Оформление выгребной ямы

Сливная яма в частном доме: нормы и правила СНиП

Если вы запланировали обустройство сливной ямы, нужно знать, что этот вопрос тщательно контролируется санитарными службами и законодательством.

Причиной тому является потенциальная угроза для экологии, которую представляет собой данное сооружение.

Именно поэтому прежде, чем приступить к монтажным работам, вам следует получить разрешение на их выполнение.

Содержание статьи:

Сливная яма загородного дома

Получение разрешения

Разрешение на строительство выгребной ямы на прилегающей к дому территории выдает местная СЭС.

Для того чтобы получить нужный документ, вам понадобится составить схему и проект очистительного сооружения, предоставить его в данную службу.

При этом проект должен в полной мере соответствовать действующим санитарным нормам и СНиП. Только в таком случае его могут утвердить.

Расположение по СНиП

После утверждения на ваш частный земельный участок может прийти проверяющий, который проконтролирует соблюдение условий проекта.

Если они нарушены, в частности, не соблюдено расстояние от выгребной ямы до соседнего участка, вас ждет штраф, размер которого будет зависеть от серьезности нарушения.

Именно поэтому обустройство сливной ямы все же лучше проводить по правилам.

Расположение сливной ямы от дома

Стоимость получения разрешения будет достаточно невысокой. Она составит приблизительно 200 рублей.

Если же интересует вопрос, какой штраф за выгребную яму при отсутствии на нее разрешающей документации, то он может варьироваться в пределах 100-500 рублей, достигая нескольких тысяч.

Нормы СНиП при проектировании

Первый нормативный документ, регламентирующий обустройство выгребной ямы – это СанПиН 42-128-4690-8.

Также следует обращать внимание и на нормы, прописанные в СНиП 30-02-97.

Они предусматривают следующие правила обустройства сливной ямы:

Нормы СанПиН 42-128-4690-8

  • накопитель бытовых стоков должен быть размещен на территории, непосредственно прилегающей к частному дому;
  • расстояние от выгребной ямы до водопровода должно составлять минимум 10 метров. Меньшее расстояние к центральному водопроводу не будет утверждено в СЭС. Также нельзя располагать яму ближе, чем в 20 метрах от скважины или колодца. Это расстояние между скважиной и выгребной ямой должно соблюдаться обязательно;
  • размещать накопительное или очистительное сооружение не ближе 10 метров к своему жилому дому и жилым домам, располагающимся на соседней территории. Но, здесь показатель не однозначный. Если говорить про нормы размещения выгребных ям на участке, то в некоторых их редакциях отмечено, что размещать их можно на удаленности 5 метров от дома;
  • расстояние от системы до ограждения, разграничивающего два земельных участка, не должно быть меньше 2 метров;
  • глубина выгребной ямы по СНиП не может превышать 3 метра. При этом между дном и уровнем грунтовых вод должно оставаться расстояние в 1 метр.

Расстояние нормы СанПиН 42-128-4690-8

Также предусматриваются дополнительные моменты, которые обязательно нужно соблюдать при строительстве и даже эксплуатации выгребной ямы:

Требования к сливной яме

  • сооружение должно иметь герметичный выгреб и наземную часть. Последняя должна быть плотно закрыта крышкой;
  • запрещено допускать наполнение ямы выше, чем на 35 см от верхнего края ее подземной части;
  • выгреб обязательно нужно очищать по мере его наполнения. Максимальная периодичность очистки – раз в полгода;
  • обязательно проводить дезинфекцию выгреба.

Дезинфектор для выгребной ямы

Дополнительно нормы расположения выгребной ямы на участке прописаны в следующих документах:

Нормы проектирования сливной ямы СНиП

Следует отметить, что во всех перечисленных нормативных актах и санитарных нормах требования к выгребным ямам одинаковые.

Именно поэтому вам не придется изучать большие объемы информации для того, чтобы получить соответствующее разрешение на реализацию подготовленного проекта.

Как выбирать место расположения

Первый этап в создании проекта – это определение места расположения сливной ямы.

Она должна размещаться на самой низменной части земельного участка, а также находиться в определенном удалении от объектов, расположенных здесь.

Правила размещения выгребной ямы на участке строго определяют расстояние, которое нужно соблюдать в обязательном порядке.

Рассмотрим этот вопрос подробно:

Правила размещения выгребной ямы на участке

  • расстояние от скважины до выгребной ямы не должно быть меньше 20 метров. При этом яма должна находиться ниже скважины по ходу уклона участка. Если говорить про расстояние от колодца до выгребной ямы, то оно будет точно таким же. Это позволит защитить питьевую воду от загрязнения стоками. Данное условие соблюдать обязательно;
  • минимальное расстояние от дома до выгребной ямы – 5 метров. Но, во избежание проблем с СЭС лучше все-таки увеличить его до 10-15 метров;
  • расстояние от выгребной ямы до соседей: до ограждения оно не должно быть меньше 2 метров, до жилого дома – меньше 10-12 метров;
  • от автомагистрали сливную яму следует располагать на расстоянии от 3 метров. При этом к ней должен быть обеспечен легкий подъезд ассенизаторской машины, позволяющий произвести очистку;
  • от хозяйственных построек сливную яму можно размещать на расстоянии 1-5 метров. Лучше взять за основу большее расстояние, чтобы избежать разрушения постройки по причине повышенной влажности грунта;
  • расстояние до сада или огорода должно составлять 20-30 метров. Это позволит сохранить экологическую чистоту почвы, гарантировать безопасность произрастающих здесь культур и растений.

Размещение выгребной ямы на участке

Такими будут нормативы для сливной ямы в частном доме.

Соблюдать их не так сложно и делать это обязательно.

Так вы сможете избежать лишних проблем, в том числе, с законодательством.

Штрафы за нарушения

За любые нарушения строительства или эксплуатации выгребной ямы законодательством Российской Федерации предусматривается штраф.

При этом его размер будет зависеть от серьезности нарушения, а также от количества ранее зафиксированных случаев игнорирования нормативных документов.

Схема суточного объёма стоков

Например, нормы предусматривают, что яма с фильтрующим дном может быть обустроена только в том случае, если суточный объем стоков не превышает 1 м 3 .

В противном случае хозяину земельного участка грозит штраф.

Его размер определит суд, потому как именно в судебном порядке будет решаться вопрос избрания меры наказания.

Но, следует понимать, что это серьезное нарушение экологических норм, поэтому размер штрафа может достичь нескольких тысяч рублей.

Колодец с фильтрующим дном

Если же жалоба поступила от соседей, обнаружен единичный факт нарушения правил эксплуатации выгребной ямы, то владельцу первым делом будет выписано предупреждение с настоятельной рекомендацией устранить проблему.

Если санитарные нормы эксплуатации выгребной ямы будут нарушаться и далее, есть риск получить штраф. Максимальный штраф за выгребную яму без дна составляет 500руб. (согласно КоАП РФ, Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения).

При этом его размеры могут увеличиваться, особенно в тех случаях, когда владелец частного участка игнорирует предупреждения и штрафные санкции не первый раз.

Нужно следить за состоянием выгребной ямы

Помимо штрафа, который может достигать 500 рублей, суд может обязать переделать, перенести сливную яму или полностью ее устранить.

Это актуально в тех случаях, когда нарушено расстояние выгребной ямы от соседей по СНиП.

Ввиду этого, строительство лучше изначально проводить с учетом всех норм и расстояний.

Расположение выгребной ямы, схема

Видео

Похожие записи

Как должна обслуживаться выгребная яма и основные неисправности

Как сделать отстойник для канализации своими руками

Самостоятельная откачка выгребных ям

Как самостоятельно очистить выгребную яму без откачки
Отправить

Нажимая кнопку “Отправить”, вы принимаете условия политики конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, указанных в нём.

