Можно ли использовать квартиру в качестве парикмахерской

Требования и нормы СЭС к парикмахерским и салонам красоты

Салоны красоты, кабинеты для оказания косметологических услуг, СПА-салоны и парикмахерские относятся к организациям, оказывающим бытовые услуги. Такой тип бизнеса сегодня популярен и экономически выгоден. Салоны создаются самых разных уровней: от класса премиум до эконом варианта. Но все они подчиняются требования законов РФ и Роспотребнадзора.

Чем регулируется деятельность студий красоты и здоровья?

Какие нормативные и законодательные акты и будут регулировать деятельность салона, зависит от услуг, которые планируется оказывать. Для парикмахерских основным регулирующим документом является:

Если в салоне предусмотрены услуги:

  • татуажа;
  • пирсинга;
  • прокола ушей;
  • массажиста;
  • врача косметолога.

Администрация такого салона должна руководствоваться:

Эти виды деятельности относятся к медицинским в сфере косметологии и в отличие от остальных подлежат лицензированию.

Лицензирующие структуры и органы, выдающие разрешение на открытие салона

К органам, которые принимают документы на лицензирование, являются:

  • Росздравнадзор.
  • Федеральные отделения на местах.

Медицинские лицензии бессрочные, но они могут быть отозваны при нарушениях в работы организации/ИП. Госпошлина на получение медицинской лицензии составляет 7500 рублей.

Перед обращением в лицензирующие органы нужно:

  • Зарегистрировать ООО/ИП в налоговой службе (срок регистрации 7 дней).
  • Оформить документы на помещение. Это делается в регистрационной палате, срок регистрации 30 дней.
  • Получить разрешительные документы от пожарной инспекции (7 дней).
  • Получить заключение Роспотребнадзора (срок 21 день).
  • Получить разрешение местных властей (срок зависит от региона).

Перед обращением в СЭС и лицензирующие структуры нужно подготовить комплект договоров.

Договора, которые нужно заключить

Договора заключаются с жилищными товариществами, водоканалом, энергетическими компаниями, обслуживающими район, где располагается салон.

  • На услуги коммунальные.
  • Отопление.
  • Водопотребление и отведение воды.
  • Потребление электроэнергии.
  • Сигнализацию (пожарная/охранная).
  • Вывоз отходов.

Дополнительно могут потребоваться договора с прачечной на стирку спецодежды и полотенец, белья при оказании клиентам соответствующих услуг.

Требования к размещению салона красоты и СПА

Один из часто задаваемых вопросов, разрешает ли санстанция размещать такую организацию в жилом помещении? Ответ положителен. Парикмахерская и все виды салонов красоты могут размещаться на цокольном (подвальном)/первом (втором) этаже жилого здания, а также:

  • в отдельном здании/сооружении;
  • встроенно-пристроенной части дома;
  • в ТРЦ;
  • в медицинских и оздоровительных комплексах на любом этаже, основной упор СЭМ делается на соблюдение норм и правил гигиены и эпидемиологии.
  • комплексах, не имеющих естественной инсоляциию.

В последнем случае СЭС очень строго относиться к обеспечению санитарных норм по искусственному освещению. Настаивает на использовании ЛДС (осветители дневного света, обладающие улучшенной светопередачей) и соблюдении всех микроклиматических показателей на комфортном уровне.

Требования СЭС к помещению салона красоты

Список требований немаленький. С ним стоит ознакомиться, обративших к СанПИНу и другим нормативам, регулирующим деятельность студий красоты. Мы приведем краткий перечень обязательных требований.

Требования к помещениям

Даже самый маленький салон красоты (парикмахерская) должны иметь:

  • зал ожидания;
  • гардеробной;
  • санузел для работников;
  • подсобное помещение;
  • кухня;
  • рабочий зал/залы (кабинеты).

Все помещения студии красоты/парикмахерской/СПА должны иметь внутренние инженерные сети (канализацию, водопровод). При размещении в жилом здании вентиляция организовывается отдельно от общедомовой.

