Как переоформить земельный участок с мужа на жену

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня?

– Мы с мужем купили земельный участок (использование – дачное строительство) и построили дом. И земельный участок, и дом зарегистрированы на мужа. Можно ли перерегистрировать участок с домом на меня? И как это сделать?

Отвечает юрист Евгений Родин (Нижний Новгород):

Конечно, можно. Оформляете договор дарения от мужа на себя или договор купли-продажи. Сдаете их в органы государственной регистрации и ждете получения права собственности.

Отвечает юрист Роман Харланов:

Перерегистрировать можно, такие сделки оформляются у нотариуса. Если есть обоюдное желание, то никаких препятствий к этому нет. Нотариус предложит вам разные варианты сделки: к примеру, дарения и т. д. Механика такова: собственник приходит, оформляет соответствующий договор, и дальше на основании решения нотариуса собственность переходит от одного владельца к другому. Удобно, что многие нотариусы сейчас сами подают необходимые документы в регистрационную палату и в налоговую инспекцию: самому уже не надо туда ходить. Раньше такая услуга оказывалась в основном юридическим лицам, но сейчас, насколько я знаю, такая практика «одного окна» получает все большее распространение.

Отвечает генеральный директор ЮК «Северо-Западный Правовой Альянс» Наталья Гузанова:

Поскольку приобретение участка и строительство дома осуществлялось в период брака, то все имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов независимо от того, на чье имя оно оформлено. Исключением из этого правила могут быть только условия о режиме собственности, установленные супругами добровольно в брачном договоре.

В Вашей ситуации для того чтобы переоформить поименованную недвижимость на Вас, то есть жену, самым простым и понятным способом является заключение договора дарения, по которому муж дарит своей супруге дом и земельный участок. После регистрации перехода права собственности на недвижимость на жену для того, чтобы оставить за ней полноценное право владения и распоряжения всей недвижимостью, целесообразно заключить брачный договор и определить правовой режим собственности на указанную недвижимость за супругой.

Другой, более сложный вариант может выглядеть таким образом: супруги сейчас заключают брачный договор, где определяют режим собственности за женой и далее заключают договор о передаче земли и дома, по которому муж передает недвижимость жене. Право собственности на основании этих двух договоров регистрируется на жену.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Это делается только путем оформления брачного договора с нотариальным оформлением и регистрацией. Вы можете составить такой договор на один только дом или указать и распорядиться в нем всем своим имуществом. Для этого Вам надо взять правоустанавливающие документы на дом и на участок, свидетельство о браке, паспорт свой и мужа, другие имеющиеся у Вас документы и обратиться к районному нотариусу по месту нахождения недвижимости. К примеру, если Ваш дом расположен в Выборгском районе Ленобласти, надо идти либо к нотариусу в Выборге, либо к нотариусу с лицензией на работу по Ленинградской области.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Поскольку дом и земельный участок приобретены в браке, то они являются вашей совместной собственностью (если не имеется брачного договора или иного документа, изменяющего статус собственности супругов) вне зависимости от того, на чье имя они оформлены. Перерегистрировать участок на Вас можно следующими способами: по договору дарения (муж дарит Вам), договору купли-продажи (муж продает Вам), соглашению от нотариуса о разделе брачного имущества (муж не возражает против переоформления данного имущества на Вас). В любом случае необходимо понимать, что для такого переоформления потребуется сделка – основание и волеизъявление Вашего супруга.

Отвечает юрисконсульт офиса «Новослободское» департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Роман Емцов:

В соответствии с Семейным кодексом РФ, приобретенное вами с мужем имущество (земельный участок и построенный на нем дом) является совместно нажитым имуществом и вашей совместной собственностью. В такой ситуации муж не может распоряжаться им без Вашего согласия, даже несмотря на то что все документы оформлены на него. Если Вам необходимо переоформить указанное имущество на себя, это можно сделать путем заключения договора дарения, где Ваш супруг выступает в роли дарителя, а Вы в роли одаряемого, и по которому даритель безвозмездно передает указанное имущество одаряемому в собственность. После надлежащей регистрации такого договора Вы становитесь собственником указанного имущества (перерегистрируете его на себя). Однако в этом случае даритель теряет все права на указанное имущество и прекращает право совместной собственности, поскольку он добровольно отказывается от совместно нажитого имущества в Вашу пользу.

Отвечает юрист «ОГРК-Центр» Александра Рузиева:

Муж и жена в данном случае владеют этой недвижимостью совместно, в равных долях. Поэтому подарить ее муж жене никак не может, продать тоже. Нужно заключать соглашение о разделе имущества, нажитого в период брака, в котором будет указано, что каждый супруг владеет ½ доли этого имущества. После этого супруг дарит супруге свою ½ доли, и она становится полноценной собственницей. Переход права регистрируется в Росреестре.

Отвечает адвокат Сергей Головин:

Так как вы приобрели земельный участок в браке, то он находится в общей совместной собственности, хотя в свидетельстве в графе «собственник» и указан Ваш муж. Если Ваш муж не возражает и нет спора о праве между вами, возможно заключение соглашения о разделе имущества, нажитого в браке. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, где будет составлен данный документ. В нем вы с мужем укажете, что данный земельный участок является вашим личным имуществом. После подписания данного соглашения необходимо обратиться в Регистрационную службу, после чего Вы получите свидетельство о регистрации права на свое имя. При этом в случае дальнейшего раздела совместно нажитой собственности Ваш муж будет считаться уже отказавшимся от своей супружеской доли на данное имущество.

Некоторые предлагают провести дарение, то это не совсем правильно, так как в начале необходимо выделить ваши доли в общем имуществе, и тогда Ваш муж может подарить Вам свою долю. В противном случае в дальнейшем возможны споры с Регистрационной службой или, в случае развода с мужем, изыскания того, законна ли была сделка или нет.

Брачный договор также не подходит из-за того, что судебная практика по нему не однозначна, и в период брака Регистрационная служба без судебного решения может не перерегистрировать на Вас данное имущество.

Отвечает генеральный директор «Форос Аудит» Елена Васильева:

Вообще переоформить собственность на Ваше имя – это не сложно. Вы можете составить договор дарения между супругом и собой. После регистрации прав собственности Вам выдадут выписки из реестра на дом и земельный участок. После подписания договора дарения Вам нужно будет подать документы в регистрационную палату на недвижимое имущество, так как свидетельства на право собственности сейчас упразднили. Так как вы являетесь близкими родственниками, НДФЛ от стоимости получаемого имущества вы платить не будете, но подать декларацию в ФНС обязаны. Впрочем, есть небольшой нюанс. Если у Вашего супруга есть родители или, например, дети от первого брака, то в случае его смерти они могут в судебном порядке оспорить договор дарения. И суд может признать сделку недействительной. В худшем случае Вы лишитесь дома и земельного участка, а в лучшем имущество будет поделено между наследниками пропорционально их долям, Вам достанется какая-то часть. В этой ситуации Вы можете пойти другим путем и заключить с супругом договор купли-продажи, оспорить который будет гораздо сложнее.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как переоформить право собственности на земельный участок с мужа жену

Как переоформить земельный участок на супругу

На жену выпишут новое свидетельство на собственность. Из документов вам понадобится документ подтверждающий ваше право на имущество, паспорта и может быть, свидетельство о браке. Все можно сделать в один день за два-три часа. Денег пару тысяч заплатите. Можете и к нотариусу не ходить, а просто от руки написать дарственную и нести её на регистрацию.

