14 июня 2006 года N 29Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения *О)
(с изменениями на 2 июля 2014 года)
В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)

Необходимо подавать исковое заявлении о признании разными семьями.

Вам необходимо доказать, что у каждой семьи свой источник дохода, каждая семья ведет свое хозяйство, то есть все, что покажет обособленность друг от друга.

В соотв. со ст.2 Закона города Москвы «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы»15 января 2003 года N 22,

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления признаются разными семьями.

Светлана, пытаться стоит однозначно. Раньше вся практика была отрицательная, сейчас она изменилась (по крайней мере у нас) и суды стали рассматривать такие иски в пользу истцов. Так что пробуйте.

  • 7,0 рейтинг
  • 4631 отзыв

Конечно стоит, Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении фактов имеющих юридическое значение согласно ст 264 ГПК РФ

Заключите между собой соглашение о раздельной оплате ЖКУ, либо разделите счета, это законом допускается.

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 264]
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

На сегодняшний день имеется положительная судебная практика по таким делам

Во сложении одно из решений

Жилищное право не предусматривает деление родственников на кровных и сводных. В соответствии со 31 ЖК РФ членами семьи собственника являются супруг(а), дети и родители собственника. Таким образом, по умолчанию сводная сестра является членом семьи и такие семьи разными не признаются.

Единственный ваш вариант — обратиться в суд и признать семьи разными по факту. Однако доказать это будет непросто — Вам придется доказывать факт разного дохода и разного ведения хозяйства.

В том случае, если в суде вас признают разными семьями, тогда уже можете вставать на учет на улучшение жилищных условий — если пройдете по площади и она не превысит минимально возможную, то на учет вас поставят.

Либо 2й вариант, подать документы отдельно, далее получить отказ адм-ии и его оспорить в суде.
Самарин Александр

А вот вариант считаю бесперспективным, поскольку отказ администрации в таком виде будет соответствовать Жилищному кодексу.

На мой взгляд вариант один — признавать разными семьями в судебном порядке.

Перед обращением в суд рекомендую обратиться в местную администрацию с заявлением об исключении лиц, совместно с Вами зарегистрированных (сводной сестры с сыном), из числа членов Ваши семьи.
Ахмадиев Вагиз

А какие основания для исключения их из членов семьи у администрации? такое исключение возможно только на основании судебного решения. Законодательство не различает родственников по крови.

Читайте также:  Дадут ли кредит на покупку грузового авто

Обратится в суд стоит, так как другого варианта решения нет.

Перед обращением в суд рекомендую обратиться в местную администрацию с заявлением об исключении лиц, совместно с Вами зарегистрированных (сводной сестры с сыном), из числа членов Ваши семьи. Иначе может быть отказ, просто в связи с тем, что таким заявлением Вы не обращались.

такое исключение возможно только на основании судебного решения. Законодательство не различает родственников по крови.
Аникеева Светлана

Имеется в виду при определении размера площади, приходящего на каждого члена семьи.

Вы можете именно признавать вас отдельными семьями проживающими в жилом помещении по договору социального найма. На основании такого признания добиваться постановки на жилищный учет семьи сестры. Для начала рекомендую разделить квитанцию на оплату коммунальных услуг. Возможность определения вас разными семьями предусмотрена судебной практикой. Опираться можно на Постановление от 2 июля 2009 г. N 14 ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:

29. В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).
30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Две семьи в одной комнате cтало нормой?

Пенсионерка живет на 6-метровой кухне, трое детей — на трехъярусной кровати

Наш город активно строится, однако по-прежнему очень многие петербуржцы вынуждены жить в плохих условиях. Власти квартиры им не дают, а денег, чтобы самим приобрести жилье, у людей нет. Ну не все же у нас зарабатывают миллионы! Особенно грустно, если без нормального жилья остаются дети и пожилые люди, то есть самые уязвимые категории горожан.

64-летняя Ирина Владимировна Порошкова, обратившаяся за помощью в «Общественную приемную Балтийской медиа-группы», архитектор по профессии, уже много лет живет в однокомнатной квартире на улице Кржижановского (Невский район) вместе с семьей дочери. Ирина Владимировна — на кухне площадью 6,2 кв. метров. Дочь — мать-одиночка, с тремя уже довольно большими детьми (мальчик — первоклассник, девочки учатся в 4 и 10 классах) ютится в 17-метровой комнате. Пять человек, фактически две семьи (бабушка и дочь с внуками) на 33 квадратных метрах общей площади. Однако на очередь по улучшению жилищных условий их не ставят, несмотря на многодетность.

Типовой дом в микрорайоне сплошных новостроек. Не самый чистый подъезд (дом — в отличие от подавляющего большинства новостроек — социальный, так что живут в нем не самые богатые граждане). Захожу в однокомнатную квартиру — с крошечным коридорчиком, забитым детскими вещами. В комнате — трехъярусная кровать. Иначе — никак. Всем не разместиться.

На малюсенькой кухне тоже не развернешься. Небольшой диванчик, на котором спит Ирина Владимировна, в дневное время складывается и превращается в посадочные места возле кухонного стола.