Каждый вид услуг требует выделения отдельного кабинета. Например, маникюр, педикюр, массаж, косметологические процедуры, инъекционно-косметологические процедуры, пирсинг и татуаж – все эти процедуры оказываются в отдельных кабинетах. Допустимым считается проведение маникюра и педикюра в одном зале с условием, что рабочие места разделены перегородкой. Если салон имеет солярий, он должен находится в отдельном помещении с собственной вентиляцией.

Требования к поверхностям, покрытию, оборудованию

СЭС требует, чтобы оборудование, используемое в салоне красоты/парикмахерской, имело:

  • Сертификат качества.
  • Договор на гарантийное и дальнейшее постграрантийное обслуживание.

Вся техника, оборудование и поверхности должны легко мыться и дезинфицироваться. Это значит, что все поверхности должны быть влагоустойчивыми и не разрушаться дезинфектантами. Каждый мастер обязан работать индивидуальными инструментами. Инструменты должны стерилизоваться. Все сопутствующие товары должны быть надлежащего качества и быть в наличии в нужном количестве. Уборка в помещениях парикмахерских/салонов красоты разрешена только влажная. Проводится она не реже 2 раз в течение рабочего дня.

Требования к работникам салона красоты

Основное требование к персоналу, работающему в парикмахерской или студии красоты со стороны СЭС:

  • наличие медкнижки;
  • регулярное прохождение медосмотров.

При выполнении лицензируемых видов деятельности работники салона красоты должны иметь:

  • образование, в соответствии с профилем выполняемой деятельности;
  • сертификаты о прохождении курсов повышения квалификации;
  • и опыт работы в аналогичной должности.

Сотрудники салонов красоты должны тщательно следить за собственной гигиеной, мыть руки после работы с каждым клиентом, использовать средства для увлажнения и смягчения кожи.

Что проверяет СЭС

С 2015 года проверки Роспотребнадзора, в частности, районными СЭС, могут быть плановыми и внеплановыми. Во всех случаях комиссия может потребовать у руководителя предприятия или его представителя:

  • Медицинские книжки работников.
  • Соответствие помещения и оборудования рабочих мест стандартам.
  • Условия микроклимата, шум, освещение.
  • Документы соответствия на продукцию.
  • Свидетельства о госрегистрации медицинских изделий. В эту группу входят шприцы, перчатки, лазерное оборудование и т. п.
  • Программу производственного контроля, согласно СП 1.1.1058-01.
  • Аттестацию рабочих мест. Ее собственник обязан провести в течение 2 месяцев с момента открытия салона/парикмахерской. Оценка факторов производственной среды производится специальными организациями.
  • Наличие средств индивидуальной защиты работников (перчатки, напальчники и т. п.) и аптечки первой помощи.
  • Журнал производственного контроля и стерилизационной обработки.

Проверяющие органы могут обратить внимание наличие/отсутствие средств пожаротушения и плана эвакуации. Если салон оказывает услуги медицинского плана, кроме коммунальной службы СЭС, его посетить представители ФМБА (медико-биологическое агентство). Они потребуют лицензию и другие документы, позволяющие проводить медицинские процедуры.

Штрафы при нарушении санитарного режима

Вид штрафных санкций и размер штрафа зависят от нарушения, его повторяемости, и ущерба, который наносит такое нарушение государству или клиентам. Предусмотрен:

  • штраф юридического/должностного/физического лица;
  • лишение лицензии;
  • административное закрытие предприятия сроком до 90 суток;
  • уголовная ответственность.

Минимум, который должен оплатить оштрафованный составит 100 рублей для физлица, 500 рублей для юрлица и административного служащего. В среднем штрафы от СЭС составляют от 5 до 10 МРОТ. Но сумма может быть и большей. По ссылке вы можете скачать таблицу штрафов СЭС.

Какое помещение подходит под парикмахерскую или салон красоты? Основные требования

Едва ли не ключевой задачей при старте бизнеса становиться выбор удачного помещения, с учетом всех значимых факторов. Открытие салона красоты или парикмахерской не является исключением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Способы получения, их плюсы и минусы

  • Аренда — возможность минимизировать стартовые издержки, изучить район и клиентов.
  • Покупка — позволяет эффективнее планировать развитие и не зависеть от временных кризисов.
  • Строительство собственного здания поможет реализовать самые смелые идеи.

Но у каждого варианта подбора площадей для работы имеются свои недостатки. Обобщенная таблица позволит эффективно сравнить варианты.