Форму можно найти в интернете. Закон позволяет это сделать собственнику.

Тогда всего 200 рублей госпошлины заплатите за свидетельство В жизни бывает так, что для одного человека брак это болото, а для другого взлетная полоса.

И все это зависит от выбора своей супруги. При передачи имущества близким родственникам налог на прибыль не платится. Насколько я знаю, достаточно свидетельства о регистрации права собственности, а также оплаты госпошлины и составления договора.

Вы можете просто подписать договор дарения в службе государственной регистрации.

У нас участок, купленный уже в браке, числится на муже.

Построили дом. Нужно его оформить на меня, т.к.

Только переписать на меня они не знают как.

Здравствуйте! В вашем случае, надо составлять соглашение о смене собственника или заключать брачный договор. Хотя есть и иной вариант — зарегистрировать дом в совместную собственность, взяв у мужа доверенность.

Здесь важно понимать не только размер налогов, но и построение будущих схем передачи собственности детям, пережившему супругу, возможность необходимой продажи без налогов и пр.

С этими документами Вам надо подойти в нашу организацию (в один из удобных офисов) и составить необходимый документ (договор или соглашение).

Определить, что в вашем случае лучше, помогут наши эксперты-юристы в области недвижимости. После составления вам с мужем надо зарегистрировать документ в МФЦ. Можем взяться за решение вашего вопроса «под ключ».

Стоимость составления документа — 5 тыс.

рублей. собственником квартиры является другой человек, т.е. ребенок. Как происходит, когда люди находятся в браке, а одному из супругов переходит квартира по договору дарения?

В данном случае такая квартира будет являться личной собственностью супруга, т.к. согласно СК РФ-при разделе имущества не подлежит разделу имущество, которое перешло по безвозмездным сделкам.

Такое имущество будет считаться личной собственностью супруга. До этой даты была возможность оформления строений с одного человека на другого при их жизни или по наследству.

Как переоформить собственность на квартиру

Переоформить долю в квартире за два посещения.

Стоимость переоформления доли в квартире у нотариуса зависит от кадастровой стоимости квартиры и стоимости за тех. работу, но при оформлении сделки у нашего нотариуса — стоимость будет ниже, т.к.

наш нотариус освободит Вас от уплаты за тех. Работу Переход права собственности по договору дарения, Составление договор 40 мин. Регистрация ДОКУМЕНТОВ 10 рабочих дней.

Переход права собственности за два посещения.

Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию, предоставив нам минимальный пакет документов. У Вас есть возможность заказать СПЕЦИАЛИСТА или нотариуса к вам на дом или в офис для оформления ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. Задаваясь вопросом как переоформить квартиру (долю в квартире) на другого человека, обычно граждане не всегда понимают, что переоформление квартиры, т.е.

переход права собственности происходит посредством заключения договора. Это может быть договор дарения квартиры (доли в квартире), договор купли-продажи квартиры, договор приватизации, договор мены.

Самым распространенным вопросом переоформления квартиры является заключения договора дарения между родственниками.

Связано это с тем, что очень часто родители, желают передать свою квартиру несовершеннолетним детям или уже взрослым достигшим совершеннолетия.

Конечно можно заключить и договор купли-продажи, но в этом случае присутствует передача денежных средств, а также сторона обязана оплатить госпошлину.

© gorelikoff.ru , 2011-2020 г.г. Все права защищены. Российская юридическая компания Правовой Центр «ЮСТ» г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д.

21/5, оф. 3058 тел.: +7 (495) 626 00 33; +7 (495) 753 89 08; +7 906 748 75 92

Как переоформить дом и земельный участок на жену

Для того чтобы оформить новый правоустанавливающий документ семейной паре следует подготовить определённый пакет документации: Или оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами Чаще всего, по словам риэлторов, люди дарят садовые или дачные участки.

КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ (долю в квартире). скажите, возможно ли переоформление земельного участка с мужа на жену без продажи? 16 Сентября 2015, 12:12 Татьяна, г.

Москва Еще и налоги платить не придется в данном случае.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Кража будет и сидеть тебе после этого долго долго.

В каждом индивидуальном случае существует ряд нюансов, которые достаточно сильно могут повлиять на порядок проведения процедуры. Основные законодательные аспекты Как выбрать способ переоформления квартиры на жену?

Фото № 1 В первую очередь, обратимся к 3-ему пункту 34-ой статьи СК РФ, которая определяет статус имущества, принадлежащего конкретной семье.

В соответствии с ним любая квартира считается общей собственностью супругов, если была возмездно приобретена в период после заключения брака. Связано это с тем, что очень часто родители, желают передать свою квартиру несовершеннолетним детям или уже взрослым достигшим совершеннолетия.

Как переоформить земельный участок с супруга

Другое дело – если земельный участок под строительство дома или дачи был выделен в то время, когда супруги не поддерживали семейные отношения, строение возведено силами и за счет одного из супругов для личного проживания.

  1. Налог на доход от продажи земли (5% от цены на землю). Наконец, еще одной расходной статьей является уплата 5% налога от кадастровой стоимости участка.

На заметку! Переоформление земли по договору дарственной требует уплаты госпошлины.

Факт родства с дарителем освобождает покупателя от уплаты налога на земельный участок. Таким образом, стоимость процедуры зависит от нескольких факторов. Точную сумму расходов назвать сложно – она связана с размерами участка, кадастровыми документами и стоимостью услуг нотариуса.

  • Недвижимость
  • Земельное право
  • 1998год-муж и жена берут в аренду земельный участок на имя мужа ,2000г-заканчивается срок аренды и не продлевается,но по присвоенному кадастровому номеру продолжается оплачиваться земельный налог по настоящее время.До 2012 г -на участке было построено:баня и фундамент дома. Ранее судебным решением был произведен развод супругов,но в паспортном столе не оформлен и никакие бумаги по разводу больше не оформлялись,супруги продолжали жить совместно,в 2013г- супруг уходит от жены.Жена за май-июль строит дом на этом участке.Но возникает проблема- чтобы газифицировать дом необходимо за месяц оформить участок на жену,но 1)срок аренды истек в 2000г,2)кадастровый номер -на имя мужа,3)газификацию необходимо произвести в течении месяца,т.е.

Суть в том, что земельный участок, как правило, выделяется лицам, имеющим льготу, для строительства индивидуального дома либо дачи в целях создания необходимых условий для проживания и отдыха не только лица, которому отведен участок, но и членов его семьи.

Как переоформить дачу с мужа на жену

Наследование бывает по закону и завещанию.

Государство разрешило доступ к Реестру вещных прав на недвижимость и к Реестру юридических и физических лиц, поэтому информация о собственнике квартиры доступна. С вопросом «кто?» – всё просто. Любой гражданин имеет право подарить объект недвижимости.

законно принадлежащий ему. Законность собственности должна быть подтверждена правоустанавливающими документами. А теперь ответим на вопрос «кому?». Здравствуйте и заранее спасибо за то что оказываете помощь.

Мне нужно переоформить дом на 100% на жену. Не знаю как это делается и какие документы нужны.

Земля дачная куплена в браке на меня.

Дом построен в браке, зарегистрирован в регпалате по декларации на меня как жилой дом, назначение жилое. Позже сделали техпаспорт БТИ и перерегистрировали дом с уточненными размерами. Сейчас жене нужно иметь имущество на ее имя (для кредита).