Как сооружается выгребная яма в частном доме: обзор конструкций + правила их обустройства

Если человек проживает в доме, в нем должна быть канализация, поскольку отходы жизнедеятельности все же нужно как-то удалять. И с этим трудно не согласиться, не так ли? Современная промышленность предлагает множество решений: от многосекционных септиков до аккуратных биотуалетов. Но обычная выгребная яма в частном доме по-прежнему актуальна и востребована.

Но, перед тем как приступить к сооружению выгребной ямы на участке, придется взвесить все за и против. Ведь неправильно выбранное место, да и сама конструкция выгреба, впоследствии, грозит обернуться множеством проблем. Самой распространенная из них – появление неприятного запаха. Мы расскажем вам о том, как избежать этой проблемы.

В статье мы собрали и обобщили информацию о видах и конструктивных особенностях выгребных ям. Кроме того, здесь вы сможете найти полезные советы и рекомендации о том, как правильно выбрать и соорудить канализацию на участке. Материал сопровождается тематическими фото и видео.

Устройство и конструктивные типы

Выгребная яма – это, пожалуй, самая древняя и самая простая разновидность канализации. Она представляет собой углубление в земле, в котором накапливаются и частично перерабатываются сточные воды.

В любых стоках содержится некоторое количество бактерий, поглощающих и преобразующих эти накопления. Часть отфильтрованных стоков переходит в подстилающие грунты.

Все, что не переработано и не ушло в нижележащие слои, из выгребной ямы следует периодически удалять, чтобы емкость не переполнялась.

На летних дачах нередко устраивают отдельную выгребную яму для туалета. Она выглядит как относительно небольшое углубление в земле, над которым установлено легкое деревянное строение.

Когда яма заполняется, туалет убирают, углубление засыпают землей. Отходы перегнивают в грунте и превращаются в компост – полезное удобрение.

В дальнейшем на этом месте высаживают фруктовое дерево, которое даст отличный урожай в таком хорошо удобренном месте. А для туалета выкапывают новую яму, которую в дальнейшем утилизируют подобным образом.

Но для потребностей большого дома, особенно при круглогодичном проживании, такого решения, разумеется, недостаточно.

Современные выгребные ямы имеют довольно большой объем, а их стенки сооружают из самых различных материалов.

Для устройства простейшей выгребной ямы сейчас можно приобрести готовую пластиковую емкость с люком и прочными стенками.

С ее помощью процесс сооружения мини-канализации на загородном участке существенно облегчается и ускоряется в разы.

Выбирая материал для выгребной ямы, следует учитывать, что длительный контакт с агрессивной средой будет постепенно разрушать ее стенки. Чтобы продлить срок эксплуатации сооружения, нужно выбирать устойчивые к такому воздействию материалы.

Различают два типа выгребных ям: герметичные и фильтрующие. В первых стоки накапливаются и хранятся до момента откачки. Во вторых отсутствует дно в традиционном понимании этого термина, и в стенах могут быть отверстия, чтобы часть отходов поступала в грунт.

Если предполагается фильтрация стоков через стенки сооружения, то вокруг них устраивают гравийно-песчаный фильтр толщиной не менее 15 см.

Стены фильтрующего сооружения делают либо монолитными, либо перфорированными, в зависимости от фильтрационных качеств вмещающих грунтов и задач по очистке сточных вод.

Конструкции с возможностью инфильтрации в окружающие грунты устраивают преимущественно для стоков, собранных дренажем и ливневой канализацией. Между условным дном подобного сооружения и зеркалом подземной воды должна быть толща грунта мощностью не менее 1 м.

Выгребную яму с герметичным дном и монолитными стенками устраивают для сбора и последующего вывоза бытовых и хозяйственных стоков.

Нужна она и при высоком залегании грунтовой воды, потому что в таких ситуациях необходимо исключить прямое сообщение стоков с окружающей средой.

Герметичными необходимо делать и выгребные ямы большого объема, в которых предполагается накапливать большое количество стоков за короткое время. Значительное количество отходов будет перерабатываться слишком долго, возрастает опасность загрязнения почвы.

Принципы проектирования и подготовки

Даже такое простое сооружение как выгребная яма, требует грамотной подготовки и планирования. Необходимо определить подходящее место для ее обустройства, выбрать тип конструкции, ее размеры, технологию проведения работ, материалы и т.п.

Место расположения выгребной ямы – важнейший момент. Согласно строительным нормам, она должна находиться на расстоянии от ограждения, жилых зданий и т.п.

Например, от колодца с питьевой водой это канализационное сооружение должно находиться на расстоянии не менее 25 метров, а от жилого дома – не менее пяти метров.

Если рельеф на участке неровный, не стоит устраивать выгребную яму в низинке. Во время весеннего половодья ее может с высокой долей вероятности затопить, а это приведет к заражению грунтовых вод на участке.

Объем сооружения зависит от количества жильцов в доме и времени проживания. На одного человека обычно берут от 0,5 до 2,0 куб. м.

Лучше, если объем сооружения будет кратным емкости машины ассенизаторов, поскольку плата за использование техники обычно от количества стоков не зависит, оплачивается стоимость каждого выезда.

Продумывая место для размещения выгребной ямы, следует сразу же озаботиться проблемой ее очистки. Проще всего и быстрее выполнить эту неприятную процедуру можно с помощью машины-ассенизатора. Поэтому для проезда такой техники следует предусмотреть достаточное пространство.

Бывает и так, что соответствующий нормам участок под выгребную яму не позволяет использовать ассенизаторскую машину. Скопившиеся стоки в этом случае удаляют с помощью специального насоса или обычного ведра.

Яму делают герметичной или с отверстиями для фильтрации. На выбор влияет уровень грунтовых вод на участке. Если он менее метра, яма обязательно должна быть полностью герметичной.

Иначе стоки могут проникнуть в водоносный слой и негативно отразиться на качестве воды. Восстановить нормальный ее состав в такой ситуации будет непросто.

Для обустройства герметичной выгребной ямы выполняется бетонирование дна, стены сооружения делают без зазоров. Альтернативный вариант – пластиковая емкость, установленная внутри котлована.

Она также обеспечит необходимую герметичность, но следует помнить, что по прочности пластик существенно уступает бетону или кирпичу.

Если первый от поверхности водоносный пласт залегает ниже дна сооружаемой ямы на 1 или более метра, то ее можно устроить по принципу фильтрующего или поглотительного колодца.

Низ ямы формируется из материала с высокими фильтрационными свойствами: песка, щебня или гравия с песчаным заполнителем. Мощность фильтрующей засыпки не менее 1 м.

Фильтрующее сооружение нет смысла устраивать на скальных и полускальных породах, суглинках и глинах, т.к. переработанные стоки просто не смогут дальше мигрировать в грунт.

Его не делают также, если есть вероятность разгрузки в открытые водоемы рядом с местами для купания или точками забора воды для технических целей.

Для небольшой семьи численностью в три человека есть народные стандарты устройства выгребов. Устраивают их из расчета 0,5 м 3 на одно лицо, глубиной в среднем 1,0 – 1,5 м, шириной 0,8 – 1,0 м.

Если над выгребной ямой будет возвышаться малогабаритный клозет для дачников, не проживающих постоянно на загородном участке, стандартные размеры и расчетный объем можно несколько сократить.

Особенности монтажа выгребных ям

Итак, место выбрано, пора приступить к возведению котлована. Обычно для этого используют специальную технику, поскольку вынимать большие объемы грунта вручную – слишком долго и тяжело. Конфигурация котлована может быть квадратной, прямоугольной, круглой – все зависит от выбранного материала.

Под старые покрышки, бетонные кольца и т.п. понадобится круглый котлован.

Заливку бетоном или возведение деревянных стен удобнее осуществлять в квадратной или прямоугольной яме. А вот кирпичную кладку можно выполнить и по кругу, и по прямой.