Критерий АрендаПокупкаСтроительство
Простота смены локацииЛегко. Если бизнес «не пошел», можно расторгнуть текущий и заключить новый договор аренды в более подходящем месте.Сложно. Для того чтобы перебраться в более подходящую локацию необходимо продать помещение или найти арендаторов. Пустующая собственность также требует расходов на содержание и оплату коммунальных услуг.
Первоначальные финансовые затратыНизкие. Необходимые затраты на ремонт и оборудование не исчезнут, но они характерны и для иных форм владения помещением.Высокие. Покупка или строительство предполагают серьезные вложения, дополнительно появятся расходы на регистрацию права собственности и налоги на имущество.
Регулярные расходыВысокие. Помимо самой арендной платы, нельзя сбрасывать со счетов, возможность ее непредвиденного повышения, что существенно затрудняет планирование.Минимальные. Коммунальные платежи и налог на имущество, в конечном итоге, всегда ниже, чем арендная плата за аналогичное помещение.Низкие. К списку трат на содержание собственного помещения в составе строения, добавятся расходы на благоустройство территории.
Затраты времени на открытиеМинимальны. Достаточно найти помещение, согласовать и подписать договор аренды.Значительные. Поиск помещения, подходящего по цене и расположению, может затянуться, переговорный процесс и процедура оформления сделки также потребуют времени.Высокие и трудно прогнозируемые. Помимо поиска подходящего места и самого процесса строительства не следует забывать, что проект должен быть согласован с властями, в крупных городах это может стать серьезным препятствием.
Устойчивость бизнеса в дальнейшемОсновная причина закрытия малых предприятий — невозможность вовремя внести арендную плату.Собственное помещение уменьшает риски банкротства. Отсутствие бремени ежемесячной арендной платы позволяет легче пережить возникновение временных трудностей.
Возможность устанавливать свои правилаОграничена арендодателем.Ограничена законодательством.
Возможность выйти из бизнеса, ликвидность вложенийДостаточно расторгнуть договор аренды. Но понесенные затраты невозвратны.Помещения такого типа довольно востребованы на рынке, но срок реализации может быть длительным. Есть вероятность, что помещение вырастет в цене.Реализация отдельностоящих зданий сложна и забюрократизирована. Основные проблемы возникают с оформлением и передачей прав на земельные участки. Но эти проблемы могут оказаться незначительными, в сравнении с получаемой выгодой, в случае удачного расположения здания, например, на центральной улице города.
БюрократияОбычно, арендодатель берет на себя большую часть забот по взаимодействию со сторонними организациями и муниципальными властями.Потребуется самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими предприятиями и коммунальными службами, выполнять требования к архитектурному облику, оплачивать налог на имущество, страховать помещение и отвечать перед контролирующими органами.
Ограничения по выбору месторасположенияРынок арендной недвижимости изобилует предложениями, подходящими под указанные цели. Исключением могут стать мелкие города и районы старой застройки.Выбор ограничен. Не большие помещения популярны среди людей, зарабатывающих на аренде, поэтому цены за квадратный метр часто выходят за рамки бюджета.В мегаполисах, строительство собственного здания, для мелкого бизнеса почти не разрешимая задача из-за цен на землю и отсутствия свободных площадок. В поселках и небольших городах напротив – стройка может стать единственным возможным вариантом.
Срок возврата инвестицийНебольшой. При удачном стечении обстоятельств окупить первоначальные вложения можно уже через несколько месяцев.Парикмахерские трудно назвать высокорентабельным бизнесом, поэтому вернуть сумму, вложенную в покупку недвижимости, удастся только через годы.
Читайте также:  Как не платить кредит бывшего мужа, который он взял, когда мы еще были в браке?

Какие нюансы нужно знать при купле-продаже салона красоты или парикмахерской, мы рассказывали в этой статье.

Как выбрать площадь под салон красоты или парикмахерскую?

Помимо желаний предпринимателя, необходимо учесть требования надзорных организаций, особенности разных типов помещений, влияние расположения на востребованность и ассортимент услуг.