Слово «дача» может означать как дом, так и земельный участок, а, может быть, и то, и другое.

Читайте также:  Неуплата налогов

В разные годы законодательство разрешало различные пути оформления документов.

В 1992 началась приватизация земли.

Имущество, каким бы оно ни было, может стать одной из причин таковых ситуаций.

Машина относится к достаточно дорогой собственности, поэтому нужно знать все возможные юридические манипуляции, которые можно произвести над ней. Это может быть переписывание автомобиля на жену. Семейный и Гражданский кодексы Российской Федерации утверждают, что супруги владеют имуществом на равных правах.

С начала нынешнего года в Украине действует новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных — госреестр. Доступ к этим сведениям получили государственные регистраторы и нотариусы.

В связи с нововведениями существенно изменилась и процедура перехода права собственности.

«ФАКТЫ» уже рассказывали, как проводятся сделки купли-продажи недвижимости. Если никакого наследуемого имущества не было, а этот дом с землей- единственное, что ему принадлежало.

Как переоформить дом и земельный участок на жену

Расходы на остальные услуги будут зависеть от количества владельцев и сложности объекта.

Особенности оформления Имеются определенные нюансы относительно того, как и где переоформить свой дом на другого человека.

Отличие данной процедуры от приобретения квартиры в том, что вместе объектом передается и домашний участок, ведь здание должно стоять на собственной земле. Надел под домом изначально регистрируется отдельно, в зависимости от его статуса. Операции с недвижимостью и землёй natakiev777 25 марта 2020, 17:14 Наталия, Киев Добрый день, выбрала участок в садовом кооперативе.

На участке есть небольшой деревянный дом.

Не зарегистрирован. Хозяйка получила кадастровый номер на землю и подала документы дальше на оформление права собственности на землю. Правовед.RU 140 юристов сейчас на сайте

  • Какова стоимость переоформления земельного участка при приобретении дачи?
  • Переоформление земельного участка в собственность и дома
  • Все услуги юристов в Москве Оспаривание права на дом Москва от 15000 руб.

    Сопровождение регистрации сделок с дачей Москва от 35000 руб.

Так, новый владелец с момента переоформления будет платить налог на объект недвижимости и на землю. Значение имеет также способ передачи прав: вид сделки госпошлина налоговые платежи дарение близкому родственнику 2000 за дом + 350 руб. за участок не оплачиваются наследование 0,3% от стоимости (максимум 100 руб.) и 0,6% (максимум 1 млн руб.) для членов семьи и не родственников соответственно не оплачиваются купля/продажа 2000 руб.

покупатель оплачивает 13% от суммы сделки за вычетом 1 млн руб. Но ей их вернули, так как в технической документации на землю где-то там указано, что на участке есть строение.

Бесплатная юридическая консультация по земельному праву В 1997 году моя мама купила дачный участок.

Как переоформить право собственности на земельный участок с мужа жену

Для того чтобы оформить новый правоустанавливающий документ семейной паре следует подготовить определённый пакет документации: Или оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами Чтобы переоформить земельный участок на мужа, необходимы следующие документы: — свидетельство о государственной регистрации права собственности (может не быть); — кадастровый паспорт (нужен не всегда); Наша компания — одна из немногих, заслуживших сертификат «Петербургская марка качества» © СПб 2007-2019, ООО Юридический центр ‘Адвекон’. Копирование запрещено, и мы умеем себя защитить.

Информация не является публичной офертой и не может рассматриваться как публичное предложение к заключению договора.

Персональные данные обрабатываются в соответствии с действующим законодательством РФ (Федеральный закон РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ«О персональных данных»).

Лошаков Евгений Александрович (25.03.2013 в 13:28:14) Федорова Надежда Владимировна (25.03.2013 в 15:25:52) Наилучший вариант — договор дарения.

Как переоформить земельный участок на супругу

собственником квартиры является другой человек, т.е.

ребенок. Как происходит, когда люди находятся в браке, а одному из супругов переходит квартира по договору дарения? В данном случае такая квартира будет являться личной собственностью супруга, т.к. согласно СК РФ-при разделе имущества не подлежит разделу имущество, которое перешло по безвозмездным сделкам.

Такое имущество будет считаться личной собственностью супруга. подробнее Я купила земельный участок.

По документам площадь участка 20 соток и размер 40х50 метров. Еще до моей покупки сосед пристроил к своей бане пристройку, которая на полтора метра заходит на мою территорию.

Длина строения 4,5 метра. Я говорила ему, что е.

подробнее Могу ли я по ипотеке купить земельный участок у близких родственников, например, у родителей моей жены или у родного брата?

подробнее На моего мужа был оформлен в аренду земельный участок под строительство дома.

Во многих семейных парах достаточно часто супруг переоформляет земельный участок на свою вторую половину. На принятие такого решения могут повлиять различные факторы.

Перед проведением данной процедуры необходимо в первую очередь ознакомиться со всеми существующими нюансами. Любое право собственности на землю может подтвердить только единственный документ – Государственный акт. При возникновении необходимости в передаче своих прав собственности на землю своей супруге либо другому родственнику, необходимо воспользоваться одним из двух способов: Здравствуйте!

У нас участок, купленный уже в браке, числится на муже. Построили дом. Нужно его оформить на меня, т.к.

я пенсионерка. Но можно дом оформить только на владельца участка, как нам сказали. Вот мы и хотим по обоюдному согласию переписать участок на меня, и я бы занялась оформлением домика. Как его переписать? Кто советует куплю-продажу, кто дарение, но участок и так и мой тоже, как сказали в МФЦ.

Только переписать на меня они не знают как. Спасибо. В вашем случае, надо составлять соглашение о смене собственника или заключать брачный договор.

Хотя есть и иной вариант — зарегистрировать дом в совместную собственность, взяв у мужа доверенность.

Здесь важно понимать не только размер налогов, но и построение будущих схем передачи собственности детям, пережившему супругу, возможность необходимой продажи без налогов и пр.

Можем взяться за решение вашего вопроса «под ключ».

Стоимость составления документа — 5 тыс.

Как переоформить земельный участок на супругу

Во многих семейных парах достаточно часто супруг переоформляет земельный участок на свою вторую половину. На принятие такого решения могут повлиять различные факторы. Перед проведением данной процедуры необходимо в первую очередь ознакомиться со всеми существующими нюансами.

Любое право собственности на землю может подтвердить только единственный документ – Государственный акт. При возникновении необходимости в передаче своих прав собственности на землю своей супруге либо другому родственнику, необходимо воспользоваться одним из двух способов: сейчас пишется про то имущество, что есть, а потом в отношении нового заключается другое соглашение).

Можно подробнее про соглашение о разделе имущества (письменная форма, нотариус не обязателен, в нем описывается порядок раздела имущества (что кому), порядок пользования неделимым (или компенсации стоимости доли Интересно это все. а как насчет ч.3ст.254, особенно «.

поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.» Другим законом будет СК: Статья 40. В разные годы законодательство разрешало различные пути оформления документов.

В 1992 началась приватизация земли. До этой даты была возможность оформления строений с одного человека на другого при их жизни или по наследству. Сейчас — много решений судов о признании права собственности на нежилые дома, строения, земельные участки.

Поэтому, говоря «переоформить дачу», можно подразумевать документальную передачу именно того объекта недвижимости, который оформлен у собственника по документам. А в справке председателя кооператива написано (по просьбе хозяйки), что построек нет. На жену выпишут новое свидетельство на собственность.