— Сами видите, какие у нас условия, — вздыхает Ирина Владимировна. — Двое взрослых и трое детей. Я — на кухне, дочь с детьми — за стенкой в комнате. Все мы здесь прописаны. И деться нам совершенно некуда. Я вот прочитала в вашей газете за 26 марта статью «А удобно ли ветерану жить на кухне?», где рассказывается о том, что пожилой человек живет на кухне, а семья сына — в комнате. И у нас очень похожая ситуация. Только я не ветеран, и квартир по Президентской программе нам не светит.

Как пояснила Ирина Владимировна, попытки встать на очередь они предпринимают уже несколько лет.

— После того, как в 2008 году нам отказали в постановке на очередь по улучшению жилищных условий, мы три года простояли в очереди по содействию от города. Но субсидии после кризиса 2008 года стали настолько мизерными, что к ним нужно было добавлять в разы больше. А откуда у многодетной семьи и пенсионерки столько денег? — недоумевает Ирина Владимировна.

В 2011 и 2012 Ирина Владимировна с дочерью предприняли еще две попытки встать на очередь. Бесполезно.

— Нам говорят одно и то же: у вас превышена жилищная норма для постановки — на 0, 56 кв. метра. Потому что к нашей однокомнатной при подсчетах чиновники добавили одну пятую доли в квартире бывшего гражданского мужа моей дочери, а это 14,8 кв. метров. Эта доля записана на мою среднюю внучку. Вот эти метры нам добавляют, и получается превышение на полметра. А что живем-то мы — двумя семьями, никто не хочет принимать во внимание. Что я вынуждена ютиться на кухне — никому не интересно, и что в одной комнате проживают разнополые дети — тоже. Мы уж куда только не обращались — и к депутату, и в учреждения, отвечающие за благополучие детей, — все без толку, — рассказывает о своих хождениях «по чиновничьему кругу» Ирина Владимировна. — Мне совершенно непонятно, какие отношения имею я, бабушка, к площади внучки? Ведь это ей, можно сказать, подарила родня со стороны ее отца. Она воспользуется подарком, когда вырастет. Живем-то мы здесь и сейчас, в ужасно стесненных условиях. Почему же в нашем государстве, где многодетная семья должна стать образцом для подражания, нам фактически предлагают судиться с жилищным комитетом, чтобы доказать очевидное: что мы действительно нуждаемся в улучшении жилищных условий? И еще некоторые чиновники нам намекали, что пусть дочь родит четвертого ребенка, и тогда уж мы «пройдем с метражом». Представляете, что здесь будет, если еще появится грудной ребенок? Здесь для троих детей нет места.

Ирина Владимировна считает, что их «отдельная» однокомнатная квартирка не что иное как «некоммунальная» коммуналка, в которой проживают две семьи — с разным бюджетом, разным ведением хозяйства.

— Да и почему не считается многодетность? Почему хотя бы для льготных категорий, к которым и относятся многодетные, не применить большую учетную норму — в 15, ну, в 10 а не 9 кв. метров общей площади? Была бы на это только добрая воля со стороны чиновников. А то агитируют повышать рождаемость, а жилья не дают. А нам так жить — больше нет никаких сил. И отношения наши с дочерью за шесть лет вот такого тесного проживания дали трещину, — говорит Ирина Владимировна.

Ну а пока Ирине Владимировне, ее дочери, внуку и двум внучкам остается только смотреть, как по соседству возводятся новые дома, в которых для них нет места…

Комментарий юриста

Татьяна Смирнова, юрист Балтийской медиа-группы:
Граждане, постоянно проживающие в одном жилом помещении, связанные родством и (или) свойством, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, только при наличии их волеизъявления признаются разными семьями.

Проживание в однокомнатной квартире нескольких семей законом не предусмотрено, а исчисление жилищной обеспеченности, в свою очередь, производится для члена одной семьи.

Также законом не предусмотрено право чиновников районных администраций, по своему усмотрению, объединять в одну семью граждан, образующих разные семьи. Членом двух семей одновременно гражданин Российской Федерации быть не может, — законом не предусмотрено.

Право на неприкосновенность частной жизни гарантировано ст. 23 Конституции Российской Федерации.

Ситуация Ирины Владимировны, к сожалению, типична. Чтобы отказать, чиновник, зачастую, плюсует чужие метры, приходящиеся на доли родственников или родственников родственников, иногда даже чужие сгоревшие метры…

Жилищный кодекс, по общему правилу, не относит внуков к членам семьи бабушки. Утверждая обратное, вопреки воле Порошковой И.В., районная администрация обязана доказать в судебном порядке факт ведения совместного хозяйства бабушки и внуков. Также, подсчитывая чужие метры доли внучки в чужой квартире, чиновники обязаны указать, какое право имеет на чужие метры Ирина Владимировна.

Часть 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения (ст. 15 ЖК РФ).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Выделение доли в натуре в городской квартире законом не предусмотрено.

Ссылка на основную публикацию