Основные требования с точки зрения инвестиций/выгоды для бизнеса

  • Удобное расположение для целевой клиентской группы. Например, открытие дорогого салона красоты в спальном районе города с бюджетным жильем не лучшая идея, даже если помещение находится в отдельном здании с эксклюзивной отделкой и удобной парковкой. Тратить значительное время на дорогу никто не готов.
  • Расчетная окупаемость. Помещение может быть расположено в месте с очень высоким трафиком, например в деловой части города. Но для парикмахерской эконом-класса покрыть высокие расходы на аренду таких площадей, проблематично даже при 100% загруженности.
  • Соответствие ожиданиям клиентов. Элитный салон в подвале жилого дома с не качественным ремонтом не вызывает доверия, в то же время слишком яркое оформление дешевой парикмахерской может отпугнуть целевую группу.
  • Отсутствие конкурентов. Используемый торговыми организациями синергетический эффект от высокой плотности расположения в одной локации в этом виде бизнеса не работает. Потоки клиентов придется делить с конкурентами. Этот параметр менее актуален для салонов высокой ценовой категории, где случайные посетители составляют незначительную долю в общей массе.

Выбор в зависимости от локации

Требования к «проходимости» особенно актуальны для предприятий эконом-сегмента. Стоит учитывать не только количественные показатели, но и характер трафика. Например, удачным выбором будет расположение в спальном районе по дороге к остановкам общественного транспорта, менее эффективно на пути в школу или детский сад.

При покупке помещения или строительстве собственного здания, важно долгосрочное планирование. Необходимо учитывать перспективы развития района, дальнейшую его застройку и прогнозировать связанные с этим изменения маршрутов движения людей.

Особняком стоят варианты помещений в торговых центрах. Высокая арендная плата компенсируется значительным трафиком. Но необходимо учитывать специализацию торгового центра, например, в строительном гипермаркете услуги салона красоты не будут востребованы.

Выбор не всегда очевиден. В торговом центре, специализирующемся на женской одежде, возможно, будет эффективнее открыть мужской барбершоп, пока прекрасная половина человечества ходит по бутикам, их скучающие спутники смогут провести время с пользой и воспользоваться вашими услугами.

Санитарно-гигиенические требования

Список требований, предъявляемых к помещениям СанПиН 2.1.2.2631-10 обширен, поэтому, в рамках статьи, обозначены только те параметры, без которых выполнение требований СЭС невозможно.

  • Наличие центрального водопровода и канализации.
  • Отдельный санузел для работников
  • Если помещение расположено в жилом доме, должна быть возможность организации вентиляционной системы, отдельной от общедомовой.
  • Если помещение расположено на первом этаже обязателен собственный вход.
  • Планировка помещения должна позволять организовать зал ожидания, а для каждого вида услуг выделить отдельный кабинет.

Выгоднее ли отдельно стоящее здание?

Затраты на содержание отдельно стоящего здания выше, чем для помещения в составе строения, поэтому выбор должен быть экономически обоснован. Если идея бизнеса подразумевает уникальное позиционирование или столь широкий спектр услуг, что выполнить все требования в рамках помещения в составе строения невозможно, выбор собственного здания будет оправдан. Аргументом, не оставляющим выбора, может стать отсутствие подходящих помещений в выбранном районе.

Можно ли использовать жилую квартиру?

Гражданским кодексом РФ (п.2 ст. 671, п.3 ст. 288) использование жилых помещений возможно только для проживания граждан. Но, в то же время, Жилищный кодекс (п. 2 ст.17) допускает оговорку, что ведение предпринимательской деятельности допустимо, если это не противоречит правам и интересам других граждан и требованиям, предъявляемым к такому помещению.

Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения

  1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
  2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Соблюсти все необходимые условия в жилой квартире для организации парикмахерской затруднительно, но эти ограничения не касаются квартир, выведенных из жилого фонда. К таким квартирам применяются требования к нежилым помещениям на общих основаниях.

Ответственность

Использование жилого помещения в целях, для которых оно не предназначено, влечет за собой административное наказание в виде штрафов. Для физических лиц от 1000 до 1500 руб, для юридических лиц и ИП сумма существенно выше.