После того, как яма готова, нужно приступать к обустройству донного фильтра из утрамбованной смеси щебня с песком. С течением времени щебень в яму подсыпают, если часть фильтрующего материала выдавливается под весом стоков в подстилающий слой.

Если нужна герметичная яма, дно выполняют в виде бетонной стяжки как для фундамента. Затем возводят стены. Можно продолжить работу с бетоном, сделать опалубку и залить стены.

Проще и быстрее сделать канализацию из бетонных колец. Их устанавливают в котловане, а затем заделывают и герметизируют швы.

Пластиковую емкость ставят на утрамбованную песчаную подушку. Засыпку котлована в этом случае следует выполнять очень аккуратно, чтобы не повредить пластик. Рекомендуется одновременно заливать в емкость воду, чтобы уравновесить давление снаружи и внутри.

Читайте также:  Претендовать на получение квартиры

К качеству кирпичной кладки в канализационном сооружении особо строгих требований не предъявляется, результат будет скрыт под землей. Эту работу вполне можно доверить каменщику-новичку.

Но все же следует помнить, что даже в канализации слишком кривые стены не нужны. Это повышает вероятность их разрушения под влиянием внешних факторов.

Обычная кирпичная кладка обеспечит достаточную герметичность сооружению. Если же запланировано создание выгребной ямы с естественной фильтрацией, в местах швов оставляют просвет примерно в пол кирпича.

По согласованию с местными инспекционными структурами в редких случаях допустимо строительство выгреба из древесины. Древесину рекомендуется предварительно обработать специальными материалами, чтобы повысить срок ее эксплуатации.

Как показывает практика, деревянные выгребные ямы служат недолго и уже через несколько лет могут нуждаться в ремонте.

Для водонепроницаемости щели между бревнами конопатят и просмаливают, а на дно и стенки наносят гидроизоляционный слой из глины толщиной 45 см. Сверху выгреб перекрывают плотно уложенными бревнами, а для возможности откачки стоков устраивают люк примерно 80×70 см.

И еще один вариант отделки стен выгребной ямы – старые покрышки. Их укладывают в котлован стопкой, чтобы предохранить стенки ямы от разрушения. Разумеется, о какой-то особой герметичности в этом случае речь не идет.

Это временный вариант, который не обеспечивает большого объема для накопления стоков. Но сделать яму из покрышек относительно несложно, а свои функции она выполняет вполне удовлетворительно.

Нюансы эксплуатации выгребных ям

Если выгребная яма устроена правильно, больших проблем с ее работой не возникнет. Главная проблема – регулярная очистка емкости от скопившихся стоков. Не стоит дожидаться, пока емкость будет переполнена, удаление стоков нужно начать раньше.

Однако простая откачка нечистот не делает сооружение чистым автоматически. В выгребных ямах со временем наблюдаются такие явления, как заиливание дна и загрязнение стен жировыми отложениями.

Все это приводит к сокращению объема сооружения, оно наполняется быстрее, и ассенизаторов приходится вызывать чаще.

Кроме того, загрязнения усиливают и без того не аппетитные ароматы, характерные для канализации. Один из способов решения проблемы – использование специальных бактерий для выгребных ям. Эти микроорганизмы просто засыпают или заливают в емкость в соответствии с инструкцией производителя.

Наличие бактерий способствует ускорению переработки стоков и предотвращает вероятность загрязнения окружающего грунта. Кроме того, микроорганизмы способны в значительной степени ослабить и даже вовсе устранить неприятные запахи нечистот.

Перед использованием бактерий следует тщательно изучить инструкцию. Такие препараты не всегда совместимы с некоторыми видами бытовой химии. Нужно подобрать другой состав или сменить средства для очистки, стирки и других нужд на более подходящие.

Порой и бактерии не помогают, стены и дно емкости покрываются отложениями. В этом случае поможет механическая очистка емкости. После откачки сточных вод в яму спускается работник, который очищает загрязнения со стен.

Затем со дна удаляют слой ила. Очищенное дно следует засыпать свежим слоем щебня или гравия.

Работы по очистке выгребных ям не только трудоемкие, но и опасные. Их следует выполнять в специальной защитной одежде и респираторе. Не помешают также защитные очки и, разумеется, перчатки. Не рекомендуется выполнять такие работы в одиночку.

Отложения могут выделять опасный для здоровья человека газ. Находящийся внутри ямы работник может внезапно потерять сознание под воздействием таких испарений. Даже если внизу работает два или три человека, их должен страховать кто-то на поверхности на случай такой неприятности.

Выгребная яма из бетонных колец

Использование готовых железобетонных конструкций, в данном случае – бетонных колец, существенно ускоряет строительство, поэтому их используют довольно часто. Такие элементы можно использовать для обустройства и герметичной, и поглощающей выгребной ямы.

В первом случае берут монолитные кольца, а во втором – используют специальные кольца с отверстиями.

Конечно, следует использовать целые элементы без трещин, чтобы в процессе эксплуатации сооружение не развалилось.

Чтобы сделать выгребную яму из бетонных колец, следует выполнить следующие шаги:

  1. Выбрать место для сооружения.
  2. Сделать разметку.
  3. Выкопать котлован.
  4. Выровнять дно.
  5. Залить дно ямы бетонной стяжкой.
  6. Установить бетонные кольца.
  7. Проложить необходимые канализационные трубы.
  8. Заделать швы.
  9. Провести работы по гидроизоляции и герметизации.
  10. Выполнить засыпку котлована.
  11. Установить бетонное перекрытие с отверстием и крышкой.
  12. Установить вентиляционные конструкции.

Конечно, для поглощающей выгребной ямы бетонировать дно нет никакой необходимости. Вместо стяжки на дно следует положить слой гравия или щебня, чтобы улучшить дренаж сооружения. А для герметичной конструкции можно найти готовое бетонное кольцо, в котором уже есть дно. Но такие варианты встречаются не часто.

Бетонирование дна выполняют с помощью стяжки толщиной около 10 см. Для придания слою дополнительной прочности в состав добавляют щебень. раствор должен быть максимально однородным, чтобы добиться равномерного высыхания.

Пока стяжка не высохнет, продолжать работы по обустройству выгребной ямы нельзя. Придется подождать не меньше недели. После высыхания на стяжке могут появиться огрехи – трещины, неровности и т.п. Их необходимо устранить с помощью специального ремонтного раствора.

Бетонные кольца следует устанавливать очень аккуратно. Это можно сделать с помощью крана или вручную. Соединения уплотняют с помощью резиновых прокладок, можно использовать старые автомобильные камеры. На стыках кольца изолируют с помощью раствора.

Изнутри гидроизоляцию выгребной ямы рекомендуется выполнить с помощью жидкого стекла.

Для прокладки канализационных труб роют траншею с небольшим уклоном – около 3 градусов. Рекомендуемая глубина такой траншеи – не менее одного метра, чтобы трубы не замерзали зимой. С этой же целью трубы укрывают слоем теплоизоляционных материалов.

Отверстие в бетонном кольце для подключения канализационной трубы можно сделать с помощью перфоратора.

После того, как трубы уложены, качество работ проверяют, спуская в канализацию немного воды. Убедившись, что течи нет, можно приступать к засыпке траншеи. В качестве верхнего перекрытия обычно используют железобетонную плиту.

Лучше всего выбрать конструкцию, в которой уже выполнено круглое или квадратное отверстие для обслуживания. Такое отверстие закрывают стандартной крышкой.

Хорошая вентиляция выгребной ямы способствует улучшению переработки отходов и удалению неприятных запахом. Для вентиляции в верхнем перекрытии следует обязательно сделать специальное отверстие и вывести вверх трубу.

Подойдет пластиковая труба диаметром не менее 100 мм. Сверху ее необходимо накрыть специальным дефлектором, чтобы предотвратить проникновение осадков в сточные воды.