Из документов вам понадобится документ подтверждающий ваше право на имущество, паспорта и может быть, свидетельство о браке.

Все можно сделать в один день за два-три часа.

Денег пару тысяч заплатите. Можете и к нотариусу не ходить, а просто от руки написать дарственную и нести её на регистрацию. Форму можно найти в интернете. Закон позволяет это сделать собственнику.

Тогда всего 200 рублей госпошлины заплатите за свидетельство В жизни бывает так, что для одного человека брак это болото, а для другого взлетная полоса.

И все это зависит от выбора своей супруги. При передачи имущества близким родственникам налог на прибыль не платится. Насколько я знаю, достаточно свидетельства о регистрации права собственности, а также оплаты госпошлины и составления договора.

Вы можете просто подписать договор дарения в службе государственной регистрации. В интернете много образцов. Запишитесь предварительно на сделку и принесите договор на проверку. Как правило сотрудники проверяют, подсказывают и там же сориентируют относительно перечня документов и размера оплаты.

Как переоформить дом с мужа на жену

Как переоформить земельный участок на супругу

согласно СК РФ-при разделе имущества не подлежит разделу имущество, которое перешло по безвозмездным сделкам. Такое имущество будет считаться личной собственностью супруга.

Дарственная

Это надежный вариант. Но при переоформлении с мужа на жену собственности, купленной в браке, с помощью дарственной возможны трудности, так как она считается совместно нажитой (п. 3 ст. 74 Семейного кодекса Российской Федерации), и просто заключить договор дарения не получится. Супруга здесь уже владеет половиной квартиры.

Для того чтобы законно передать ей жилье, четко определяется, какой именно частью владеет каждый из супругов. Это требуется официально оформить. После свою долю муж может передать в дар жене. Проще говоря, требуется переоформить совместную собственность в долевую.

Существует несколько способов решения этого вопроса. Проводится процедура разделения квартиры, и впоследствии муж вправе подарить свою часть жене, или оформляется заверенный нотариусом брачный контракт, где также будут определены границы имущества у каждого из супругов.

Оформление брачного договора

Это самый простой способ для свободных операций с совместно нажитым имуществом. Оформление контракта с обязательной оговоркой в нем раздельных прав собственности, даст возможность сразу переоформить квартиру на вторую половину с помощью дарственной. Но без нотариусов при этом не обойтись: документация обязательно должна быть заверена.

Брачный контракт оформляется следующим образом:

  • супруги приходят к соглашению, что и на каких условиях будет принадлежать жене;
  • свои договоренности они оформляют у нотариуса;
  • составленный контракт подписывается сторонами.

Брачное соглашение удобно еще тем, что по нему легко провести смену титульного собственника на недвижимость, если это, например, нужно для изменения записи в ЕГРН. Для этого в документ просто добавляется пункт о решении между супругами изменить правообладателя квартиры с одного человека на другого.

Разделение квартиры и определение долей

Граждане, находящиеся в браке, имеют право разделить все, что было ими совместно нажито по соглашению сторон. Это оговорено Семейным Кодексом РФ (п. 2 ст. 38). Есть возможность оформить конкретно документ о разделе имущества: суть его в перераспределении всего нажитого между супругами. Но неудобство его в том, что он действителен только при условии закрепления за супругом равнозначного имущества.

Если требуется только передать в собственность жены недвижимость, безопаснее будет собрать два документа: заключить соглашение об определении доли и оформить после этого договор дарения. Раздел доли и дарение под контролем опытных юристов можно произвести и в одно действие.

Соглашение об определении долей в праве совместной собственности оформляется по подобию брачного договора:

  • между семейной парой составляется договоренность, какая часть имущества будет принадлежать каждому из них;
  • составляется и заверяется соглашение;
  • ставятся подписи.

После этого можно регистрировать документ в профильном госучреждении.

Дарственная должна содержать полную информацию о недвижимости и прилегающей к ней территории, такую как: количество этажей в доме, адрес, материал постройки, надворные постройки, земельный участок, кадастровый номер и общую площадь.

Пошаговое оформление договора дарения:

  • подготовка документов;
  • составление типового соглашения о дарении;
  • заверение по желанию;
  • прохождение процедуры государственной регистрации.

Дарение предполагает лишение мужа всех прав на жилье. Однако, если при разводе удастся доказать через суд, что в благоустройство недвижимости были внесены существенные изменения за счет супруга, можно будет часть ее вернуть обратно.

Переписать квартиру на жену, находясь в браке, проще, чем после развода. Дарение между законными супругами оформляется без налога, а вот если дом дарится бывшей жене от мужа, то потребуется заплатить пошлину — 13% от ее стоимости.

Как переоформить квартиру с мужа на жену

Многие российские юристы отмечают, что в последнее время к ним часто приходят за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену. Ситуации бывают самые разные: начиная от развода супругов, заканчивая серьезной болезнью мужа.

Кроме того, встречаются случаи, когда недвижимость находится в долевой собственности, но в результате каких-либо обстоятельств должна принадлежать только одному человеку — в данном случае супруге.

Юристы понимают, что все люди мечтают о том, чтобы сделка состоялась в кратчайшие сроки и повлекла за собой как можно меньше денежных затрат. Существует установленный российским законодательством порядок переоформления квартир , и довольно часто весь этот процесс отнимает немало сил и времени.

Кроме того, довольно часто в документах на собственность появляются досадные ошибки, которые до этого никто не замечал, но которые нужно срочно исправить. В современной юридической практике существует немало вариантов, с помощью которых можно переписать квартиру с мужа на жену.

От того, какой именно способ вы выберете, зависит возможность появления проблемных ситуаций в процессе переоформления квартиры. Не стоит забывать, что существуют еще и налоговые выплаты, и их размер зависит от способа переоформления недвижимости, который вы сочтете самым подходящим.

Для того чтобы переоформить свою квартиру на супругу, мужчине понадобится ряд документов на недвижимость. Сюда можно отнести правоустанавливающие документы на жилплощадь, а именно — договор приобретения жилплощади и свидетельство о регистрации только оригинал, никаких копий , кадастровый берется в специальном отделе и технический паспорта, документы, удостоверяющие личность обоих супругов принимаются только паспорта , а также выписку из домовой книги.

Перед выбором вида сделки, в ходе которой муж произведет перевод на свою супругу права собственности на жилье, стоит уточнить статус недвижимости.

Если квартиру вы купили по возмездной сделке, уже находясь в браке со своей супругой, то следует учитывать, что в соответствии с пунктом 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации а основываются именно на нем , жена имеет право на половину квартиры.

Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью обоих супругов вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка.

В данной ситуации для того, чтобы переписать квартиру на жену, достаточно будет заключить с ней сразу же соглашение о разделе имущества совместно нажитого. Такое соглашение обязательно заключается в письменной форме, супруги должны подписать его, а позже заверить у нотариуса.

В соглашении должен быть четко указан объект, квартира, которую мужчина решил переписать на свою супругу, стороны — это и есть супруги, а также условия заключения такого соглашения — то есть безвозмездная передача права собственности.

После того, как это соглашение будет заверено нотариально, будет необходимо предоставить его в районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы. Если же квартира, которую муж решил переоформить на свою жену, была получена им до того, как они заключили брак либо же была получена в браке безвозмездно например, с помощью договора дарения или же путем наследования , то супругу лучше всего будет оформить договор дарения.