Поиск подходящего помещения сложный и многоэтапный процесс. Если необходимый опыт отсутствует, лучше делегировать этот вопрос специалистам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Можно ли использовать квартиру в качестве парикмахерской

Вопрос: Мы с мужем 3 года как купили квартиру в пятиэтажном доме на первом этаже под парикмахерскую. Когда стали делать документы на перевод из жилого в нежилое нам сказали собрать 80%подписей жильцов на разрешение. Я собрала! Но после домком собрал их подписи против открытия парикмахерской, хотя все квартиры первого этажа уже переведены под магазины! Очень хочется отрыть свою парикмахерскую, помогите советом?

Ответ: Статья 23 Жилищного кодекса РФ определяет, что перевод жилого помещения в нежилое помещение регулируется постановлением органом местного самоуправления.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение владелец предоставляет в муниципалитет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым – технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Обратите внимание, что по кодексу местный орган власти, осуществляющий перевод, не имеет права требовать представления других документов.

В ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации определены условия перевода помещения:

1) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности;

2) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

3) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

4) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Читайте также:  Признание в собственность квартиры в недостроенном доме

То есть, здесь нет указания, что запрет жильцов имеет законную силу.

Согласно ст. 24 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных в ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Статья 24 Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение не содержит условий, связанных с разрешением других собственников в данном доме.

И наконец, смотрим, какие права есть у ТСЖ:

Статья 137. Права товарищества собственников жилья не указывает на право запрещать перевод из жилого помещения в нежилое:

1. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

То есть что-то запрещать вам оно не вправе. Ищите хорошего адвоката и собирайте документы для местного органа власти. Не примет он правильного решения – обратитесь в суд.

Парикмахерская в квартире

Последние вопросы по теме «парикмахерская в квартире»

Могу ли я открыть парикмахерскую в квартире на первом этаже, не переоформляя её в нежилое помещение?

Здравствуйте! Могу ли я открыть парикмахерскую в квартире на первом этаже, не переоформляя её в нежилое помещение?

Как предотвратить хождение клиентов в парикмахерскую через общий жилой вход?

Здравствуйте. В нашем 9-этажном доме на первом этаже открыли парикмахерскую.Помещение нежилое, вход отдельный. Квартиры в доме расположены секционно. В одной секции 5 квартир.Сейчас в парикмахерской делают ремонт, и требуют от жильцов 1 этажа ключ .

Можно ли открыть парикмахерскую в квартире на первом этаже?

Здравствуйте ,скажите пожалуйста,если у я куплю на первом этаже многоэтажного дома однукомнатную квартиру ,откроюпмрикмахерскую ,сделаю отделный вход и сама буду там работать парикмахером, то объязательно переводить из жилого в не жилой фонд?В .

Нужен ли в парикмахерской кассовый аппарат?

у меня открыто ип , я работаю парикмахером , снимаю помещение , со мной работает еще пара человек так же у каждого ип, вопрос по поводу закона про кассовые апараты, нужны они нам или нет, если да то нам, что каждой нужна своя касса?

Нужно ли выводить квартиру из жилфонда для открытия в ней парикмахерской?

Хочу открыть парикмахерскую в квартире на 1-М этаже. Квартира оформлена на меня, ИП на жену. Надо ли выводить квартиру из жилфонда?

Как перевести квартиру на 1 этаже жилого дома в нежилое помещение?

Здравствуйте, Собственность квартира в жилом доме 1этаж, хочу перевести в нежилое помещение и сделать отдельный вход., для парикмахерской. Скажите с точки зрения закона это возможно? И что требуется для этого? Заранее благодарю.

Как избавится от вывески под окном на фасаде жилого дома?

Здравствуйте. Моя квартира находится на втором этаже многоэтажного жилого дома, а ровно под ней парикмахерская. Пожалуйста, подскажите, имеют ли владельцы законные основания вешать вывеску под моим окном. На вывеске парикмахерской только .

Можно ли оставить вход в парикмахерскую через подъезд, если большинство жильцов против реконструкции?

Мы открыли парикмахерскую на основании протокола собрания жильцов 3 года назад в помещении “колясочной”.Неделю назад поступила жалоба от 2-х жильцов в Администрацию района,что якобы у них появились тараканы и клопы,приписав,что на каких основаниях .