Выводы и полезное видео по теме

Здесь содержится подробный обзор устройство выгребных ям, выполненных из различных материалов:

Интересный вариант выгребной ямы, облицованной кирпичом, представлен на этом видео:

В этом ролике можно посмотреть наглядный пример монтажа выгребной ямы из бетонных колец:

Выгребная яма – сооружение древнее, но полезное. Это самый простой и относительно дешевый способ обеспечить дом надежной автономной канализацией.

Необходимо лишь правильно выбрать место, определиться с объемом и точно соблюсти технологию работ.

Владеете секретами обустройства автономной канализации с выгребом? Возможно вы недавно своими руками соорудили накопитель для канализационных стоков из подручных материалов? Расскажите об этом – ваш опыт может пригодиться другим владельцам загородного жилья.

Выгребная яма СНиП: Санитарные нормы выгребной ямы- Обзор +Видео

Хотя прогрессивность современного строительства и дает о себе знать, для использования различных систем канализации, а так же устройства загородного жилища, вопрос обустройства выгребной ямы — актуален и по сей день. Для того, чтобы избежать проблем с российским законодательством, а так же использовать конструкции без потерь и убытков для себя и окружающей среды, владельцы частных домов должны знать: выгребная яма СНиП — необходимое понятие.

Выгребная яма должна подходить под все установленные санитарные нормы. Любое отстранение от соблюдения установленных правил, способно повлечь за собой — загрязнение как любых водных источников, так и окружающей территории. Как эксплуатация, так и обслуживание любой выгребной ямы имеют свои достоинства и недостатки. Такие особенности мы рассмотрим в данной статье.

Общие сведения

Еще до того, как земляные работы начнутся, необходимо собрать всю документальную базу, в которой будут учитываться все необходимые регламенты для устройства и получения разрешения к этому устройству. В такую базу по обустройству выгребной ямы для частного дома входит следующее:

  1. СанПиН 42 — 128 — 4690 — 88
  2. СНиП 30 — 02 — 97

Два основных регламента, с которыми необходимо ознакомиться и неотступно им следовать.

Эти нормы были приняты еще в СССР, но с годами сохранили свою актуальность и потому, именно их соблюдают и в 2020 году.

Еще до начала работ по устройству и выкопки, необходимо сначала добиться разрешения от местных властей, которые должны подтвердить, что факт строительства Нн-ого сооружения обговорено и доступно.

Получить разрешение на такое строительство можно в СЭС.

Рассмотрим порядок действий подробнее:

  1. В указанную службу необходимо будет предоставить некий проект и схему выгребной ямы. И то, и другое должно быть составлено исключительно по нормам СНиП.
  2. Если ваш проект был утвержден в СЭС, к вам на территорию придет человек (проверяющий). Именно он будет сравнивать ваш проект и место на участке на соответствие друг другу. Он же осуществляет контроль всех нормативов.

Подробности

Планировать выгребную яму необходимо исходя из расчета расстояния до соседних домов, чужой территории в целом, а так же любых подземных течений. О всем этом вы так же можете в специальных службах.

Далее вы переходите на этап выбора расположения будущей выгребной ямы. С этим справиться вам помогут все те же правила и санитарные нормы, оттуда же можно узнать о правильном разрешенном расстоянии до чужих жилищ либо городских коммуникационных систем. Рассмотрим основные ниже.

  • в относительности скважины (водозаборного колодца)

— выгребная яма на участке должна находиться в отдаленности: 20 метров (минимально). Расстояние подлежит обязательному соблюдению.

  • В относительности чужих территорий

— до ограждения земельного участка или забора: 2 метра (минимально).

  • В относительности соседства

— 10 метров(минимально) до соседей.

  • В относительности коммуникационных систем:

— Нормативы СНиП, говорят о том, что соблюдение расстояния в 10 метров (минимально) должно быть соблюдено.

  • В относительности газовых труб

— не менее 5 метров.

При расположение выгребной ямы так не нужно учитывать и грунтовые воды. Не рекомендуется устанавливать выгребную яму вниз по течению грунтовых вод.

Глубина выгребной ямы не должна быть более трех метров. А расстояние между уровнем грунтовых вод и выгребной ямой не может быть больше одного метра.

Выгребная яма не может строиться там, где уровень грунтовых вод слишком близок к поверхности почвы. Это обусловлено тем, что в яму будут попадать сточные воды, а так же внешние загрязнения, что слишком быстро приведет к наполнению выгребной ямы.

За несоблюдение и нарушение существующих правил и нормативов, которые прописаны в санитарных документах, государством предусмотрены штрафные санкции.

Размер штрафа будет зависеть от степени серьезности нарушения правил. Перед штрафом владелец частного владения получает определенные предупреждения. Так же расчет размера штрафа напрямую зависит и оттого, сколько таких предупреждений было получено владельцем и сколько проигнорировано.

Представляем список актуальных штрафов, предусмотренных за такие нарушения, как:

  • Нарушение экологических норм.

Размер штрафа: 1000 рублей и свыше.

— объем стоков в выгребной яме был превышен;

  • Нарушение соседства.

Размер штрафа: зависит от степени поступающих жалоб и формулировки той или иной жалобы. Предусмотрены первые предупреждения, после игнорирования которых следуют штрафные санкции;

Размер штрафа: 500 рублей

— выгребная яма не имеет дна либо дно превышает глубину;

Любое игнорирование поступающих предупреждений из специальных организаций, влечет за собой пени. Следовательно, сумма штрафа будет расти, а ваше сооружение скорее всего придется сносить или переделывать до соответствия до настоящих норм.

СНиП требует герметичность выгребной ямы. При устройстве ямы, стоит позаботиться о том, чтобы места стыковки швов/колец были хорошо обмазаны цементом. С внешней стороны промежутки, образовавшиеся между самим котлованом и наружными стенами, стоит засыпать камнями, грунтом или же строительным мусором. Если необходима гидроизоляция — с внешней стороны, кольца могут быть покрыты битумом или обернуты в рубероид.

В понятии: обслуживания выгребной ямы заключается: своевременная выкачка. Недопустима наполняемость выгребной ямы сточными водами превышала 35 см от края. Для этого необходимо проводить очистку в положенный срок, чтобы не загрязнять окружающую среду и собственный участок.

Возможным является применение различных биологических препаратов, предназначенных для переработки отходов в выгребной яме. Это хороший способ очистки, к тому же абсолютно безопасно для любых и живых организмов.

В выгребную яму не рекомендуется выбрасывать пищевые и бытовые отходы или иной другой элементный мусор, способный загрязнить яму и не дать ей наполняться положенными стоками.

Итоги

Так же, следует, не пренебрегать советами о шерсти или лекарственных препаратов. Ни то , ни другое не предназначено для выброса в выгребную яму.

Категорически запрещено скидывать в выгребную яму целлофановые пакеты, бутылки/банки из-под химикатов и любые хлорсодержащие бытовые жидкости.

Для того, чтобы устройство выгребной ямы прошло правильно и без проблем для владельца, необходимо осуществить точные расчеты по объему и местоположению от и до.

В современном мире существуют достаточно вариантов конструирования выгребных ям на домашнем участке. Рассмотрев все варианты, вы без труда сможете выбрать подходящий вам вариант как по цене, так и подбору материалов, в затем перейти непосредственно к строительству. Но перед началом работ, не забудьте о таком понятии как СНиП и что нормы, предусмотренные в нем, необходимы к обязательному соблюдению.

Нормативы и документы на выгребные ямы

Задача отведения канализационных вод с собственного либо загородного здания, равно как принцип, принимается решение посредством обустройства помойной ямы либо септика.

Так как эти сооружения имеют значительное воздействие на состояние окружающей среды и на здоровье жителей данной местности, все вопросы, связанные с их расположением и порядком строительства четко регламентируются нормативными актами.

Главным нормативным актом, регламентирующим все вопросы в области строительства и использования очистных сооружений, является закон Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», датированный 1999 годом под регистрационным номером 52-ФЗ.