Примечательно, что, как сказано в Семейном кодексе РФ, супруги, как ближайшие родственники, освобождаются от уплаты налога при получении недвижимости путем дарения. Договор дарения составляется в простой письменной форме.

Согласно действующему законодательству Российский Федерации, его не нужно заверять у нотариуса. Но все же лучше проконсультироваться у юриста. Помимо договора и правоустанавливающих документов на квартиру мужчине нужно иметь при себе квитанции на уплату госпошлины.

Весь пакет документов, включая данную квитанцию, супруги должны предоставить в кратчайшие сроки в районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы. Там вам должны подсказать дальнейший ход действий.

Во всех случаях переоформление в Управлении Федеральной регистрационной службы займет 30 дней. По истечении этого срока супруга автоматически становится титульным собственником и получает свидетельство о праве на жилплощадь. Примечательно, что договор дарения в случае, если муж решил переоформить свою квартиру на жену — самый лучший вариант.

В случае раздела имущества квартира уже не будет являться совместной собственностью супругов. Недвижимость будет принадлежать только жене и не попадет под раздел имущества.

Сама процедура дарения не самая сложная. Крайне важно, чтоб даритель в момент подписания договора дарения как других подобных документов был полностью дееспособным. Еще одним надежным способом переоформления квартиры считается переоформление недвижимости путем заключения договора купли-продажи.

Если все документы будут оформлены правильно, то право собственности на эту квартиру лица, на которое жилплощадь была оформлена, оспорить практически невозможно.

В этом заключается и минус для лица, которое отдает ее. В случае если будет необходимым вернуть недвижимость — это будет невозможно, зато при заключении договора дарения даритель вправе отменить дарение.

Причин тому может быть несколько. Одна из них — если тот, кому подарили квартиру, в данном случае жена, решила совершить покушение на своего супруга, который переоформил на нее свою жилплощадь либо же на его родственников.

Даритель в судебном порядке может потребовать отмены договора, если получатель, по его мнению, портит квартиру. Многие россияне, оформляя договор дарения, следят, чтобы в этом документе был пункт, согласно которому может быть обусловлено право отмены в случае, если мужчина переживет одаряемого.

Есть еще один важный момент. В таком случае гораздо целесообразнее будет оформить Соглашение о разделе имущества, в котором можно указать, что недвижимость если она находилась в вашей собственности до брака переходит в собственность супруги.

Если же квартира была куплена вами во время брака, вы можете передать жене свою долю по Соглашению. В любом случае, оно должно быть оформлено у нотариуса, и только потом ваша супруга сможет обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы для получения свидетельства на право собственности на квартиру.

Есть еще один вариант переоформления с мужа на жену. В соответствии с пунктом первым статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации, супругам необходимо в нотариальном порядке заключить брачный договор.

С помощью него можно изменить установленный российским законодательством режим совместной собственности, установив режим долевой собственности на квартиру.

После этого право общей совместной собственности трансформируется в общую долевую. В результате этого супруг может передать жене свою долю по договору дарения.

Разумеется, переход права собственности подлежит государственной регистрации. Бесплатная консультация юриста по телефону:. Всё про наследство Оформление недвижимости. Все ещё остались вопросы?

Особенности оформления документации

В современной юридической практике существует немало вариантов, с помощью которых можно переписать квартиру с мужа на жену. От того, какой именно способ вы выберете, зависит возможность появления проблемных ситуаций в процессе переоформления квартиры. Не стоит забывать, что существуют еще и налоговые выплаты, и их размер зависит от способа переоформления недвижимости, который вы сочтете самым подходящим.
Для того чтобы переоформить свою квартиру на супругу, мужчине понадобится ряд документов на недвижимость. Сюда можно отнести правоустанавливающие документы на жилплощадь, а именно – договор приобретения жилплощади и свидетельство о регистрации (только оригинал, никаких копий), кадастровый (берется в специальном отделе) и технический паспорта, документы, удостоверяющие личность обоих супругов (принимаются только паспорта), а также выписку из домовой книги.

Как переоформить дачу с мужа на жену

Дарственная на квартиру между мужем и женой.

/ Кому дарить? / Дарение физическими лицами / Близкому родственнику / Супругу или супруге Как известно, дарительные отношения всегда характеризуются своей безвозмездностью по отношению к одаряемым лицам.

Именно ввиду таких свойств дарственной, она чаще всего заключается в пользу близких людей, в том числе и в пользу супругов.

Характерной особенностью такой сделки является отсутствие необходимости уплаты подоходного налога.

Еще одним важным моментом является то, что для дарения мужу или жене имущества, находящегося в совместной собственности, требуется вначале установить режим долевого владения имуществом.

Как переписать квартиру с мужа на жену, находясь в браке?

  • Договоренность о дарении между супругами на безвозмездной основе.

Акт дарения не имеет срока и является невозвратной процедурой. За редким исключением процедуру дарения могут признать недействительной:

  • если объект был описан не в полной мере и данные о доме являются не точными;
  • если в результате дарения у дарителя ухудшилось состояние здоровья и условия проживания;
  • если во время подписания договора даритель находился в невменяемом состоянии;
  • на договоре даритель не расписывался собственноручно;
  • нет письменного согласия лиц, имеющих долю на дом (статья 576 п.2 ГК РФ).

Сама дарственная должна содержать подробные характеристики дома: адрес, количество комнат и этажей, площадь, паспортные данные объекта, состояние и иные особенности, которые выделяют его среди других объектов недвижимости.

Дарение имущества супругу (мужу) или супруге (жене)

Главное условие – договор дарения заключается нотариально. При выборе нотариальной конторы, надо помнить, что процесс оформления дарственной на земельный участок можно провести в той конторе, которая находится в ближайшем расположении от объекта дарения, или по месту регистрации одаряемого лица или самого дарителя.

Земельный участок регистрируется в отделе УФРС (Управлении Федеральной Регистрационной Службы) и ставится на кадастровый учет. При оформлении договора следует учесть такие важные нюансы: 1) По Налоговому Кодексу РФ одаряемый не облагается налогом при получении подарка в виде земельного участка от близкого родственника .

Как переоформить землю на жену

Чаще всего, по словам риэлторов, люди дарят садовые или дачные участки. Такие земельные наделы есть у многих петербургских семей. И часто возникает необходимость переоформить участок на детей или внуков, мужа или жену, иногда – брата, сестру. По действующему законодательству все эти родственники считаются близкими.

Жучки, ДНТ «Жучки». участки № 45,… Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка? Продажа земельных участков в наше время приобретает необычайную популярность. Купить землю в городской черте, построить на ней дом, посадить на собственном земельном участке сад… В деревне Тешилово есть три участка! Вокруг лес! Рядом озеро Тешилово. И рыбка есть и на лодке реально. и пляж шикарный.

  • Договоренность о дарении между супругами на безвозмездной основе.

Акт дарения не имеет срока и является невозвратной процедурой. За редким исключением процедуру дарения могут признать недействительной:

  • если объект был описан не в полной мере и данные о доме являются не точными;
  • если в результате дарения у дарителя ухудшилось состояние здоровья и условия проживания;
  • если во время подписания договора даритель находился в невменяемом состоянии;
  • на договоре даритель не расписывался собственноручно;
  • нет письменного согласия лиц, имеющих долю на дом (статья 576 п.2 ГК РФ).