Предпринимательство в жилой квартире

Добрый день. хотим открыть парикмахерскую в жилой квартире(ипотека), работать будет жена, ЖК позволяет вести предпринимательскую деятельность на дому, какие могут возникнуть прблемы?

Можно ли открыть парикмахерскую без открытия ИП?

Здравствуйте! Хочу снимать помещение и работать парикмахером. Договор аренды хочу заключить как частное лицо. Сколько составит штраф, если работать без постановки на учёт в налоговую и можно ли так вообще делать? Спасибо.

Незаконная парикмахерская в квартире

Дд, помогите, соседка сдала квартиру даме, последняя устроила салон по наращиванию волос, запах химии , чужие люди, кошмар. Малоквартирный дом. Пожаловались хозяйке , ей все равно. Сдаёт нелегально. Как быть?

Должны ли работники парикмахерской иметь ИП?

Я зарегистрирована как ИП без права найма работников. У меня есть помещение, которое я хочу сдать в аренду как парикмахерскую – или все помещение одному лицу или сдавать места. Должны ли работники или арендатор при этом иметь статус ИП или это могут .

Нелегальное предприятие в квартире у соседей

Здравствуйте. Хочу узнать куда и как написать жалобу на соседку которая устроила свою парикмахерскую в квартире на 10 этаже не спрашивая ни у кого разрешения(читала что должна была в письменном виде) постоянно табор поситителей, дверь в холле .

Парикмахерская в жилом доме

Здравствуйте, Скажите пожалуйста, в нашем доме на 1 этаже открыли парикмахерскую( из жилого фонда выведена), но отдельного входа у них нет, народ ходит толпами, и в подьезде стоит запах химических реактивов, жильцы первого этажа просто задыхаются. .

Парикмахер на дому

Я работаю на дому парикмахером, мои услуги достаточно дорогие и в месяц у меня достаточно большой доход выходит. Но я не открывала ни ИП, никаких налогов я не плачу. Не будут ли у меня проблемы? Вдруг кто-то из клиенток на меня что-то напишет, что я .

Как частному парикмахеру платить налоги?

Я много лет проработал парикмахером в салонах, но теперь решил заняться этим бизнесом сам. Открывать парикмахерскую и нанимать мастеров не хочется. Планирую стричь и красить волосы клиентам в съемной жилой квартире, хозяин которой не против, а иногда — у клиентов на дому.

Хочу спросить у вас:

  1. Это предпринимательская деятельность? Нужно регистрировать ИП ? Или достаточно раз в год платить 13% НДФЛ ?
  2. Можно ли оказывать парикмахерские услуги в квартирах?
  3. Если вдруг решусь купить патент, то он нужен на каждый район города, в котором я работаю?
  4. Могу я принимать оплату с выдачей бланков строгой отчетности вместо чеков онлайн-кассы? Клиенты готовы переводить деньги с карты на карту: налоговая не будет против?

Приветствую, Антон. Ваша деятельность — предпринимательская, нужно регистрировать ИП . Закон запрещает оказывать парикмахерские услуги на дому, но штрафы за это невелики. Патент на вашу деятельность обычно действует по всему региону.

При очных расчетах наличными или картой до 1 июля 2019 года вы можете выдавать бланки строгой отчетности. Переводы с карты на карту допустимы, если деньги поступают на расчетный счет ИП . До 1 июля 2019 года бланки строгой отчетности на них не нужны, онлайн-касса тоже.

Читайте также:  Достанется ли доля квартиры мужу при разводе

Почему деятельность частного парикмахера — предпринимательская

Согласно ГК РФ , предпринимательской считается самостоятельная деятельность, которой человек занимается на свой риск, чтобы систематически получать прибыль, в частности, от оказания услуг.

В вашем случае даже расплывчатой формулировки ГК достаточно, чтобы сказать: вы планируете заняться предпринимательством. А это предполагает регистрацию ИП .

Но если все же нормы ГК мало, добавлю разъяснений Верховного суда и Минфина. По ним у предпринимательства такие признаки:

  1. Изготовление или приобретение имущества для последующего извлечения прибыли от его использования. Ножницы и прочие атрибуты вы купили, они нужны для стрижки за плату — условие выполнено.
  2. Взаимосвязанность всех сделок, совершенных человеком за определенное время. Вы будете приобретать расходники и размещать рекламу ради прибыли от услуг — условие выполнено.
  3. Устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами. Как только наработаете базу постоянных клиентов и поставщиков, условие будет выполнено.