В точном выполнении этого закона заинтересован прежде всего сам собственник домостроения, так как в случае отклонения от содержащихся в документе норм он может поставить под угрозу не только собственное здоровье, но и здоровье остальных членов своей семьи.

Более этого, выполнение законов Российской Федерации является обязательным для всех граждан, проживающих на ее территории, а в случае их нарушения применяются не только меры административного воздействия в рамках закона.

Получение разрешения на обустройство

Септики и выгребные ямы – это устройства, представляющие собой непосредственную угрозу окружающей среде и здоровью людей. По этому устанавливать их бесконтрольно запрещено. Приступая к строительству этих сооружений, необходимо подготовить проект и утвердить его в СЭС, получив соответствующее разрешение.

Полезная информация! Разрешение выдается только тогда, когда проект полностью отвечает действующим строительным и санитарным нормам. Одним из самых важных пунктов является расположение очистного сооружения в пределах вашего участка.

Однако необходимо сознавать, что же приобретённое разрешение вовсе не даёт собственнику здания привилегии в ходе обустройства септика либо выгребной ямы, потому как в будущем осуществляющие контроль службы имеют полное право осуществить контроль постройки на предмет соответствия его проектной документации.

Нормативные акты, определяющие порядок обустройства очистных сооружений

Кроме указанного в статье Закона Российской Федерации, необходимо также соблюдать иные нормативные акты, к которым относятся следующие санитарные нормы (СанПиН) и строительные правила (СНиП):

  • СНиП 2.04.03-85,являющийся основным документом, регламентирующим возведение наружных канализаций и сооружений.
  • СНиП 2.04.04-84, а кроме того, СНиП 2.04.01.-85, которые регулируют построение внутренних и внешних водопроводов в случае, если снабжение здания выполняется с колодцев и скважин.
  • СанПиН 2.1.5.980-90, содержащий требования к мероприятиям охранного характера, направленным на соблюдение чистоты поверхностных вод.
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в той части, которая определяет требования к обустройству санитарных защитных зон при опасных для экологии объектах.
Читайте также:  Установка отдельных счетчиков и отключение антенны без согласия остальных собственников квартиры

Расстояние между септиком и точкой водозабора

Главным условием правильного размещения септиков и выгребных ям в границах земельного участка является расстояние от таких объектов до источников водопользования (скважин, колодцев).

Место расположения выгребной ямы

Это требование исходит из того, что крайне необходимо исключить попадание загрязненных сточных вод в водоносные слои. Иначе это чревато угрозой возникновения заболеваний. Это условие важно не только для выгребных ям, но и для септиков (несмотря на их герметичность). По этой причине расстояние между точкой водозабора и очистным сооружением должно быть максимально большим.

В соответствии с перечисленными выше нормативными актами, расстояние между точкой водозабора и местом расположения любого очистного сооружения зависит от наличия фильтрующих грунтов между слоем, предусмотренным для фильтрации стоков, прошедших очистку, и водоносным слоем.

В этом случае, если связь между данными пластами существует, то обязательное расстояние между точкой забора воды и ближайшим очистным сооружением должно составлять не меньше ДВАДЦАТИ метров. Присутствие фильтрующих зон изучается при помощи специальных геологических изысканий.

Необходимо сознавать, что чем выше фильтрующие свойства грунта на вашем участке, тем дальше должен находиться септик от точки водозабора. Лучшие фильтрующие свойства присущи песчаным, супесчаным и суглинистым грунтам. При наличии таких грунтов на вашем земельном участке указанное расстояние должно быть не менее 50-80 метров.

При обустройстве септика либо выгребной ямы следует придерживаться общестроительных стандартов их размещения относительно водопроводных труб. В частности, промежуток между очистной постройкой и трубами, по которым в дом подается питьевая вода должно быть не менее 50 — 80 метров.

Кроме дистанции меж пунктом водозабора и очистными постройками следует принимать во внимание и естественный наклон территории земельного участка. В частности, место водозабора обязано быть ранее зоны строительства очистного сооружения.

Расстояние меж очистным постройкой и квартирным домом

При подборе зоны размещения очистной постройки следует принимать во внимание условия, которые влияют на размещение данного сооружения относительно жилого здания.

Септик либо выгребная яма обязаны находиться на дистанции, превышающей 5 метров с основания дома. Это обусловлено соблюдением строительных и санитарных норм, а кроме того, предусматривает тот случай, когда может произойти прорыв сточных вод в грунт.

Кроме расстояния между точкой водозабора и очистным сооружением необходимо учитывать и естественный уклон местности. В частности, точка водозабора должна находиться выше места, где оборудуется очистное сооружение.

Расстояние с очистного постройки вплоть до забора

Действующие принципы размещения септиков и выгребных ям принимают во внимание круг интересов равно как собственников земельного участка, так и интересы соседей. Выбирая местоположение септика следует помнить:

  • Минимальное расстояние между септиком и проезжей частью дороги с интенсивным движением не должно быть менее пяти метров.
  • Во избежание проблем с соседями расстояние до забора от выгребной ямы должно быть не менее 2 метров.
  • Выбирая месторасположение септика либо выгребной ямы, следует помнить о подземных коммуникациях и сетях.
  • Расстояние между очистными постройками и основанием дома или любого другого строения обязано быть не меньше 1-го метра. Выполнение этого условия даёт возможность исключить подмывание основания дома в аварийных случаях.

В соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88, возле домов, где нет специальной канализации, разрешается обустраивать выгребные ямы, которые должны быть водонепроницаемыми. Над такой ямой в обязательном порядке устанавливается решетка и крышка.

Выгребные ямы. Как узаконить уже существующие

У нас старый жилой фонд,разделенный на квартиры. двор общий. Канализации нет,каждый жилец самостоятельно выводил за пределы двора выгребные ямы(шамбо). Можно ли узаконить такую канализационную систему и какие документы для этого необходимы? Есть ли законы,защищающие такую канализацию,если кто то из соседей,по злому умыслу,решит её засыпать или разрушить?Спасибо

Ответы юристов ( 11 )

Скажите пожалуйста, что представляет из себя Ваш жилой фонд? Это один дом, поделённый на квартиры, или же это группа отдельно стоящих рядом домов с общей территорией?

Если отвечать с технической стороны, то есть СанПин 42-128-4690-88, в котором установлено, что выгребная яма должна представлять собой герметичный выгреб с плотно закрывающейся крышкой с подъездом специализированного транспорта для откачки стоков, которая должна располагаться на расстоянии 8 — 10 м от дома. Кроме того, в зависимости от конкретного типа сооружения есть и иные требования.

Но самый главный вопрос — в чьей собственности з/у. Если в общей, то владение, пользование и распоряжение этим участком должно осуществляться только с общего согласия всех собственников.

В судебной практике есть случаи, когда собственников обязывали заключить договор с централизованной организацией, которая занимается водоотведением, потому что выгребные ямы были сделаны в нарушение санитарных требований и наносили ущерб собственникам смежных участков.

Это один дом,поделённый на квартиры

Это один дом, поделённый на квартиры
Мария

А земельный участок? В Вашей собственности или только в пользовании?

Уважаемая Мария! Здравствуйте! В любом случае изначально надо начинать с земли, то есть либо аренда, либо собственность, либо частный сервитут.

Ведь к сетям канализации или тем же выгребным ямам надо соответствующее обслуживание. Далее, любые технические строения или конструкции можно паспортизировать, то есть Вы обращаетесь к любому кадастровому инженеру за техническим описанием тех же сетей. Можете сети ставить на кадастровый учет как недвижимость и далее уже решать вопрос о государственной регистрации права собственности.

Касательно каких -либо повреждений уже Вашего закрепленного имущества, при установлении виновного лица, к нему предъявляются соответствующие убытки.