Сама дарственная должна содержать подробные характеристики дома: адрес, количество комнат и этажей, площадь, паспортные данные объекта, состояние и иные особенности, которые выделяют его среди других объектов недвижимости.

Процедура передачи квартиры

Процедура передачи недвижимости на основании договора дарения или купли-продажи. Фото № 3

В зависимости от способа передачи квартиры во многом зависит перечень необходимых документов, которые необходимо предъявлять в госорганы и нотариусу. При заключении договоров дарении или купли-продажи процедура передачи выглядит следующем образом:

  1. Супруги составляют соглашение по передаче квартиры (дарение, купля-продажи) и заверяют его у нотариуса.
  2. Официально оформив договор, супругам необходимо обратиться в местный отдел Управления Федеральной Регистрационной службы (УФРС) со следующими документами:
  • паспорта мужа и жены;
  • свидетельство либо о заключении брака, либо о его расторжении;
  • договор купли-продажи/дарения квартиры;
  • правоустанавливающие документы на передаваемое имущество;
  • налоговые справки, которые свидетельствуют об отсутствии задолженностей у мужа;
  • выписка из БТИ;
  • заверенная нотариусом выписка из домовой книги;
  • при наличии – брачный договор и кадастровый паспорт квартиры;
  • заявления от мужа/жены о передаче/получении права на собственность.
  1. Супруги дожидаются официального переоформления квартиры (на протяжении 30 дней). После чего официально собственником квартиры будет считаться именно жена.

Процедура получения недвижимости путем наследования. Фото № 4

При вступлении в права наследства и получении квартиры женой таким способ алгоритм действий слегка иной:

  1. В первую очередь, вдова должна официально вступить в права наследства. Для этого необходимо предоставить нотариусу следующие документы:
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • бумаги, подтверждающие наличие у вдовы права на наследуемое имущество и смерть мужа;
  • свидетельство о браке (при наличии завещания не предоставляется);
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • выписка из БТИ.

Способы переоформления квартиры в браке

Если объекты недвижимости покупалась до регистрации брака, то они являются личной собственностью одного из супругов. В случае приобретения жилья после вступления в брак квартира становится совместным имуществом семейной пары. Методика переоформления будет зависеть от времени приобретения жилья.

Передача жилья по договору дарения

Для того чтобы в дальнейшем не возникало трудностей с оспариванием права собственности мужу следует оформить договор на дарение.

В соответствии с его условиями жена становится обладателем доли своего супруга. С помощью дарственной можно передать супругу квартиру в собственность без налогов.

Ни один из участников сделки при оформлении дарственной не должен уплачивать налоги в бюджет.

При оформлении дарственной с мужа на жену потребуются следующие действия:

  • подготовка необходимого пакета документации;
  • написание договора дарения (муж и жена могут воспользоваться типовым бланком);
  • нотариальная заверка сделки;
  • госрегистрация недвижимости на нового владельца в Росреестре (без регистрации сделка считается незавершенной).

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня?

Оформляете договор дарения от мужа на себя или договор купли-продажи. Сдаете их в органы государственной регистрации и ждете получения права собственности.Перерегистрировать можно, такие сделки оформляются у нотариуса.

Как определить вариант осуществляемой сделки при переоформлении?

Наиболее простой и менее затратный способ передачи недвижимости — это договор дарения

Как было отмечено ранее, перепись квартиры на жену – это сделка, определяющая и законно удостоверяющая факт передачи собственности от одного лица другому.

Косвенно, о том, как выбирается вариант осуществляемой сделки при переоформлении, было изложено в предыдущем пункте статьи. Однако данный вопрос намного обширней, что требует более детального его рассмотрения.

Как переписать квартиру на жену — процедура передачи

Процедура передачи недвижимости на основании договора дарения или купли-продажи

Как переписать квартиру на жену находясь в браке? От способа передачи квартиры во многом зависит перечень необходимых документов, которые нужно предъявлять в госорганы и нотариусу.

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Внимание В результате этого каждый из супругов приобретает свою долю. Теперь супруг имеет право передать жене собственную долю в квартире по дарственной.

Переход права собственности подлежит госрегистрации. Важно! Договор дарения в случае, если супруг решил переоформить квартиру на супругу — лучший способ.

Важно При имущественном разделе, жилплощадь уже не будет представлять совместную собственность супругов. Объект недвижимости будет принадлежать лишь жене. Очень важно, чтобы даритель при подписании договора дарения (как и иных подобных документов) был полностью дееспособным.

Супруги в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ заключают в нотариальном порядке брачное соглашение, которым следует изменить установленный законодательством режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установив режим раздельной собственности на жилье.

  • — паспорта супругов;
  • — правоустанавливающие документы на дом;
  • — технический паспорт;
  • — кадастровый паспорт;
  • — выписка из домовой книги;
  • — заявления супругов;
  • — квитанция об уплате государственной пошлины;
  • — договор дарения;
  • — соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Инструкция 1 Заключите договор дарения. Если дом приобретен мужем до брака или в результате безвомездной сделки (дарение, наследство, приватизация), то он может подарить этот дом своей жене.
Так как супруги близкие родственники, то жене не придется уплачивать налог в 13% от стоимости подаренного ей имущества. Договор дарения составляется в простой письменной форме, нотариально заверять его не обязательно.

Как переоформить квартиру на супруга

На практике есть возможность произвести раздел доли и дарение в одно действие, но это возможно, как правило, только с помощью профессиональных регистраторов. К примеру, с помощью нашей компании.

  1. Соглашение супругов о разделе совместно нажитого имущества.

Схема выглядит так: — супруги подписывают соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому общая собственность перераспределяется между ними; — заверяют этот документ у нотариуса; — комплект документов подается в МФЦ или Управление Росреестра; — ожидают; — получают выписку из ЕГРП с данными, по которым собственником квартиры является один из супругов.

Документы для дарения земельного участка

Главное условие – договор дарения заключается нотариально. При выборе нотариальной конторы, надо помнить, что процесс оформления дарственной на земельный участок можно провести в той конторе, которая находится в ближайшем расположении от объекта дарения, или по месту регистрации одаряемого лица или самого дарителя. Закон не запрещает производить дарение близким родственникам, дальней родне или совершенно чужим людям.

Как переоформить землю с мужа на жену в браке

Развожусь, есть двое детей: младшей 5 месяцев. Муж подал на развод. Он хочет оставить без копейки на улице с двумя детьми. Готовился и задумывал, видимо, заранее. Был счет долевого участия с 50% оплатой квартиры в Астане, перевел на имя своего отца. И машину тоже.

Аксиомой семейного законодательства является то, что все приобретенное супругами в браке имущество делится пополам. Однако правовые нормы Семейного кодекса РФ выписаны таким образом, что возможны и иные способы решения всех вопросов в отношении собственности, которую традиционно принято считать совместной.

Как переоформить землю с мужа на жену в браке

Привет. Вот, она призналась в любви мужу. И скорее всего Арти поверил, проникся, сам полюбил. Поэтому в жизни на Земле он уже не верил в любовь жены, да и в обще в любовь. Только как попала на Землю его мать, раз женщинам нет хода в другой мир. Спасибо.

Если у вас имеется доступ к чтению произведения, то вы можете оценить его по пятибальной шкале (как в школе), нажав на любую из 5 звездочек. 1-ая звездочка — очень плохо, 5-ая звездочка — отлично! Любая накрутка оценок исключена!