Почему нельзя оказывать парикмахерские услуги на дому

ЖК РФ разрешает заниматься частным предпринимательством в квартире, если это не мешает другим жильцам. Причем неважно, собственная она, арендованная или находится в безвозмездном пользовании.

Но увы, для парикмахерских есть особые санитарные нормы и правила — СанПиН. По ним стричь и красить волосы в жилых домах можно только в помещениях с отдельным входом и вентиляцией, которые расположены:

п.п. 2.1, 2.2 СанПиН 2.1.2.2631-10PDF, 5,5 МБ

  1. на цокольном этаже и в подвале;
  2. на первом этаже;
  3. на двух этажах: первом и втором;
  4. в пристройке.

Штраф за нарушение этих требований для ИП — 1000—2000 Р .

А еще частному парикмахеру нужно соблюдать Правила бытового обслуживания населения. Они обязывают ИП разместить вывеску, устроить уголок потребителя, иметь книгу отзывов. В вашем случае, особенно на выезде, все это вряд ли возможно.

Штраф за нарушение — 500—1000 Р или 3000—4000 Р — в зависимости от того, какую статью КоАП предпочтет инспектор Роспотребнадзора. Правда, для этого он должен стать вашим клиентом. По-другому отследить, что вы оказываете парикмахерские услуги на дому, проблематично.

Территория действия патента на парикмахерские услуги

Согласно законам о патенте Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, один «парикмахерский» патент действует во всех муниципалитетах. Покупать патент для каждого района работы не нужно.

Найдите закон о патенте вашего региона и посмотрите, что написано там. А также проверьте в законе, есть ли по вашему виду деятельности право на налоговые каникулы для вновь зарегистрированного ИП .

К слову, патент — не единственный доступный вам налоговый режим, хотя и самый простой. Есть еще упрощенная система налогообложения ( УСН ) с уплатой 6% от доходов и единый налог на вмененный доход ( ЕНВД ), если регион его установил.

Потому советуем вам посчитать, какой из режимов выгоднее. Пример с патентом и «доходной» УСН мы разбирали в ответе Ване, который хочет в РФ работать на ЕС .

Прием оплаты за парикмахерские услуги

Обстоятельно тему с онлайн-кассами Т—Ж недавно разобрал в отдельной статье. Поэтому здесь кратко.

До 1 июля 2019 года в качестве ИП вы можете:

  1. Выдавать бланки строгой отчетности при очных расчетах наличными или картой. Но делать это нужно по особым правилам.
  2. Принимать безналичные платежи, в том числе переводом с карты на карту, без выдачи какого-либо документа и без онлайн-кассы. Правда, напрямую Минфин высказался в этом духе только по расчетам платежными поручениями. Но логика чиновников применима и к другому безналу.

Однако получать переводы от клиентов на карту, которую вы завели до регистрации ИП , нельзя — это противоречит банковским правилам. Придется выпускать новую с привязкой к расчетному счету ИП .

Тема: Можно ли открыть салон красоты в частном доме?

Опции темы
Поиск по теме

Можно ли открыть салон красоты в частном доме?

Можно ли открыть салон красоты в частном доме? Обязательно ли переводить жилое помещение в нежилое?

Даже если это моя собственность?А есть вариант как-то обойтись без перевода?

Полностью согласна. Скупой платит дважды Так будет если сразу не переведете в нежилое.

Со всеми вопросами надо просто обратиться в Администрацию города (района)

Вот смотря что считать салоном красоты! Если гражданин в своей квартире (где зарегистрирован) САМ стрижет страждущих, то это один расклад. А если не в своей и не сам. то это уже салон. красоты

– не выгодно: 1.незаконная предпринимательская деятельность; 2. прибыль минимальная; 3. не имея дополнительного заработка, и эта деятельность придет на 0.

Елена70, переведите в нежилое, зарегистрируйтесь как ИП и спокойно работайте, получайте прибыль. Удачи!