Уважаемая Мария! В дополнение: понимаете значимо еще как выполнены или выстроены выгребные ямы. Если, извините, это просто яма а земле, так здесь главное, чтобы она не была не на чужом земельном участке и не мешала конструкция смежным соседям. У нас иногда любят септики на границах ставить.

Если же яма у Вас сложная конструкция, состоящая из фундамента, вкопанного септика, то это уже недвижимость со всеми вытекающими последствиями.

Уважаемая Мария! На Ваше уточнение: Вам стоит обратиться в органы местного самоуправления за выдачей схемы в отношении Вашего земельного участка. Далее, Вы обращаетесь к любому кадастровому инженеру, который в порядке Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» производит описание Вашего земельного участка, согласовании границ и оформлении межевого плана. Далее участок ставиться на кадастровый учет. При описании кадастровый инженер может указать и выгребные ямы (если мы расцениваем выгребные ямы как объекты недвижимости — опять же какая техническая конструкция)

Еще вопросы: оформлена ли как-то земля, по которой проложены канализация и выгребные ямы? Если оформлена собственность — то чья-то конкретно, или общая?

Недвижимое имущество, неразрывно связанное с землей, при оформлении
прав собственности не может быть оформленно в собственность без решения
вопроса на право пользования земельным участком, к которому оно
привязано.

Земля,наверное,государственная. Там пустырь и дорога..

Тогда первое, что необходимо, это оформить права на земельный участок путем обращения в соответствующий орган местной администрации. А далее, как указывают уважаемые коллеги, получить все необходимые заключения о соответствии выгребных ям требуемым нормам и правилам, может даже придется перестроить их, и тогда приступать к узакониванию через суд.Если всё будет оформлено в собственность, никто из соседей не сможет ничего делать с канализацией без Вашего согласия.

  • 7,0 рейтинг
  • 4631 отзыв

Уточните кому принадлежит земельный участок, на котором стоит дом и находятся выгребные ямы?)

Земля, наверное, государственная. Там пустырь и дорога…
Мария

в таком случае необходимо оформить земельный участок, а только потом выгребную яму

Вам для начала необходимо обратится за преобретением земельного участка под выгребную яму, в органы местного самоуправления. Далее раз уже яма существует то она является самовольной постройкой, и для признания права на самовольную постройку вам необходимо будет подать заявление в суд, согласно Статьи 222. Самовольная постройка

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за егоСЧЕТ, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

У Вас Многоквартирный дом?

Земля оформлена в собственность собственников жилья?

На какой земле построены шамбо?

Земля, наверное, государственная. Там пустырь и дорога…
Мария

А далеко от дома находятся шамбо?

Если земля не МКД, то придётся оформлять сначала землю.

  • 8,2 рейтинг
  • 1661 отзыв

Можно ли узаконить такую канализационную систему и какие документы для этого необходимы?

Узаконить (в плане зарегистрировать право собственности) на выгребную яму по закону не представляется возможным. Нет такой процедуры.

Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.

Я бы Вам посоветовала заказать заключение СЭС, дабы удостовериться, что выгребная яма соответствует санитарным нормам.

В пункте 8.1.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 установлено, что в районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными. Иные виды накопительных строений в домовладениях, в которых отсутствуют централизованные инженерные коммуникации, указанными санитарными правилами не предусмотрены.

В этой связи, вид возведенного ответной стороной сооружения и сопутствующие ему нормативные требования функционирования подлежат анализу на основе СанПиН 42-128-4690-88.

Сбор твердых бытовых расходов урегулирован разделом 2 СанПиН 42-128-4690-88.
Так, в соответствии с пунктом 2.2.3 СанПиН 42-128-4690-88 на территории частных домовладений места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться самими домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 метров.

Сбор жидких бытовых расходов урегулирован разделом 2.3 СанПиН 42-128-4690-88.

Пункт 2.3.1 указанных санитарных правил предусматривает, что для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций.
Наряду с указанным средством сбора жидких отходов данными правилами регламентирована конструкция и место расположения дворовых уборных, которые могут иметь общий выгреб с дворовой помойницей. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.

Есть ли законы, защищающие такую канализацию, если кто то из соседей, по злому умыслу, решит её засыпать или разрушить?

Если Ваша выгребная яма будет испорчена, Вы можете взыскать убытки с виновника, но если докажете, что данное лицо причинило Вам данный вред.

Шелковая Наталья Николаевна

Здравствуйте, Мария!

Все зависит от правового статуса земельного участка, на котором находятся выгребные ямы. Если земля в общей долевой собственности, то действуют следующие правила:

ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, тогда всем сособственникам нужно заключить письменное соглашение о порядке владения и пользования з/участками, там же указать и про шамбо. Если к согласию не придете, вопрос решается в судебном порядке. Также Вы имеете право на предоставление в Ваше владение и пользование части з/участка, соразмерной Вашей доле, а при невозможности — на компенсацию.

Земля, наверное, государственная. Там пустырь и дорога…
Мария

Тогда все вопросы нужно согласовывать с собственником.

Здравствуйте, Мария. Я, например, не вижу необходимости как-то оформлять такую канализационную систему. Выгребная яма не является объектом капитального строительства, технической инвентаризации не подлежит и предназначена для обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома (Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 24 марта 2015 г. по делу N 33-2320/2015). Такие объекты подлежат защите даже в том случае, если они расположены на земельном участке, принадлежащем на праве собственности другому лицу, так как необходимы для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Согласно п.2.7.«СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» при размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением.

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 05.06.2012) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Таким образом, выгребные ямы являются необходимым условием обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан, и Вас, в том числе. Поэтому в случае нарушения Ваших прав каким-нибудь злобным соседом или иным лицом обращайтесь в Роспотребнадзор.

Приведу ещё для сведения позицию суда из указанного мною выше Апелляционного определения (в деле юр. лицо требовало переноса выгребной ямы, расположенной на принадлежащем ему земельном участке).

На основании Постановления ВС РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» N 3020-1 от 27.12.1991 г. выгребная яма, предназначенная для обслуживания жилого дома, независимо от включения ее в реестр муниципальной собственности относилась к таковой в силу указанного правового акта.
Как следует из материалов дела, технический учет общего имущества собственников помещений в жилом доме N не производился, его состав не определялся.

Данное обстоятельство подтвердил в суде первой инстанции представитель администрации г. Лукоянова (т. 2 л.д. 217).
Земельный участок, на котором расположена яма, на момент ввода ее в эксплуатацию находился в муниципальной собственности.
Земельный участок под домом N до настоящего времени не сформирован и находится в публичной собственности.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Основания прекращения права собственности предусмотрены ст. 235 ГК РФ.
Данных о передаче выгребной ямы в собственность жителей дома в установленном порядке в материалы дела не предоставлено.
В связи с чем нельзя признать правильным вывод суда о том, что обязанность по переносу ямы должна быть возложена на жителей многоквартирного дома N .
Судом первой инстанции также не учтено, что земельный участок, на котором находится канализационная выгребная яма, был приобретен истцом г., тогда как яма была устроена и эксплуатировалась вместе с вводом в эксплуатацию многоквартирного дома, начиная с 1988 года.
Таким образом, истец, приобретая земельный участок, знал о его фактическом обременении.
Учитывая данное обстоятельство нельзя признать обоснованными ссылки суда на нарушения санитарных и технических норм с учетом месторасположения данной канализационной ямы.
Так, одним из оснований удовлетворения иска указано на то, что в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения», крышка выгребной ямы должна быть расположена на расстоянии не менее чем в 2 метрах от границы соседнего участка. Указанная выгребная яма находится непосредственно на земельном участке, принадлежащем ООО «Дорожник».
Между тем суд не учел, что нарушения данных норм и, как следствие — применение санкций за их нарушение — могли учитываться только в случае, если нарушения имели место при создании выгребной ямы.
Согласно справке администрации г. Лукоянова, строительство выгребной ямы жилого дома N на момент приемки в эксплуатацию в 1988 году выполнено без нарушений СНиП 2.04.03-85 (т. 2 л.д. 206).
Как видно из дела, к несоблюдению расстояний относительно смежных границ привели действия истца, приобретшего земельный участок, обремененный данной канализационной ямой.