Впрочем, без суда обойтись можно, но не всегда. Если договора нет, а имущество поделить необходимо, то исковое заявление подавать в суд все же придется. Только так можно решить судьбу собственности на законных основаниях.

Всем, привет! Ситуация следующая: ребенокм учится в 3-м классе и я стала замечать, что он приходит д…

Здесь существует два варианта, как развестись правильно и без последствий. Если у мужа и жены нет совместных детей, и они оба не против прекратить семейный союз, то достаточно подать совместное заявление в любой удобный орган ЗАГСа. Тогда развод будет оформлен в течение месяца.

Перед выбором вида сделки, в ходе которой муж произведет перевод на свою супругу права собственности на жилье, стоит уточнить статус недвижимости.

Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В связи с тем, что [ФИО 2] не имел отношения к спорному земельному участку, он должен быть исключен из состава наследственной массы.

Поскольку безвозмездная передача жилого дома в пользу супруга требует последующего проведения государственной регистрации, сделка дарения дома всегда оформляется письменно.

После того, как это соглашение будет заверено нотариально, будет необходимо предоставить его в районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы. Кроме того, довольно часто в документах на собственность появляются досадные ошибки, которые до этого никто не замечал, но которые нужно срочно исправить.

Если квартира приобретена на основании возмездной сделки (купля-продажа) и соответственно считается совместным имуществом супругов, то есть несколько вариантов.

Являюсь собственником дома, как половину дома переоформить на жену?

ММ.ГГГГ] председателя Правления в том, что он не возражает против перевода земельного участка [Номер] на истца.

Дом и участок поделят не поровну, а так, чтобы мужу досталось на 217 тысяч рублей больше: это его личная доля до улучшений. В остальном изменений не будет: женщине должны отдать ключи, она может вселиться и пользоваться своей частью. Или муж должен будет выплатить ей долю с учетом улучшений: 575 тысяч рублей. А договор дарения, по которому все перешло брату, остался недействительным.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.

Дом и участок поделят не поровну, а так, чтобы мужу досталось на 217 тысяч рублей больше: это его личная доля до улучшений. В остальном изменений не будет: женщине должны отдать ключи, она может вселиться и пользоваться своей частью. Или муж должен будет выплатить ей долю с учетом улучшений: 575 тысяч рублей. А договор дарения, по которому все перешло брату, остался недействительным.

Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

Как переоформить дачу с мужа на жену

В любой момент вы можете переставить свою оценку, еще раз нажав на любую звездочку. При этом накрутки не произойдет! Будет учтена именно ваша последняя оценка.

Право собственности на дом возникает у одаряемого супруга только после проведения такой регистрации (п.

Никогда ни с одним бывшим супругом ничего не делила. У человека проблемы с совестью, но об этом знаю только я, для чего оповещать об этом всех окружающих. НО…когда касается детей, тут я «бешенный веник» блин, всё никак не обобщу материал об алиментах….

Необходимо составить договор дарения или договор купли-продажи доли 50 проц. Зарегистрировать данный договор в органах Росреестра по месту нахождения дома.

Скажите, пожалуйста, если приобретенные в браке участок и дом на нем оформлены на мужа, каким образом можно их переоформить на жену без развода и с сохранением равных прав на эту собственность?

Ирина Коломицина предлагает статью на тему: «развод супругов и разделе имущества» с полным описанием. Мы постарались донести до Вас информацию в самом доступном виде.

Если же квартира, которую муж решил переоформить на свою жену, была получена им до того, как они заключили брак либо же была получена в браке безвозмездно (например, с помощью договора дарения или же путем наследования), то супругу лучше всего будет оформить договор дарения.

Если вы приобрели квартиру до заключения брака, то в таком случае квартира не является совместно нажитым имуществом, а значит не подлежит разделу между супругами.

При переоформлении на ребенка супруга точно будет иметь права на квартиру. А так не имеет, даже если прописана и вы являетесь владельцем. Если переживаете оформите на родителей например или людей которым доверяете. Она и так ваша, жена.

Возможность заключать между собой те или иные сделки c недвижимым имуществом зависит, прежде всего, от того, является ли имущество личным или общим имуществом супругов.

Кроме того не исключен вариант и того, что вся совместная собственность останется у мужа, но жена зато получит денежную компенсацию в оговоренной сумме.

Когда я оформлял участок, заинтересовался — мне нотариус показывала источник. Я не совсем корректно выразился (надо было написать — «по законодательству» ) Это, очевидно, был не закон, а какой-то иной акт — не помню.

Личное имущество ни до, ни после развода делить не нужно. Но личное имущество или его часть можно признать совместно нажитым. И тогда его придется делить. Если нет брачного договора — поровну.

Связано это с тем, что очень часто родители, желают передать свою квартиру несовершеннолетним детям или уже взрослым достигшим совершеннолетия.

Истец Кашенина К.Н., её представитель Шимарская И.Б. заявленные требования поддержала в полном объеме.
В соответствии с ним любая квартира считается общей собственностью супругов, если была возмездно приобретена в период после заключения брака.

Как переоформить земельный участок на жену

С вопросом «кто?» – всё просто. Любой гражданин имеет право подарить объект недвижимости. законно принадлежащий ему. Законность собственности должна быть подтверждена правоустанавливающими документами.

Это происходит при разных обстоятельствах, включая получение недвижимости в наследство или покупка квартиры, когда нужно поменять одного собственника на другого. Чаще всего новый владелец не знает, как стать полноценным хозяином собственности, а это является необходимым условием для дальнейшего проживания и распоряжения полученным жилищем.

Мой отец Артюхов Иван Иванович, 1936 года рождения, ветеран труда, — инвалид 1 группы по зрению. Для…

Третье лицо нотариус Тюрина Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Текст: Алексей Резенков Фото: Алексей Александронок Дарение земельного участка – достаточно распространенная сделка, которая чаще всего заключается между близкими родственниками. Как правильно составить соответствующий договор, чтобы избежать проблем в будущем? Доказательствами может стать что угодно: чеки на стройматериалы, договоры с подрядчиками, переводы со своей карты и показания свидетелей.

Как переоформить землю с мужа на жену в браке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как переоформить землю с мужа на жену в браке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Очень нужна помощь. Развожусь, есть двое детей: младшей 5 месяцев. Муж подал на развод. Он хочет оставить без копейки на улице с двумя детьми. Готовился и задумывал, видимо, заранее. Был счет долевого участия с 50% оплатой квартиры в Астане, перевел на имя своего отца. И машину тоже. Смогу ли доказать, что это было нажито семейно? Имею ли право на деление имущества?

Аксиомой семейного законодательства является то, что все приобретенное супругами в браке имущество делится пополам. Однако правовые нормы Семейного кодекса РФ выписаны таким образом, что возможны и иные способы решения всех вопросов в отношении собственности, которую традиционно принято считать совместной.

Как переоформить недвижимость с мужа на жену

Это произошло по той причине, что все сделки по купле и продаже недвижимости или наследовании ранее проводились на основе нотариально заверенных документов. Когда я подала кассационную жалобу (о признании права собственности на земельный участок, на который претендует Ш.

Привет. Вот, она призналась в любви мужу. И скорее всего Арти поверил, проникся, сам полюбил. Поэтому в жизни на Земле он уже не верил в любовь жены, да и в обще в любовь. Только как попала на Землю его мать, раз женщинам нет хода в другой мир. Спасибо.

Просто сейчас в жизни мало времени для творчества. Моё свободное время, это ночь. Я постараюсь использовать каждый момент!Спасибо за понимание!