юрфинанс, салон красоты предполагает расширенный вид услуг, помимо стрижки и бритья. поэтому-то и необходимо разрешение Государственных надзорных органов

mln, никакие разрешения на деятельность давно законом не предусмотрены. О начале подобной деятельности надо уведомить Роспотребнадзор в соответствии с законом 294-ФЗ. И все.
Ну в нежилое переводить, естественно, надо.

Салон может предполагать что угодно А юрист руководствуется НПА! Есть у вас хоть один НПА с терминологией “Салон красоты”?

Последний раз редактировалось юрфинанс; 18.07.2012 в 11:25 .

У нас открывали “Салон красоты” недавно, так “замучали” и Саннадзор, и особенно Пожнадзор, Техническим регламентом. Все выполнили и открылись

и зарегистрирован как ИП, то он по сути надомник и никаких переводов в нежилое не надобно. ИМХО.

Странно. У нас при открытии никого “не мучают”, проводят периодически плановые проверки, ну, и внеплановые (по жалобам)

С парикмахерской, а уж тем более, салоном красоты не получится. Санпин не позволяет.

Странно, что Вы это пишете в правовом разделе.
“Не мучить” могут по вполне банальным причинам.
У нас тоже несколько лет существовал салон, да прикрыли. В жилом доме далеко не все оборудование можно располагать, даже если помещение переведено в нежилое. А уж жилом то и подавно. Денежку то собирать “за закрытые глаза” дело не хитрое, и совсем не болезненное.

Не о том, не выкручивайся. Ты спросил про наличие “салона красоты” в НПА, я ответил, и не более того.
Разумеется, салон красоты может ограничиться и парикмахерскими услугами, которые, кстати, самостоятельно перечислены в классификаторе. А может и не ограничиться, и тогда надо смотреть конкретно, что это за услуги, и исходить из сантребований к ним.

Поддакивание дело нехитрое.

Последний раз редактировалось BorisG; 18.07.2012 в 12:37 .

Я написала что-то такое в пятничном духе?
Мне не известно о необходимости каких-либо разрешений на момент открытия подобных заведений в настоящее время (если только помещение имеет всю соответствующую документацию).

Указывает . Постановление Главного санитарного врача РФ от 18.05.2010 № 59 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2.2631-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги” (с приложением).

Были Требования СЭС к устройству, оборудованию и содержанию парикмахерских и салонов красоты СанПиН 2.1.1.2.-1199-03 (утратил силу)

юрфинанс, кабинеты – косметический, педикюра, массажа, солярий, пирсинга, татуажа. – должны размещаться в отдельных помещениях.
Государственный пожарный надзор сможет самостоятельно приостанавливать работу пожароопасных объектов, без решения суда и следствия .

mln, что входит в понятие “Салон красоты”?! По кабинетам вопросов нет. А для пирсинга и татуажа надо открывать “Салоны уродства” ИМХО.

Утратил силу СанПиН 2.1.1.2.-1199- 03 , действующий – СанПиН 2.1.2.2.2631-10 , и отличия незначительные
Спрос рождает предложения.
Предприятия индустрии красоты и здоровья, у которых есть административный ресурс, а также те, кто стрижет сильных мира сего на местном уровне – настройте стилиста попутно со стрижкой забрасывать удочки насчет поучаствовать в госпрограмме модернизации, то есть прикупить за госсчет для своего салона новую СПА капсулу или гидромассажную ванну. Надо будет только написать обоснование, что клиенты салона после указанных процедур получат мощный оздоровительный эффект и тут же перестанут болеть. – такая “пятница” у индустрии красоты и здоровья

По сути своей, расширенное понятие парикмахерской.
Но с юридической точки зрения этот термин ни о чем, ибо требования к помещению предъявляются, исходя из конкретного перечня услуг, и даже больше, из каждой конкретной услуги.
Точно так же и в части лицензирования.
Если какие то услуги попадают под разряд медицинских, то и требования соответствующие, в том числе и должна быть медлицензия.
Если есть в применении медпрепараты – фармлицензия с соответствующими требованиями, и т.д.
В том числе могут быть аппараты, установка которых в жилых домах не допускается.
Так что весь этот разговор без конкретного перечня услуг в отношении салона красоты не имеет особого смысла.

Или пофлудить надо было?!

Ссылка на основную публикацию