Также судебная коллегия учитывает, что другие нарушения, на которые указано в решении — наземная часть выгребной ямы не оборудована крышкой и решеткой — являются легкоустранимыми.
Таким образом, нарушение технических и санитарных норм должно иметь место на момент создания объекта. Перенос объекта является санкцией за нарушения лица, к которому применяется данная санкция и только при установлении его вины.
Между тем, как следует из дела, таких нарушений со стороны жителей дома не установлено.

Читайте также:  Прописать в квартиру без согласия других прописанных

Обустройство сливной ямы своими руками

Выгребная яма до сих пор используется, несмотря на появление и активное применение септиков, локальных очистных сооружений. Это обусловлено низкой стоимостью обустройства и возможностью применения материалов, бывших в употреблении. Копка котлована осуществляется самостоятельно или с помощью специальной техники. Сначала необходимо выбрать подходящий тип устройства и обеспечить герметичность ямы.

Правильно обустроенная выгребная яма функционирует долгие годы, не требуя к себе внимания.

Типы устройства выгребной ямы для частного дома

  • герметичная яма (с дном);
  • выгребная яма без дна.

В первом случае стоки попадают в накопитель, который требуется периодически очищать. Котлован с дном хорошо защищен от протечек. Продукты жизнедеятельности и загрязненная вода скапливаются внутри. Когда уровень стоков повышается до критической отметки, посредством ассенизаторской машины яма очищается. Частота подобных манипуляций зависит от интенсивности использования сантехнических приборов (туалета, ванны, раковины).

Если объект небольшой (в доме проживают 1-2 человека), приобретают специальную малогабаритную емкость. Она герметичная, изготавливается из полимерного материала.

Такая конструкция называется накопителем (выпускается в виде пластиковой емкости). На объектах с постоянным проживанием рекомендуется сделать слив в котлован больших размеров. В данном случае глубина сооружения не должна превосходить 3 м, иначе будет сложно производить откачку стоков.

Положительные качества такого типа сооружений:

Схема выгребной ямы.

  • за счет герметичности обеспечивается санитарная безопасность: почва не загрязняется, вероятность протечек снижается при условии, что правильно выполнены отделочные работы;
  • закрытая выгребная яма обустраивается в грунтах разных типов.

Яма без дна имеет недостаток – высокий риск проникновения болезнетворных бактерий в почву и поверхностные грунтовые воды. Это может быть следствием нарушения строительных работ или эксплуатации сооружения.

Особенности такого варианта канализационной системы:

  • боковые стенки препятствуют проникновению загрязненной жидкости в верхние слои почвы;
  • вместо дна обустраивается дренаж, в качестве которого используется щебень или гравий.

Стоки сначала проходят своеобразный фильтр из мелких и средних фракций. Затем попадают в грунт, который также задерживает загрязнения. Такие канализационные системы тоже требуют периодической очистки, однако они осуществляются намного реже.

Необходимо обустраивать отдельные ямы под сточные воды от раковины/ванны и продуктов жизнедеятельности (от унитаза). Это обусловлено тем, что вода, содержащая минимальное количество нерастворимых вкраплений, быстрее уходит через дренаж на дне котлована.

Для поддержания условной чистоты подобных сооружений используют биоактиваторы. Они содержат бактерии, которые ускоряют процесс разложения фракций загрязнений. В результате практически все сточные воды уходят через дренаж. В яме остается только осадок в виде ила, содержащего нерастворимые частицы.

Открытые дренажные сооружения не обустраивают в случае:

  • глинистого грунта на участке: вода будет с трудом уходить через такую канализационную систему, что обусловлено высокой плотностью и жирностью почвы;
  • близкого залегания грунтовых вод: нечистоты не проходят через почву, а сразу попадают в воду, загрязняя окружающую среду.

Расчет объема выгребной ямы

Габариты котлована определяют с учетом количества проживающих человек в доме. Играет роль их возраст. Например, принято считать, что на 1 взрослого приходится 0,5 м³ стоков, на 1 ребенка – 0,25 м³. Чтобы узнать суточный объем, указанные значения умножают на количество человек. Например, если в доме живет 2 взрослых и 1 ребенок, достаточным считается: 2*0,5 + 1*0,25 = 1,25 м³. Полученное значение допустимо округлить в большую сторону до 1,5 м³.

Более точный объем можно узнать, если умножить полученную величину на количество дней до выкачивания.

Например, если ассенизаторская машина вызывается 1 раз в месяц, то достаточным будет 37,5 м³. Если округлить, получится общий объем ямы – 38 м³. Необходимо учесть еще запас – до 10% от полученного значения. Если это слишком большая яма, можно сделать ее меньше, но откачивание будет выполняться чаще.

Глубина сооружения должна составлять 2-3 м. Меньше 2 м копать яму не рекомендуется, т. к. необходимо отвести метровое пространство под выход газообразных веществ. Кроме того, важно учесть вероятность пучения грунта, что может способствовать подъему уровня дренажа и вытеснению стоков. Ширина определяется на основании первоначального объема выгребной ямы и ее глубины.

Нормы размещения выгребной ямы на приусадебном участке.

Выбор месторасположения сливной ямы

Очистное сооружение и накопитель обустраиваются на участке с учетом норм и правил, описанных в ГОСТ, СНиП.

  • герметичный накопитель может находиться на расстоянии 5 м от жилого объекта (но это допустимо в крайнем случае, когда на участке недостаточно места), дренажный колодец обустраивается дальше – от 25 м;
  • от соседнего участка отступают 10 м до выгребной ямы;
  • расположить накопитель или дренажный колодец следует на расстоянии 30-50 м от природного водоема;
  • до хозяйственных построек должно быть 15 м;
  • котлован роется на расстоянии 2-4 м от дороги.

Чтобы сточные воды не попали на садовый участок или огород, следует отступить не менее 5 м и только после этого переходить к монтажу.

Строительство независимой канализационной системы

Схема самодельного септика из кирпича.

Чтобы ускорить выполнение работ, часто выбирается вариант установки готового накопителя, например септика из еврокубов. Однако дешевле обойдется сооружение, возведенное своими руками из кирпича.

Схема подобной конструкции:

  • роется яма в грунте;
  • стенки и дно укрепляют кирпичом;
  • сбоку под слоем почвы подводится канализационная труба, она располагается под небольшим углом, чтобы ускорить продвижение стоков;
  • сооружение закрывается крышкой, для обслуживания предусматривается люк;
  • в верхней части котлована (в боковой стенке) предусматривается отверстие для подведения вентиляционного канала.

Сооружение с фильтрующим основанием строится по такой же схеме. Однако в этом случае на дне формируется щебневая подушка. Жесткого дна, обеспечивающего герметичность, как в первом случае, быть не должно.

При выборе отделочного материала для защиты стенок от сточных вод нужно учитывать свойства и степень прочности изделий.

Например, не рекомендуется применять силикатный или пористый кирпич. Такой материал будет поглощать влагу, что приведет не только к его разрушению, но и станет причиной распространения загрязненной жидкости за пределы накопителя.

Наилучший вариант для канализационного сооружения – обожженный кирпич. Он отличается прочностью, поэтому выдерживает воздействие сил пучения грунта. Кроме того, кирпич из обожженной глины не относится к материалам пористой структуры. По этой причине он лучше противостоит воздействию влаги.

Если планируется обустраивать дренаж на дне котлована, используют многослойную конструкцию: слой почвы, песка, гравия или щебня. Рекомендованное расстояние фильтрующего основания от грунтовых вод в период дождей, когда их уровень поднимается до максимальной отметки, составляет 1 м. Иногда в стенках колодца оставляют отверстия при кладке, что позволит улучшить фильтрационные свойства сооружения.