Истица обратилась в суд к ответчикам с указанным иском к ответчику об исключении имущества из наследственной массы. В обоснование заявленных требований указала, что Кашенина К.Н., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, является супругой наследодателя [ФИО 2], умершего [ДД.ММ.ГГГГ]. В связи со смертью мужа истица, ответчики обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Всем, привет! Ситуация следующая: ребенокм учится в 3-м классе и я стала замечать, что он приходит д…

Так, имущество, которое может быть разделено при разводе, супруги могут очертить в письменном соглашении, заверяемом нотариально. Это может быть как брачный контракт, так и сделка по разделу имущества на случай прекращения брака. При наличии одного из указанных документов, его положения будут иметь приоритет над нормами Семейного кодекса.

Для того чтобы переоформить свою квартиру на супругу, мужчине понадобится ряд документов на недвижимость.

Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В связи с тем, что [ФИО 2] не имел отношения к спорному земельному участку, он должен быть исключен из состава наследственной массы.

Как лучше оформить земельный участок на супругу

Поскольку безвозмездная передача жилого дома в пользу супруга требует последующего проведения государственной регистрации, сделка дарения дома всегда оформляется письменно.

Такое соглашение обязательно заключается в письменной форме, супруги должны подписать его, а позже заверить у нотариуса. В современной юридической практике существует немало вариантов, с помощью которых можно переписать квартиру с мужа на жену. От того, какой именно способ вы выберете, зависит возможность появления проблемных ситуаций в процессе переоформления квартиры.

В наше время встречается очень мало людей, у которых нет автомобиля (большая редкость). Раньше это был предмет роскоши, а теперь это то, без чего нельзя обойтись. Очень часто случаются ситуации, когда человек покупает машину, но через какое-то время по некоторым обстоятельствам ему нужно ее переоформить на другого.

ММ.ГГГГ] на основании постановления Администрации [Адрес] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] Спорный земельный участок [Номер] принадлежал моей матери [ФИО 3]. [ДД.ММ.ГГГГ] она обратилась в Правление сада [Номер] с заявлением о переводе садового участка [Номер] безвозмездно на дочь Кашенину К.Н. в связи с состоянием здоровья.

В семейном кодексе не написано, как именно нужно делить имущество, в которое вкладывался другой супруг. Но это не значит, что все, куда он вложился, положено делить поровну.

Ситуации бывают самые разные: начиная от развода супругов, заканчивая серьезной болезнью мужа. Кроме того, встречаются случаи, когда недвижимость находится в долевой собственности, но в результате каких-либо обстоятельств должна принадлежать только одному человеку — в данном случае супруге.

В семейном кодексе не написано, как именно нужно делить имущество, в которое вкладывался другой супруг. Но это не значит, что все, куда он вложился, положено делить поровну.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.

БРАЧНЫМ ДОГОВОРОМ супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор должен быть удостоверен нотариально в обязательном порядке.

Как переоформить дачный участок см…?

В любой момент вы можете переставить свою оценку, еще раз нажав на любую звездочку. При этом накрутки не произойдет! Будет учтена именно ваша последняя оценка.
В отличие от обычного проставления оценок (звездочек), вы можете сколько угодно раз награждать одно и то же произведение автора. Все награждения являются публичными, поэтому ваши награды произведению будут видны не только автору, но и другим пользователям сайта.

Удобно, что многие нотариусы сейчас сами подают необходимые документы в регистрационную палату и в налоговую инспекцию: самому уже не надо туда ходить.

Пока нет постановления Пленума ВС РФ, обобщающего практику по тем или иным повросам, можно пободаться, ибо постановление Пленума, обобщающие судебную практику, являются источником права, а решение ВС РФ по конкретному делу — это решение суда (просто высшей инстанции) по конкретному делу.

Это хорошая альтернатива разделу совместно нажитого имущества в суде. Соглашение о разделе имущества может быть составлено и в браке. Соглашение такое можно составить в простой письменной форме, а можно по желанию супругов составить или заверить его у нотариуса – во избежание недоразумений или признания соглашения не действительным.

Согласно ст.34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Прекращение брака без споров об имуществе постепенно становится редким явлением. Поэтому в сознании женщин развод с мужем и раздел имущества становятся единым целым.

Примечательно, что, как сказано в Семейном кодексе РФ, супруги, как ближайшие родственники, освобождаются от уплаты налога при получении недвижимости путем дарения. Договор дарения составляется в простой письменной форме. Согласно действующему законодательству Российский Федерации, его не нужно заверять у нотариуса.

Если вы приобрели квартиру до заключения брака, то в таком случае квартира не является совместно нажитым имуществом, а значит не подлежит разделу между супругами.

Машина куплена 4 года назад за 230 000 рублей. Сейчас её цена порядка 150 000. Какой договор сейчас лучше оформить (купля-продажа, дарение. что то ещё)?

Супруги, как субъекты, наделенные гражданской правоспособностью и дееспособностью, вправе совершать друг с другом любые сделки, не противоречащие закону.

В соответствии с договором имущество не обязательно может распределяться между мужем и женой пополам. Супруги вправе установить и иные соотношения долей.

Когда я оформлял участок, заинтересовался — мне нотариус показывала источник. Я не совсем корректно выразился (надо было написать — «по законодательству» ) Это, очевидно, был не закон, а какой-то иной акт — не помню.

Как переоформить дом и земельный участок на жену

Личное имущество ни до, ни после развода делить не нужно. Но личное имущество или его часть можно признать совместно нажитым. И тогда его придется делить. Если нет брачного договора — поровну.

Наследование бывает по закону и завещанию. Завещание – юридически значимый документ, в котором лицо, будучи живым указывает какое имущество находится у него в собственности и кому оно достанется после его смерти.

Истец Кашенина К.Н., её представитель Шимарская И.Б. заявленные требования поддержала в полном объеме.

В соответствии с ним любая квартира считается общей собственностью супругов, если была возмездно приобретена в период после заключения брака.

Как переоформить право собственности на землю с одного супруга на другого?

Дом построен в браке, зарегистрирован в регпалате по декларации на меня как жилой дом, назначение жилое. Позже сделали техпаспорт БТИ и перерегистрировали дом с уточненными размерами.

Слово «дача» может означать как дом, так и земельный участок, а, может быть, и то, и другое. В разные годы законодательство разрешало различные пути оформления документов.

Если эта тема актуальна для вас или просто интересна, тогда читайте и запоминайте все правовые аспекты этого вопроса. Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ супруги, заключившие брачный договор, имеют право устанавливать режим долевой, совместной или раздельной собственности на имущество.

Мне лет и мне надо поехать в Казахстан из России без сопровождения, и обратно соответственно. У меня один родитель : мама. Она полностью согласна. Можете рассказать какие документы нужны для оформления нотариального согласия, и вообще можно ли мне одному пересекать границу(в данном случае Новосибирск — Павлодар на автобусе).

Третье лицо нотариус Тюрина Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Текст: Алексей Резенков Фото: Алексей Александронок Дарение земельного участка – достаточно распространенная сделка, которая чаще всего заключается между близкими родственниками. Как правильно составить соответствующий договор, чтобы избежать проблем в будущем? Новостройка, которую жених оплатил до свадьбы от своего имени, не станет общей, даже если право собственности на нее он получил в браке.

Читайте также:  Взыскание алиментов с биологического отца ребенка
Ссылка на основную публикацию