Рытье котлована

Выемка грунта на участке производится в соответствии с ранее произведенными расчетами. Причем между внешней поверхностью кирпичного сооружения, которое будет возводиться в дальнейшем, и стенками ямы оставляют до 50 см зазора с каждой стороны.

Если этого не сделать, объем накопителя уменьшится, т. к. придется смещать кирпичные стены.

Такая мера позволяет выполнить гидроизоляцию по наружным сторонам сооружения. Даже если используется обожженный кирпич, конструкция защищается от продолжительного контакта с влагой. Это способствует увеличению срока ее службы.

Подготовка основания емкости

Основание герметичного сооружения должно быть прочным. По этой причине выполняется армирование, дополнительно обустраивается дренаж. Если пропустить один из этапов, снизится прочность выгребной ямы.

Инструкция по изготовлению основания:

Схема монтажа септика с песчано-гравийным фильтром.

  1. Формируется песчано-гравийная подушка на дне котлована. Общая толщина слоя – 200 мм. Песок тщательно трамбуется, что позволяет снизить риск проседания основания в процессе заливки и высыхания бетона. Гравий тоже следует утрамбовать по мере возможности (он состоит из крупных фракций, поэтому такой материал сложнее уплотнить).
  2. Основание гидроизолируется. Для этого на дно ямы укладывают рулонный прочный материал, например рубероид. Его настилают внахлест. Благодаря этому цементное молочко не попадет в грунт при заливке ямы раствором.
  3. Поверх рубероида укладывают предварительно подготовленный каркас из стальных прутьев диаметром 8-10 мм. Рекомендуется использовать для крепления гибкую прочную проволоку. Сварка спровоцирует ухудшение свойств материала, в результате снизится прочность конструкции. Размеры ячеек армирующей сетки – 100х150 мм.

Отливка бетонного дна

Для приготовления раствора используют цемент марки М300 и выше. За счет этого повышается прочность сооружения. Заливают подготовленное многослойное основание слоем бетона толщиной до 150 мм. Этого достаточно, чтобы выгребная яма выдержала воздействие большого объема стоков.

Монтажные работы можно продолжить, когда бетон высохнет. Если нет времени ждать 28 дней, переходят к выполнению кирпичной кладки через 7-10 суток.

За это время раствор схватится, затвердеет достаточно, чтобы выдержать существенную нагрузку без риска потери свойств.

Возведение стен

В большинстве случаев несущие конструкции сооружают с использованием технологии в полкирпича. Для крупных котлованов возводятся более надежные стены: в 1 или 1,5 кирпича. Чтобы упрочнить конструкцию, после окончания строительства вертикальных перегородок производится обратная засыпка пространства между накопителем и стенками ямы. При этом используется смесь песка и цемента.

Готовить раствор не нужно. Достаточно дождаться, когда начнет выделяться осадочная влага, способствующая укреплению выгребной ямы. Нужный результат достигается, когда цементно-песчаная смесь полностью увлажнится. В результате получают монолитное сооружение, которое выдержит нагрузку, оказываемую стоками даже при условии заполнения накопителя.

Нанесение гидроизоляции

Работы по защите кирпичных перегородок от влаги производятся по мере выполнения кладки. Защитить поверхности после окончания строительства не получится из-за небольшого расстояния между накопителем и стенками котлована.

Для гидроизоляции используют обмазочные и рулонные материалы. Сильнее прочих распространена изоляция на битумной основе. Применяют мастики, рубероид.

Выгребную яму рекомендуется покрывать материалами обмазочного типа. Рубероид не прослужит долго при прямом контакте с монолитными стенами из увлажненной смеси цемента и песка. Допустимо комбинировать гидроизоляционные материалы, однако это приведет к удорожанию конструкции. Смесь из песка и цемента, которая используется для обратной засыпки, не нуждается в защите. Наоборот, необходимо обеспечить доступ влаги к данному слою материала. Только при таких условиях возможно затвердевание состава.

Отделка стен выгреба изнутри

Гидроизоляцию кирпичного септика необходимо производить, используя водоотталкивающие материалы.

Рекомендуется использовать штукатурные составы из подходящих по свойствам материалов. Так, предпочтение следует отдавать смесям с влагостойкими свойствами.

Но такой метод гидроизоляции недостаточно надежный, учитывая, что на слой штукатурки вода в действующем накопителе будет оказывать влияние круглосуточно.

По этой причине в смесь на этапе приготовления добавляют жидкое стекло. Подойдет калиевый, натриевый состав. Данный компонент улучшает свойства штукатурки.

Однако следует использовать все возможные способы защиты внутренних стенок из-за высокой влажности внутри накопителя. По этой причине дополнительно выполняется железнение поверхностей сооружения цементом.

Перекрытие сливной ямы

Сверху котлован и кирпичное сооружение закрывают разными способами:

  • бетонная плита с отверстием под канализационный люк;
  • деревянный щит, для защиты от воды его покрывают рубероидом, поверхности предварительно просмаливают.

Снизить отток тепла из сооружения в зимнее время года помогает слой теплоизоляционного материала. Рекомендуется применять для этой цели пенополистирол.

Однако предотвратить промерзание такие меры помогают не всегда. Необходимо дополнительно использовать слой грунта в качестве теплоизоляционного материала. Поверх бетонной плиты или деревянного щита укладывают почву. Толщина слоя должна быть 150-500 мм.

Строительство выгребной ямы без дна

Схема устройства выгребной ямы без дна.

Для семьи из 5 и более человек рекомендуется выбирать другой вариант обустройства канализационной системы. В данном случае целесообразно построить выгребную яму с дренажным основанием.

Принцип монтажа при этом сохраняется такой же, что и в случае с герметичным накопителем. Однако вместо прочного основания формируется слой сыпучих материалов: грунт, щебень. Технология строительства стен, их гидроизоляция используется та же.

Кирпичную кладку упрочняют песчано-цементной смесью, сверху конструкцию закрывают плитой, изолируют от контакта с водой.

Локальная канализационная система с очисткой стоков

В данном случае используются готовые септики. Они устанавливаются в подготовленные ямы. Главная функция таких сооружений заключается в сборе и очистке загрязненной воды.

Септики могут быть одно-, двух- и трехкамерными. Каждый из отсеков решает разные задачи.

Стоки, проходя через них, сначала очищаются естественным путем (осадок опускается на дно), затем проходят стадию биологической очистки, затем попадают в дренажный колодец или на фильтрационные поля (обустроены по принципу дренажа). Здесь вода очищается до 90-97% и может применяться повторно.

Комплекс дренажной канализации

Обустраивают распределительные колодцы. Их высота не превышает 400 мм, диаметр варьируется от 400 до 700 мм в зависимости от вида используемого для возведения стен материала. Для защиты конструкции от воды используются те же техники: обмазочная изоляция наружных поверхностей, штукатурка внутри, а также метод железнения.

Колодцы закрывают бетонными плитами или деревянными щитами, выполняют теплоизоляцию. Их рекомендуется оборудовать отводами. На дне колодцев создается бетонный лоток, по высоте он соответствует диаметру труб. Такие колодцы удалены от септика. От них отводятся коммуникации.

Нюансы эксплуатации выгребных ям

Дополнительно к перечисленным мерам рекомендуется сделать компостную яму. Ее стенки защищаются слоем глины (толщина до 300 мм), затем они бетонируются. Сверху выполняется кладка кирпича. Стенки компостной ямы должны возвышаться над уровнем земли. Они подвергаются железнению. Сюда сбрасывают осадок при очистке септика.

Такая мера используется для обеззараживания нечистот и преобразования их в компост. Для этого нечистоты выкладывают послойно: сначала торф или грунт, затем осадок из септика, сверху снова земля и т. д.

Ссылка на основную публикацию